C'è un punto debole per l'arredamento del bagno, e si trova da qualche parte tra la dipendenza e la spa.
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t ho visto qualcosa di orribile bagni, dalla stanza troppo abbinata dove tutto, dalla luffa allo scopino, è la stessa oliva dal verde ai bagni a tema lettiera per gatti dove non puoi dire dove finisce il tappeto e la grana del gattino inizio.
Che tu ci creda o no, il tuo bagno è una delle aree più importanti della tua casa quando stai pensando di rivendere. Secondo il costo di ristrutturazione vs. indice di valore, rimodellamento il tuo bagno può darti fino al 65 percento di ritorno sul tuo investimento.
t Anche i bagni possono essere costosi da ristrutturare, quindi se il tuo non è stato aggiornato dagli anni '70, potenziali acquirenti che la tua casa è un "progetto". E la maggior parte delle persone non sta cercando quel tipo di impegno.
t Ma c'è un modo per rimodellare il tuo bagno senza smontare tutto e installare una vasca idromassaggio di lusso.
1. Metti via i tuoi prodotti
t Non c'è niente che spezzi l'illusione di una nuova casa magica più velocemente di una fila di prodotti per il bagno e prodotti per capelli che affollano il bordo della doccia. Quando gli acquirenti immaginano la loro nuova vita a casa tua, il tuo shampoo antiforfora in qualche modo uccide l'umore. Installa una bella scaffalatura o un armadietto shabby-chic per riporre tutti i tubi e le bottiglie.
2. Sostituisci le tue lampade
t Un bagno squallido o uno con illuminazione ospedaliera scoraggia i potenziali acquirenti. La luce perfetta per il bagno dovrebbe essere lusinghiera e rilassante per l'ora del bagno, ma abbastanza luminosa per truccarsi, quindi investi in alcune lampadine calde che diano molta luce senza accecare visitatori. Anche gli accessori e gli infissi sono importanti; la semplice sostituzione di un interruttore della luce, di un paralume o di una presa elettrica macchiata può far sembrare il tuo bagno come nuovo.
3. Vesti le tue finestre
t Le finestre giocano un ruolo importante nel rendere il tuo bagno un aspetto essenziale o invitante. Vestire le tue finestre con una tenda sottile e di colore chiaro o un elegante set di tendaggi darà ai tuoi potenziali acquirenti l'impressione di lusso. Gli allestimenti per finestre sono anche un modo semplice e divertente per aggiungere un tocco di colore a un bagno altrimenti squallido.
4. Scegli il colore perfetto
t Esistono diversi colori ideali per il design del bagno. Le tonalità di blu, verde e bianco sono le più popolari, ma anche con questi classici ripieghi è molto facile sbagliare. Un blu freddo può rendere la stanza poco invitante e il bianco può spesso esporre aree sporche o sembrare un po' istituzionale.
t Provare prima le sfumature dei tuoi colori preferiti sulla parete dovrebbe darti un'idea dell'effetto che avranno sulla stanza in modo da non impegnarsi in quella zuppa di broccoli che si chiamava "Tranquil Turquoise" sul Potere.
5. Aggiungi un po' d'arte
t Solo perché il tuo bagno deve essere una stanza semplice e rilassante non significa che non puoi aggiungere qualche tocco di personalità per ravvivare lo spazio. Appendere alcune stampe o fotografie di buon gusto, come il tuo paesaggio balneare preferito o un moderno astratto in toni naturali, può davvero stimolare l'immaginazione e rendere il tuo bagno memorabile.
6. Accessoriare
t C'è una linea sottile tra la progettazione di un bagno pulito e carino che non distragga l'acquirente e la creazione di una clinica. Non vuoi che il tuo nuovo bagno sia così spoglio che i visitatori si sentano come se stessero per lavarsi i denti. Gli accessori possono fare la differenza. Alcuni fiori in un vaso o un tappetino da bagno strutturato possono aiutare il tuo bagno a trovare il giusto equilibrio.
7. Compra uno specchio a figura intera
t Se il tuo bagno è un po' piccolo, investire in uno specchio a figura intera aggiungerà un senso di spazio e funzionalità al tuo bagno che impressionerà davvero i visitatori. Ricorda solo di tenerlo pulito. Se c'è una cosa peggiore di uno specchio sporco, è un enorme specchio sporco.
t Seguendo questi passaggi per la gloria del bagno, i visitatori si invitano a tornare e gli acquirenti che prenotano visite ripetute solo per poter visitare di nuovo la tua oasi del bagno. Tuttavia, non lasciare che si rilassino troppo. Scortare le persone fuori di casa con gli asciugamani con i capelli insaponati può diventare un po' imbarazzante.
T Elizabeth Dodson è il co-fondatore di HomeZada, uno strumento software organizzativo e per il miglioramento della casa basato su cloud. HomeZada si sforza di educare e fornire risorse ai proprietari di case in tutte le aree della gestione della casa, inclusi progetti di miglioramento della casa, manutenzione, inventario, informazioni sulla proprietà e valore della proprietà. Guardare HomeIl blog di Zada per consigli più utili!
