I sogni di possedere una casa in questa economia, per molti di noi, sono andati a rotoli. Il fatto è che, con pazienza e equilibrio, risparmiare per la tua prima casa non deve essere difficile.
Da bambine, molte di noi sognavano di sposare il principe su un cavallo bianco e poi di avere anche il nostro castello. Forse il "castello dei sogni" era un piccolo cottage in campagna con una staccionata bianca o un condominio a molti piani in città. Che il principe sia arrivato o meno, il nostro sogno di un'ipoteca su un posto che un giorno sarebbe stato nostro non ha mai vacillato. La sfida è farlo accadere in questa economia sottosopra. Da dove inizi?
Dove iniziare?
Hai un lavoro? Se è così, stai iniziando in una buona posizione. Il tuo datore di lavoro può offrirti il modo migliore per iniziare a risparmiare per la tua prima casa. Il segreto è un veicolo pensionistico protetto dalle tasse sponsorizzato dal datore di lavoro.
Che cos'è un veicolo pensionistico protetto dalle tasse sponsorizzato dal datore di lavoro?
Molti datori di lavoro offrono un piano di risparmio a lungo termine al lordo delle imposte come i piani 401K o IRA. Un importo al lordo delle imposte, determinato da te, viene detratto da ogni busta paga e versato in un conto di investimento speciale. Spesso, il tuo datore di lavoro corrisponderà all'importo che stai depositando sul conto, aumentando il saldo ancora più velocemente. Questi conti accumulano un saldo verso la tua pensione con denaro al lordo delle imposte e possono accumularsi più velocemente di un conto di risparmio di base, ma comportano una pesante penale per i prelievi anticipati.
Come può aiutarmi a risparmiare per una casa?
I veicoli pensionistici protetti dalle tasse offrono un'esenzione una tantum per gli acquirenti di case per la prima volta che consentono di ritirarsi, senza penali, su a $ 50.000 prima dei 59,5 anni. Ciò significa risparmiare più velocemente per la tua prima casa, spesso con l'aiuto dei fondi integrativi del tuo datore di lavoro.
Cosa succede se sono un lavoratore autonomo o il mio datore di lavoro non offre un veicolo pensionistico protetto dalle tasse?
L'apertura di un conto di risparmio del mercato monetario che offre un tasso di interesse più elevato rispetto a un conto di risparmio di base ti aiuterà a risparmiare per la tua prima casa. L'impostazione del prelievo automatico dal tuo conto in questo conto di risparmio garantirà una crescita costante del saldo. Presto avrai accumulato abbastanza in questo conto per aprire un'IRA attraverso la banca. L'IRA ti consentirà di creare capitale ancora più velocemente, oltre a sfruttare l'esenzione dell'acquirente per la prima volta.
Prendere soldi dal mio fondo pensione per una casa non danneggerà i miei risparmi per la pensione a lungo termine?
Certo, un importo inferiore nel conto significherà, a lungo termine, che il saldo non si aggregherà così rapidamente. L'acquisto di una casa, tuttavia, è una scelta di vita nello stile che vorresti vivere e questo potrebbe essere l'unico mezzo per raggiungerlo. Tra i lati positivi, diversificherai una parte del tuo investimento nella casa come investimento immobiliare. Questo potrebbe portarti un ritorno positivo, a seconda del mercato nel momento in cui vendi. Inoltre, parti della rata del mutuo possono essere utilizzate anche come detrazione fiscale, riducendo le imposte sul reddito annuali.
C'è qualcos'altro che posso fare per aiutare con il mio primo acquisto di casa?
Puoi usufruire di un programma FHA che ti consente di acquistare una casa a un prezzo modesto con solo il 3% in meno.
Quali precauzioni devo prendere?
Naturalmente, è una saggia idea consultare un consulente finanziario professionista per un consiglio che meglio si adatta alla tua situazione. Inoltre, un professionista fiscale dovrebbe sempre essere consultato prima di allestire un veicolo protetto dalle tasse o prendere qualsiasi prelievo di fondi protetti dalle tasse.
Non aspettare! Costruisci la casa dei tuoi sogni un po' alla volta a partire da oggi.
Non aspettare che arrivi il tuo principe o che l'economia cambi. Inizia a prendere provvedimenti per risparmiare per la tua prima casa oggi. Con un'attenta ricerca, pazienza e l'impegno di essere un devoto e coerente risparmiatore, il tuo castello diventerà una realtà prima che tu te ne accorga.
CONSIGLI SUL SOLDI IMPORTANTI IN OGNI SITUAZIONE DI VITA!
Inizia a risparmiare in tenera età! Sii coerente e regolare riguardo al risparmio. Anche il risparmio di una piccola somma per busta paga si somma e si accumula rapidamente, permettendoti di realizzare i sogni della tua vita per il presente e per il futuro. Non rimandare a domani, anche se oggi puoi risparmiare solo pochi dollari dalla tua busta paga.
Risorsa: Bryce Molloy, banchiere autorizzato, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
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