Hai stanziato dei fondi per dare un piccolo lifting alla tua casa, ma si scopre che li stai accumulando il risparmio è stata la parte facile: la parte difficile è davanti a te, nella scelta del progetto che desideri attrezzatura.
Ti concedi la revisione della cucina dei tuoi sogni? O che ne dici di sostituire quel tappeto da parete a parete con i pavimenti in legno che hai desiderato da quando hai comprato il posto? Quando si tratta di spendere i tuoi sudati risparmi sul reno, sapere quali miglioramenti ti porteranno al massimo ritorno sul tuo investimento può essere prezioso per elaborare un piano di gioco.
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Indipendentemente dal fatto che tu stia pensando di mettere la tua casa sul mercato ora o semplicemente considerando le possibilità a lungo termine, la canalizzazione i tuoi soldi in questi spazi ti assicurano di spendere i tuoi soldi reno come un professionista - ed è proprio per questo che ci siamo rivolti ai professionisti per scegliere il loro cervelli.
Ecco cosa hanno da dire sui sei posti migliori dove spendere soldi a casa tua.
1. La cucina
“Credo che la ristrutturazione più preziosa su cui un proprietario di casa può investire sia la cucina; creare uno spazio che scorre ed è logico è la chiave", afferma Deidre Alexander, proprietaria e interior designer di Design d'interni in foglia. “Aggiungere un'isola se lo spazio lo consente è un grande vantaggio. La cucina è il cuore di ogni casa e avere un'area di preparazione extra che funge anche da ritrovo aggiungerà sicuramente valore”.
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I dati supportano certamente la teoria di Alexander. Secondo le medie nazionali 2015, anche una piccola ristrutturazione della cucina produrrà un rendimento di quasi l'80% sul tuo investimento iniziale.
2. Pavimentazione
Se stai cercando ispirazione per il tuo prossimo reno, guarda in basso. "I rivestimenti per pavimenti sono un'area facile", spiega Duval Acker, Agente immobiliare ed esperto di cucine, bagni e interior design professionale. Sostituire il pavimento esistente è un modo semplice per apportare notevoli cambiamenti estetici nella tua casa e creare equità. Lo sapevi i pavimenti in legno sono la richiesta n. 1 sia dei proprietari di case che degli inquilini durante la ricerca della casa?
Se non hai il budget per un'intera revisione del pavimento, segui il consiglio di Acker e incorpora "tappeti di lana tattili, caldi e succulenti, alcuni con un pelo profondo. Si sentono così bene a camminare e sedersi”.
3. Mobili di alta qualità
Ovviamente vuoi che i miglioramenti della tua casa contribuiscano al valore della tua casa, ma è anche importante tenere conto di progetti che pagano dividendi quotidiani come comfort, versatilità e vivibilità. A tal fine, Acker consiglia di analizzare le vostre esigenze di arredo.
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Investire in uno splendido divano di alta qualità che sia anche comodo massimizzerà il modo in cui tu (e gli ospiti) vi godete la vostra casa. Oppure, come suggerisce Acker, prova mobili personalizzati. "Risolvi un problema di archiviazione con un pezzo realizzato secondo le tue specifiche: non ne vedrai mai un altro simile e, ancora una volta, soddisfa un'esigenza."
4. L'esterno e il paesaggio
Non c'è dubbio: i miglioramenti all'esterno della tua casa e al paesaggio ti garantiscono virtualmente di recuperare quasi l'intero costo. Infatti, sostituire la porta d'ingresso con un modello in acciaio ti porta effettivamente un maggiore ritorno sul tuo investimento al 101,8 per cento. Altri miglioramenti esterni ad alto rendimento includono la sostituzione del raccordo, l'aggiunta del ponte e l'abbellimento del paesaggio.
Ma anche piccoli cambiamenti possono avere un impatto drammatico. Dice Alexander: "Che tu aggiunga finestre per un tocco di colore, dipingi la porta d'ingresso di un nuovo colore o aggiungi una nuova passerella, la parte anteriore della tua casa è la copertina del tuo libro. Le prime impressioni sono tutto.”
5. Il bagno
Se hai mai passato un po' di tempo a guardare HGTV, sai quanto sia importante un bel bagno per il fascino e l'equità complessivi della casa. E poiché una ristrutturazione del bagno porta un rendimento del 70 percento sui costi maturati, è anche una scelta intelligente. Non sai da dove cominciare? "Superfici", dice Acker, citando "piani di lavoro in materiali di lusso, splendidi stucchi veneziani applicati a mano sulle pareti di una stanza e forse una finitura metallica su un soffitto." In generale, se le superfici del tuo bagno sono blu pastello o rosa, è probabilmente il momento di strapparle e dare al tuo bagno un'estetica più attuale.
6. Illuminazione
Potresti sentirti stordito, leggermente stordito e disorientato. Non preoccuparti: è un fenomeno del tutto normale chiamato shock adesivo. Dato che una ristrutturazione del bagno da sola può arrivare fino a $ 20.000, all'inizio è naturale sentirsi sopraffatti. Un modo per combattere il panico è immergere le dita dei piedi nella scena del miglioramento domestico con un'impresa relativamente conveniente, afferma Acker. “Un ottimo modo sono le lampade. Offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo, con fantastici look nuovi e freschi là fuori", sottolinea.
Questo post ti è stato presentato da Value City Furniture. Per ulteriore ispirazione, visita il loro sito Ultimate Comfort, ultimatecomfort.vcf.com.
