Hai assunto il tuo appaltatore e selezionato il tuo progetto, ma puoi procedere senza permesso? (E cosa succederà se lo fai?)
Molte cose possono andare storte durante la costruzione e la ristrutturazione, e questo include il rispetto dei codici locali.
Non saltare il permesso. Considerando le complessità che possono accompagnare l'ottenimento di un permesso, si può essere tentati di evitarlo. Quello che molti proprietari di casa non riescono a realizzare è che il permesso fornisce protezione.
Nel peggiore dei casi, un lavoro completato senza permesso potrebbe essere scadente (lavori elettrici scadenti) e presentare un pericolo fisico reale per l'occupante (incendio domestico).
Anche il lavoro svolto senza permesso può avere conseguenze di lunga portata: la vendita di una casa potrebbe fallire o un nuovo proprietario di casa potrebbe trovarsi responsabile dell'ottenimento di un permesso retroattivamente. Nessuno vuole affrontare costose multe e azioni legali che possono derivare da problemi di autorizzazione.
Fare domande. I codici edilizi variano in modo significativo da una giurisdizione all'altra, quindi è importante verificare con le autorità locali. E anche se hai seguito un progetto consentito di recente, ciò non significa che le regole siano le stesse. I requisiti per i permessi cambiano continuamente: fai i compiti ogni volta. E chiediti: Ho bisogno di un permesso o no?
Sì. Avrai bisogno di un permesso quando esegui uno di questi miglioramenti domestici:
- Costruisci un'aggiunta alla tua casa
- Apportare modifiche strutturali
- Fare modifiche elettriche
- Fare lavori idraulici
- Installazione di finestre più grandi
- Installazione di sistemi meccanici
- Modificare la linea del tetto della tua casa
- Modificare il sistema fognario
- Aggiungere un caminetto
- Fare grandi lavori di demolizione
No. Probabilmente non avrai bisogno di ottenere un permesso per modifiche estetiche all'interno della tua casa:
- Installazione di nuova moquette o parquet
- Dipingere spazi interni
- Aggiunta di pannelli o carta da parati
- Aggiunta di modanature a corona, battiscopa o rivestimento
Forse. La necessità o meno di un permesso può dipendere da variabili quali il design, l'ubicazione e le dimensioni del progetto:
- Riparazione del raccordo
- Ridipingere l'esterno della tua casa
- Sostituzione di lampade, impianti idraulici e alcuni elettrodomestici
Le norme edilizie proteggono te, la tua famiglia e il pubblico in generale. Contribuiscono anche a linee guida per l'edilizia più ecologiche e di risparmio energetico per proteggere il nostro ambiente. Saltare un permesso non è una piccola svista: è davvero un grosso problema.
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