Vendere una casa è abbastanza stressante, ma cercare di tenerla pronta a mostrarsi quando si hanno bambini piccoli può farti sentire come Sisifo. Segui questi semplici passaggi per risparmiare più lavoro possibile.
Riduci al minimo la visibilità dei giocattoli
Il modo più veloce per perdere una vendita è avere una casa disordinata. Sfortunatamente, i bambini viaggiano per casa in una nuvola di detriti. Tieni tutto sotto controllo impacchettando tutti i giocattoli che puoi gestire, assicurando ai tuoi figli che li riavranno indietro non appena ti muovi. I giocattoli che tengono fuori dovrebbero essere riposti fuori dalla vista, in contenitori sotto il letto o ordinatamente impilati nell'armadio.
Questo significa anche che è ora di pulire il frigorifero e le pareti dalle opere d'arte dei tuoi figli. È adorabile per te, ma la tua casa deve essere spersonalizzata il più possibile in modo che i potenziali acquirenti possano vedersi vivere lì. Mantenere la porta del frigorifero libera da foto e opere d'arte aiuta la cucina a sembrare pulita e ordinata.
Abbandona il secchio dei pannolini
Se hai bambini con i pannolini, questa dovrebbe essere una delle prime cose da fare. Anche i migliori secchi per pannolini lasciano fuoriuscire un po' di puzza. Invece, getta i pannolini nel cestino principale e svuotalo mentre esci dalla porta prima di ogni mostra o apertura di casa. Se usi un pannolino di stoffa, potresti prendere in considerazione la possibilità di fare una pausa e risparmiare il bucato extra.
A proposito di bucato: tienilo nascosto
Quando facevamo diversi spettacoli a settimana, ho cercato di tenere tutti i vestiti sempre puliti. Questo è invecchiato abbastanza rapidamente. Invece, ho designato un cassetto in ogni stanza per i vestiti che erano stati indossati e ho caricato carichi un paio di volte a settimana. A volte l'illusione di non fare il bucato può essere altrettanto buona. Gli acquirenti esamineranno i tuoi armadi e la lavatrice e l'asciugatrice con una lente d'ingrandimento, ma i comò sono abbastanza al sicuro da occhi indiscreti.
Crea una lista di controllo per le proiezioni
Se stai mantenendo la casa pulita tra una proiezione e l'altra, occuparti del riordino dell'ultimo minuto è un gioco da ragazzi: diventerai presto bravo. Ti consigliamo inizia facendo una lista di controllo prima della presentazione delle aree problematiche della tua casa. Non esagerare: idealmente queste attività non dovrebbero richiedere più di 15 minuti per essere completate. Trova un buon nascondiglio in ogni stanza dove puoi gettare qualsiasi assurdità che i bambini hanno annullato in un secondo. Abbraccia il tempo sullo schermo durante questa corsa finale attraverso la casa, impedendo ai bambini di fare nuovi pasticci mentre procedi.
Sai sempre dove porti i bambini
Trova un posto - idealmente gratuito, potresti farlo molto - puoi portare i bambini in modo affidabile durante le proiezioni. La tua biblioteca locale, un parco giochi in fondo alla strada o anche una passeggiata nel quartiere assicureranno che i tuoi figli siano fuori dalla portata degli acquirenti. Ho buttato i miei piccoli nel passeggino doppio e ho fatto dei giri intorno all'isolato vicino. Sono stato in grado di tenere d'occhio la strada per vedere quando l'agente immobiliare se n'era andato senza farli sentire affrettati.
Tieni la borsa per pannolini rifornita - o una borsa se hai superato la fase del pannolino - con tutto l'essenziale per un'ora o più fuori casa. Pensa a spuntini divertenti, altri snack, snack per te e alcune attività per passare il tempo.
Si spera che la tua casa venda nel suo primo fine settimana e non dovrai occupartene a lungo, ma sapere di avere un piano in atto può ridurre al minimo lo stress. Vendita felice!
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