Kami selalu diberi tahu bahwa membeli rumah adalah salah satu investasi terbaik yang dapat Anda lakukan. Tapi apakah itu benar-benar? Ketika datang untuk membeli rumah, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan selain pembayaran hipotek.
Jadi sebelum Anda membayar uang muka untuk rumah impian Anda, perhatikan keuangan Anda dengan cermat dan buat keputusan terbaik untuk situasi Anda.
Lebih dari sekedar hipotek
Banyak orang berpikir jika pembayaran sewa mereka saat ini sama dengan kemungkinan pembayaran hipotek, maka mereka harus memasukkan uang hasil jerih payah mereka ke dalam sesuatu yang dapat mereka sebut sebagai milik mereka sendiri. Ini tampak seperti logika yang kuat, tetapi memiliki rumah lebih dari sekadar membayar hipotek Anda. Saat Anda membeli rumah, pertama-tama Anda diminta untuk membayar uang muka (Anda ingin menurunkan hipotek Anda), yang jumlahnya ribuan. Tetapi lebih dari itu, Anda harus membayar pajak properti, asuransi pemilik rumah, dan mengeluarkan banyak uang untuk perawatan dan perbaikan rumah. Semua ini bertambah, dan menurut guru keuangan Suze Orman, ketika mencari tahu
nyata total pembayaran bulanan Anda, Anda harus menambahkan 40 atau 45 persen dari hipotek Anda untuk menentukan apa yang sebenarnya akan Anda belanjakan.Rencana masa depan
Jika Anda memiliki uang muka dan siap untuk semua biaya tambahan, hal berikutnya yang perlu dipertimbangkan adalah berapa lama Anda berencana untuk tinggal di rumah itu. Jika relokasi adalah suatu kemungkinan, menyewa mungkin merupakan pilihan terbaik sehingga Anda tidak perlu repot menjual atau, lebih buruk lagi, kehilangan uang untuk investasi Anda. Keamanan kerja juga harus menjadi faktor ketika memutuskan apa yang harus dilakukan. Jika Anda baru saja lulus sekolah atau jika ada kemungkinan Anda kehilangan pekerjaan atau dirampingkan, Anda mungkin ingin menunda melakukan pembelian dalam jumlah besar.
Nilai jual kembali
Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda selama beberapa tahun, itu bisa menjadi investasi yang bagus untuk Anda. Tetapi jika Anda membeli rumah dan mencoba menjualnya segera setelah itu, terutama dengan pasar seperti sekarang ini, Anda mungkin akan kehilangan uang. Jika sesuatu berubah dalam hidup Anda dan Anda perlu keluar dengan cepat (jika Anda dipindahkan atau yang baru pekerjaan yang Anda temukan di kota lain, misalnya), Anda mungkin tidak dapat membongkar rumah Anda dengan layak harga.
Manfaat kepemilikan rumah
Tentu saja, jika Anda memiliki uang, berencana untuk tinggal di rumah Anda selama bertahun-tahun dan tidak melihat kebutuhan untuk melarikan diri, maka ada banyak keuntungan membeli rumah. Tidak hanya itu investasi yang bagus, tetapi Anda akan menerima keringanan pajak, memenuhi syarat untuk pinjaman ekuitas rumah, gratis diri Anda dari tuan tanah dan dapat melakukan perbaikan apa pun yang Anda inginkan, yang hanya akan menambah penjualan kembali nilai.
Sewa atau beli?
Membeli rumah adalah keputusan besar dan memiliki banyak manfaat, tetapi ini juga tentang waktu. Jadi, lihatlah keuangan Anda dengan keras dan realistis dan di mana Anda berencana untuk berada dalam beberapa tahun ke depan. Jika perencanaan keuangan bukan urusan Anda, Anda bahkan dapat berkonsultasi dengan perencana keuangan, yang tidak hanya akan memberi Anda wawasan tentang apakah Anda mampu membeli rumah, tetapi dapat membantu Anda membuat rencana yang memungkinkan Anda melakukannya di masa depan.
Lebih lanjut tentang membeli rumah
7 Hal yang perlu diketahui sebelum membeli rumah
Keuntungan membeli rumah
Pembeli rumah dapat memilih antara pinjaman
