Saat rumah Anda dijual, persiapan adalah kunci sukses pertunjukan atau open house. Jika Anda bertanya-tanya langkah sederhana apa yang dapat Anda ambil untuk mengesankan pembeli dan membuat rumah Anda menonjol dari tumpukan orang lain yang membanjiri pasar, pertimbangkan tip berikut.
Depersonalisasi rumah
Ketika pembeli potensial mengunjungi rumah Anda, Anda ingin mereka dapat membayangkan diri mereka tinggal di sana. Itu bisa sulit dilakukan jika gaya atau dekorasi rumah Anda berbenturan dengan preferensi mereka sendiri. Itulah sebabnya Lisa Lynch, seorang profesional pementasan rumah, mengatakan, "Yang terbaik adalah meminimalkan selera pribadi Anda sehingga rumah Anda akan menarik bagi lebih banyak orang."
Berkenaan dengan tempat tidur, karpet area, gorden, dan bantal Lynch menyarankan untuk mengganti pola yang kuat dengan warna solid. Dia juga merekomendasikan untuk menghapus seni dramatis yang mungkin tidak menarik bagi orang lain.
Menurut Sheila Salvitti, seorang makelar dan spesialis pementasan rumah terakreditasi, meninggalkan foto pribadi untuk dilihat pembeli adalah kesalahan besar jika Anda ingin mereka membayangkan diri mereka di rumah Anda. “Jika Anda menyukai tampilan aksesori, isi bingkai cantik Anda dengan lembaran kertas kado atau kertas lembar memo grafis yang cantik,” sarannya.
Ubah ruangan dengan cat baru
“Lapisan cat baru menciptakan suasana segar di rumah,” kata Lynch. “Pertimbangkan untuk mengecat ulang kamar jika Anda memiliki wallpaper usang atau dinding kotor yang tidak bisa dibersihkan. Juga, bila memungkinkan, cat di atas warna gelap atau dramatis. Lebih banyak orang akan menyukai warna lembut dan netral yang tidak terlalu spesifik rasanya.”
Percantik peralatan dapur Anda
Dapur yang cantik dan sangat efisien adalah suatu keharusan bagi banyak pembeli di pasar perumahan. Menurut Lynch, “Peralatan dapur Anda adalah jantung dari dapur dan semakin baru terlihat semakin baik mereka melihat." Dia merekomendasikan penggunaan semprotan Mr. Clean Multi Purpose Cleaner untuk memberikan permukaan alat secara instan facelift.
Jika pembersihan menyeluruh tidak cukup untuk memberi peralatan Anda transformasi yang Anda perjuangkan, saran Salvitti mengecatnya dengan cat alat hitam mengkilap atau menutupinya dengan kertas kontak baja tahan karat untuk membuatnya secara instan terlihat baru.
Luangkan waktu ekstra untuk membersihkan kamar mandi Anda
Tidak ada yang membuat pembeli potensial pergi lebih cepat daripada kamar mandi yang kotor dan berpasir, jadi, jika Anda ingin menjual rumah Anda, sebaiknya pastikan ruang ini terlihat bersih. Lynch menyarankan untuk menjalankan Scrubber Mandi Penghapus Ajaib Mr. Clean di sekitar bak cuci dan bak mandi untuk memberikan penampilan yang mengkilap dan tidak terpakai.
Jika ubin Anda terlihat usang, Salvitti menyarankan untuk melapisinya dengan warna putih daripada menggantinya. “Pastikan Anda mempekerjakan seorang profesional untuk pekerjaan ini. Anda harus mengeluarkan sedikit uang, tetapi Anda masih akan menghabiskan jauh lebih sedikit daripada yang Anda lakukan untuk merombak, ”jelasnya.
Lynch menambahkan bahwa bagian dari proses pembersihan melibatkan menyelipkan barang-barang kebersihan pribadi seperti sikat gigi, deodoran, dan losion. “Karena sebagian besar kamar mandi tidak memiliki banyak ruang kontra, pamerkan apa yang Anda miliki dengan menjaganya agar tetap bersih,” jelasnya.
Trik murah lainnya yang akan sangat membantu dalam meningkatkan faktor wow kamar mandi Anda adalah memperbarui bak mandi dan handuk tangan Anda. "Putih cocok dengan hampir semua dekorasi dan membantu memberikan kamar mandi Anda 'tampilan spa' yang saat ini sangat populer," kata Lynch.
Gunakan wewangian yang menarik untuk membuat rumah tampak nyaman
“Ketika rumah Anda di pasar, selalu berusaha untuk menciptakan perasaan yang baik melalui indra. Jaga agar aroma tetap sederhana dan tidak terlalu kuat. Nyalakan beberapa lilin, gunakan reed air diffusers, bunga rampai, atau kue kering,” saran Lynch.
Salvitti lebih menyukai trik lain: “Sebaliknya, letakkan batang kayu manis di atas nampan di oven Anda. Hangatkan dan biarkan oven terbuka selama beberapa menit sebelum Anda meninggalkan rumah.”
