Menjadi pemilik rumah adalah sesuatu yang dicita-citakan banyak orang Kanada pada tahap tertentu dalam hidup mereka. Tetapi apakah memiliki tempat Anda sendiri adalah segalanya? Kami melihat pro dan kontra dari menyewa vs. pembelian.
Semua orang bermimpi memiliki rumah impian mereka, seperti yang akan Anda temukan Ibu rumah tangga putus asa' Wisteria Lane — pagar kayu putih, halaman rumput yang terawat indah, dapur gourmet dengan bangku granit, kolam renang, dan sebagainya. Meskipun gagasan untuk tidak membayar sewa bulanan menarik, sebelum Anda terjun ke kepemilikan rumah, Anda perlu mempertimbangkan pro dan kontra.
Mengapa menjadi pemilik rumah akan keren
Lisensi kreatif
Dekorasi, renovasi dan lansekap semua keputusan Anda. Jika Anda ingin mengecat dapur Big Bird dengan warna kuning, merobohkan beberapa dinding, atau menggali halaman belakang untuk kolam renang, Anda tidak perlu mendapatkan izin dari pemilik properti, karena Anda sudah melakukannya, sayang!
Peringkat kredit yang lebih baik
Asalkan Anda tidak ketinggalan pembayaran hipotek Anda, Anda akan memiliki profil kredit, dan keuangan yang lebih baik lembaga akan lebih bersedia untuk meminjamkan uang untuk membuat renovasi, lansekap atau dekorasi realitas.
Keuntungan kekayaan pribadi
Dalam jangka panjang, Anda dapat menambahkan nilai ke rumah Anda, terutama jika berada di area keluarga yang dicari. Anda cenderung mendapat untung saat menjual, memungkinkan Anda untuk meningkatkan ke rumah yang lebih bagus dan lebih besar di area yang lebih makmur.
Keamanan jangka panjang
Anda dapat meletakkan akar dan membuat anak-anak Anda menetap di sekolah yang bagus, mengetahui Anda akan berada di rumah yang sama sampai Anda memutuskan untuk menjual atau mereka membawa Anda keluar dalam kotak kardus.
Aspek yang tidak terlalu keren menjadi pemilik rumah
Uang uang uang
Ini bisa menjadi komitmen finansial yang besar. Kami berbicara 25 tahun atau lebih, tergantung pada jumlah yang Anda butuhkan untuk meminjam dari bank. Belum lagi Anda yang harus membayar tagihan ketika tangki air panas rusak, pipa pembuangan bocor atau atap perlu diganti.
Biaya tambahan
Pajak, asuransi, tarif, air — seseorang harus membayar ini juga, dan seseorang itu adalah Anda. Tambahkan semuanya setiap bulan, dan pengeluaran bulanan Anda untuk sewa mulai terlihat cukup murah, bukan?
Merampingkan impian Anda
Jika Anda adalah pembeli pertama kali, kemungkinan apa yang Anda mampu tidak seperti yang Anda bayangkan di kepala Anda. Anda mungkin harus puas dengan apartemen studio di lingkungan rata-rata atau rumah yang membutuhkan banyak pekerjaan untuk mewujudkannya ke standar impian Anda.
Mempertaruhkan
Baik itu penurunan ekonomi, suku bunga tinggi, atau faktor keuangan yang tidak dapat Anda rencanakan, selalu ada risiko kerugian finansial saat menjual properti Anda.
Kenapa sewa lebih keren dari kepemilikan rumah
Fleksibilitas
Dengan persewaan, Anda terikat dalam kontrak jangka waktu tetap, dan asalkan Anda memberikan jumlah pemberitahuan yang disepakati, itu berarti Anda dapat mengambil dan memindahkan kapan pun Anda mau, tanpa beban memutuskan apakah akan menempatkan rumah Anda di pasar atau menyewanya keluar.
Kesederhanaan
Tidak perlu khawatir mencari penyewa untuk mengambil alih sewa. Selama Anda telah memenuhi sisi Anda dari perjanjian sewa dan meninggalkan rumah seperti yang Anda temukan, yang perlu Anda lakukan adalah mencari tempat baru untuk tinggal dan memindahkan barang-barang Anda.
Jika rusak, hubungi pemilik
Baik itu keran bocor atau atap bocor, yang perlu Anda lakukan hanyalah mengangkat telepon dan memberi tahu pemiliknya. Tidak ada stres bertanya-tanya bagaimana Anda akan menemukan uang untuk membayar tukang ledeng.
Kurang komitmen keuangan
Tidak ada tarif, tidak ada pajak, tidak ada asuransi kecuali untuk isi rumah, yang berarti jika rumah dibobol, terbakar atau banjir, perusahaan asuransi harus menanggung kerugian. Plus tidak ada rasa bersalah ketika Anda menghabiskan uang Anda untuk perjalanan daripada membangun pagar baru atau mengulang jalan masuk.
Aspek sewa yang tidak terlalu keren
Tidak ada lisensi kreatif
Jika karpetnya berwarna oranye terang dan wallpapernya langsung dari bahtera Nuh, Anda hanya perlu tersenyum dan menanggungnya. Tanpa izin dari pemilik, Anda tidak dapat merenovasi, membuat lanskap, atau mendekorasi.
Uang sia-sia
Pada dasarnya Anda membayar hipotek orang lain. Ini adalah uang yang tidak akan Anda lihat lagi, dan Anda tidak akan menuai hasil dari peningkatan apa pun yang Anda lakukan pada properti.
Tidak ada keamanan
Anda berada di bawah belas kasihan tuan tanah. Anda mungkin jatuh cinta dengan lingkungan dan rumah tersebut, tetapi jika pemiliknya memutuskan untuk menjual rumah tersebut, Anda mungkin akan diminta untuk mengosongkan properti tersebut.
Pembatasan
Mungkin sulit untuk menemukan properti yang memungkinkan Anda memiliki hewan peliharaan, dan bahkan jika Anda berkompromi dengan pemiliknya, tidak banyak tuan tanah yang mengizinkan hewan masuk. Ini bisa sangat sulit jika Anda seorang penyayang binatang yang memperlakukan hewan peliharaan seperti mereka adalah anggota keluarga.
Sekarang setelah Anda memiliki lebih banyak wawasan, Anda selangkah lebih dekat untuk membuat keputusan yang terdidik.
Lebih lanjut tentang rumah
Pembaruan apa yang terbaik untuk nilai rumah Anda?
Tips berburu rumah
Dijual: Tips untuk menata rumah Anda
