Membeli atau menjual rumah adalah masalah besar. Melakukan keduanya pada saat yang sama bisa terasa seperti angin puyuh, tetapi untungnya, ada banyak bantuan untuk pembeli dan penjual. Di bawah ini, temukan enam jenis support yang mempermudah proses jual beli a rumah.
Pemberi pinjaman hipotek
Di pasar penjual seperti yang kami masuki, Anda pasti ingin bertindak cepat saat menemukan rumah impian Anda. Ini berarti memiliki pemberi pinjaman berbaris dengan pra-persetujuan untuk hipotek.
Pemberi pinjaman hipotek adalah lembaga keuangan yang menawarkan pinjaman rumah (alias hipotek), dan mereka menentukan persyaratan pinjaman (suku bunga, persyaratan pembayaran, biaya originasi, dll.). Mereka bisa berupa bank tradisional, credit union, broker hipotek, atau pemberi pinjaman online.
Hipotek Roket adalah mitra tepercaya yang membantu kliennya mencapai tujuan kepemilikan rumah sekaligus menghemat uang mereka. Saat Anda bekerja dengan Rocket Homes untuk membeli rumah dan menggunakan Rocket Mortgage untuk membiayai, Anda bisa mendapatkan uang tunai hingga $10.000 untuk penutupan melalui program BUY+ mereka. Dengan bermitra dengan keduanya, Anda dapat mempermudah proses pembelian rumah dan menghemat uang. Untuk memulai dengan Rocket Mortgage dan mempelajari lebih lanjut tentang penawaran mereka, periksalah
Di Sini.Agen real estat
Agen real estat tidak diwajibkan untuk membeli atau menjual rumah, tetapi mereka dapat membuat prosesnya jauh lebih mudah. Yang baik sangat akrab dengan pasar mereka dan dapat memandu Anda ke tanggal penutupan dengan mudah.
Ada dua jenis agen real estat: agen daftar dan agen pembeli. Agen daftar membantu penjual menetapkan harga yang kompetitif, membuat daftar dan mengiklankannya, menunjukkan rumah kepada calon pembeli, dan menegosiasikan penawaran. Agen pembeli menjadwalkan tampilan untuk calon pembeli dan membuat (dan menegosiasikan) penawaran. Rumah Roket memiliki agen peringkat teratas di komunitas Anda yang dapat membantu Anda melalui pembelian rumah proses.
Perusahaan pementasan
Stagers membersihkan dan menata rumah agar lebih menarik bagi calon pembeli. Ini bisa sesederhana membersihkan, merapikan, dan menghilangkan barang-barang pribadi atau melibatkan mengisi ruang dengan furnitur dan dekorasi sewaan.
Menurut HomeAdvisor, biaya pementasan biasanya antara $778 dan $2.837, dengan rata-rata nasional $1.775. Tapi itu adalah biaya yang dapat terbayar: Rumah panggung biasanya dijual 20 persen lebih banyak daripada rumah yang tidak dipentaskan dan menghabiskan waktu 30-55 persen lebih sedikit di pasar.
Sementara penampil sering dikenal karena estetika mereka, sangat penting untuk menemukan yang Anda percayai. Agen listing Anda kemungkinan besar telah bekerja dengan stager sebelumnya dan dapat merekomendasikan beberapa, tetapi jika tidak, pastikan untuk melihat melampaui portofolio. Baca testimonial, minta referensi, konfirmasikan bahwa pemain mengetahui pasar dan diasuransikan, dan jangan pernah menyewa seseorang tanpa kontrak.
Penjualan properti, penghilang sampah, dan pembersih
Jika Anda melakukan perampingan, perusahaan penjualan real estat, penghilang sampah, dan pembersih dapat menjadi penyelamat. Perusahaan penjualan properti dapat membuat toko pop-up di dalam rumah, dan meskipun mereka biasanya tidak membebankan biaya apa pun di muka, mereka mengambil potongan dari semua hasil penjualan. Ini bisa berupa persentase tertentu (35 persen dari penjualan kotor) atau persentase skala geser (40 persen dari $5.000 tetapi 30 persen dari $10.000).
Setelah penjualan, pembersih/penghilang sampah — ini dapat disewa secara terpisah, tetapi pembersih seringkali memiliki tim pembuangan sampah mereka sendiri — dapat dengan cepat membersihkan barang-barang yang tersisa. Mintalah agen real estat atau perusahaan pementasan Anda untuk referensi. Namun terlepas dari siapa yang Anda pekerjakan, pastikan untuk memeriksa referensi dan membuat kontrak.
Inspektur rumah
Inspeksi rumah memastikan rumah aman, sesuai kode, dan bebas dari kejutan yang tidak diinginkan. Di A.S., setiap negara bagian mengatur inspektur, dan sebagian besar memerlukan sertifikasi atau lisensi.
Agen real estat Anda mungkin memiliki nama, tetapi bagaimanapun Anda menemukan seorang inspektur, pastikan mereka diasuransikan dan sertifikasi mereka mutakhir. Jika mereka adalah anggota asosiasi inspeksi rumah profesional, seperti American Society of Home Inspectors atau International Association of Certified Home Inspectors, lebih baik lagi. Ini biasanya mengharuskan inspektur untuk mengikuti kode etik dan memenuhi praktik standar yang melampaui persyaratan negara.
Pengacara real estat
Meskipun agen real estat dapat membantu Anda menavigasi sebagian besar proses pembelian dan penjualan rumah, Anda mungkin juga ingin menyewa pengacara real estat. Mereka tidak hanya dapat meninjau, mengubah, dan menyusun kontrak, tetapi juga menyelesaikan masalah hukum dan mewakili Anda saat penutupan.
Beberapa negara bagian mewajibkan pembeli dan penjual untuk menyewa pengacara real estat. Tetapi jika negara Anda tidak, Anda mungkin ingin menyewa satu untuk memastikan setiap detail sudah beres. Apa pun itu, pengacara pembeli dan penjual tidak boleh sama — dengan begitu mereka dapat melayani kepentingan Anda dengan sebaik-baiknya.
Minta rekomendasi agen real estat, teman, dan keluarga Anda, periksa direktori asosiasi bar negara bagian Anda, dan baca ulasan di situs seperti Pengacara.com, Avvo, atau TIDAK.
Artikel ini dibuat oleh SheKnows untuk Rocket Mortgage.
