Berencana membeli rumah di negara bagian lain? Kamu tidak sendiri. Banyak orang pernah berada di posisi Anda sebelumnya dan berhasil tinggal di satu tempat sambil mencari rumah baru di tempat lain. Apakah Anda sedang merencanakan a bergerak untuk bekerja atau hanya melihat ke mengubah lingkungan Anda, membeli rumah di negara bagian lain agak mirip dengan proses pembelian rumah pada umumnya, dengan beberapa perubahan tentunya. Hari Katie, seorang makelar yang berbasis di Houston, Texas memberi tahu Dia tahu bahwa kunci untuk membeli di luar negara bagian adalah melakukan uji tuntas Anda sendiri.
“Beberapa orang berasumsi bahwa rekan kerja, teman, atau anggota keluarga yang tinggal di area tersebut dapat memberikan semua informasi yang mereka butuhkan, tetapi mungkin tidak selalu demikian,” ujarnya. “Pada akhirnya, pembeli yang paling sukses menggunakan waktu dan upaya yang diperlukan untuk membuat keputusan yang tepat.” Baca selengkapnya di bawah untuk apa lagi yang dikatakan para ahli tentang bagaimana membuat proses pembelian rumah di luar negara bagian menjadi mulus mungkin.
Dapatkan pra-persetujuan untuk hipotek
Denise Scibetta, seorang agen real estat dengan Hayes Realty, memberi tahu Dia tahu hal pertama yang dia rekomendasikan adalah mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek. “Tidak peduli di negara bagian mana Anda berada, Anda pasti ingin mendapat persetujuan sebelumnya, karena itu akan mengarahkan Anda ke mana harus pergi. Jadi hal pertama yang saya katakan adalah, mari kita bawa Anda ke pemberi pinjaman. Untuk melakukan ini, Anda sebaiknya meneliti berbagai pemberi pinjaman hipotek, yang dapat dibantu oleh real estat. Demikian pula, Anda juga ingin menghitung angka untuk mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang berapa banyak pembayaran hipotek yang Anda mampu.
Tentukan tujuan & penelitian Anda
Scibetta menambahkan bahwa penting untuk meneliti berdasarkan tujuan klien. “Jika itu untuk pekerjaan, mereka mungkin memberi tahu Anda 'Saya ingin berada dalam waktu 15 menit dari pekerjaan saya.' Sebaliknya, itu bisa jadi sistem sekolah tertentu yang ingin mereka dekati jadi itu sangat tergantung pada apa tujuan mereka adalah. Dan berdasarkan tujuan tersebut, pilihlah agen yang akrab dengan area tersebut.”
Penting juga untuk meneliti biaya hidup jika tidak ada lokasi spesifik yang harus Anda pindahkan. Ini termasuk harga rumah, suku bunga, pembayaran bulanan untuk area tertentu, biaya makanan, transportasi, utilitas, pajak properti, perawatan medis, dan biaya umum lainnya. Pada dasarnya, cobalah untuk membayangkan seperti apa pengeluaran harian dan bulanan Anda sebelum Anda melakukan lompatan ke negara bagian lain.
Temukan agen real estat
Seperti yang disebutkan Scibetta, setelah Anda menguraikan tujuan Anda, Anda pasti ingin mencari agen yang dapat membantu Anda mencapai tujuan tersebut. Toh, di luar teman atau keluarga, merekalah yang paling tahu daerah dan karakteristiknya. Sebagai Hipotek Roket catatan, Anda akan ingin berbicara dengan minimal tiga atau empat profesional untuk mengetahui siapa yang paling sesuai dengan kepribadian dan pendekatan kerja Anda. Siapa pun yang Anda pilih, pastikan mereka dapat membantu Anda dari jarak jauh jika Anda perlu melakukan tur virtual.
Kunjungi rumah-rumah potensial
“Bergantung pada area yang ingin mereka tinggali, kami merekomendasikan kemungkinan tinggal di area kota yang berbeda (mungkin di hotel di beberapa pinggiran kota yang berbeda) atau memanfaatkan Airbnb atau situs persewaan jangka pendek lainnya untuk merasakan lingkungan yang lebih perkotaan, ”kata Day. “Jika mereka tidak terbiasa dengan daerah tersebut, hari pertama perjalanan mereka biasanya dihabiskan dengan berkeliling untuk mencoba waktu perjalanan, memeriksa lingkungan sekitar, dan fasilitas lokal karena foto tidak selalu menceritakan secara lengkap cerita."
Gunakan sumber daya yang tersedia
Meskipun foto tidak selalu menceritakan kisah lengkapnya, memanfaatkan tur virtual tetap berguna. Seperti yang dikatakan Day, “Jika mereka melakukan proses tersebut terutama dari negara bagian lain, tur virtual membantu memberikan yang lebih baik pemandangan lingkungan.” Dia menambahkan, “Kami dapat menggunakan teknologi seperti Zoom, DocuSign, FaceTime, email, dll. untuk memfasilitasi transaksi dari mana saja karena kami memahami bahwa banyak klien tidak dapat melakukan banyak perjalanan ke daerah tersebut.”
Artikel ini dibuat oleh SheKnows untuk Rocket Mortgage.
