Bár ijesztő bravúrnak tűnhet, szórakoztató és kifizetődő folyamat lehet, ha megtalálta álmai ingatlanát.
t
Fotó: Martin Barraud/Caiimage/Getty Images
t A külföldi ingatlanvásárlás csábító ötletnek tűnhet. Egy tengerparti villa birtoklása Barbados nyugati partján vagy egy nyaraló egy rusztikus olasz faluban álmodozó, és itt van néhány alapvető tipp, amelyek segítenek az indulásban.
1. Nézd meg a gazdasági trendeket
t Persze, ha egy hétig egy üdülőhelyen tartózkodik, tökéletes élményben lehet része a paradicsomban, de ez nem ad teljes képet arról, hogy mi történik egy országban. Mindenképpen töltsön időt a helyiekkel a nyaralóhelyeken kívül. Legyen naprakész a gazdasági trendekkel és az ország politikájával, hogy tudja, mivel is foglalkozik valójában.
2. Keressen egy megbízható ingatlanközvetítőt
t Ok, tehát elvégezte a kellő gondosságot, és valóban megértette, hogy melyik országban szeretne ingatlant vásárolni; kiváló. A következő lépés az online kutatás, hogy megértsük a legjobb brókereket a területen. Kereshet egy nemzetközi ingatlanközvetítőt, például a Sotheby's-t, akinek világszerte kapcsolatai vannak, vagy kereshet fel egy helyi képviselőt, aki inkább független szakértő. Akárhogy is, olyan valakivel akar menni, akiben megbízik, és akivel jól érzi magát.
3. Ismerje meg a kapcsolódó díjakat
t Állítson be paramétereket brókerével arra vonatkozóan, hogy mi az, amiért hajlandó fizetni. Például a magánközösségekben található üdülőhelyi ingatlanok vonzóak, de gyakran súlyos éves üdülőhelyi díjakkal járnak, amelyek bármikor emelkedhetnek. Ezen felül felmerülhet az esetleges takarítási költségek, ügyvédi díjak, ingatlanadók, biztosítási költségek stb.
4. Gondolj a befektetésre
t Ha megtalálta a tökéletes ingatlant, gondolja át, hogy valójában mire szeretné. Tervezi, hogy azonnal külföldre költözik, vagy a jövőben? Jelentős időt fog tölteni a célállomáson, ha csak részmunkaidős tartózkodásról van szó? Vegye figyelembe a szállítási költségeket, és győződjön meg arról, hogy a befektetésnek van értelme, és valóban élvezheti és hasznot húzhat a nagy vásárlásból.
5. Ismerje meg, hogyan reklámozza ingatlanát
t Győződjön meg arról, hogy tudja, hogyan reklámozza ingatlanát (feltéve, hogy ez nem állandó lakóhely). Az üdülési bérlést kínáló webhelyek népszerűsége sokkal könnyebbé tette a nyaralók megtalálását, mint korábban. Néhány legnépszerűbb webhely az Airbnb és a Homeaway. Végezzen versenyképes kutatást, és nézze meg, hogy mások hogyan reklámozzák ingatlanaikat. Maradjon hét éjszakát, kapjon egy éjszakát ingyen, vagy egy ingyenes kiegészítővel hozzájárulhat a potenciális bérlők megingásához.
Bár ez ijesztő bravúrnak tűnhet (és ez sehol sem olyan egyszerű, mint a HGTV nemzetközi házvadászai), szórakoztató és kifizetődő folyamat lehet, ha megtalálta álmai ingatlanát.
