Joskus kodin parantaminen on välttämätöntä, ja joskus on hankkeita, joita haluamme vain tehdä kodin parantamiseksi. Joka tapauksessa tekemällä ja pitämällä kiinni a talousarvioon on olennainen osa uudistushanketta. Seuraa näitä 4 yksinkertaista vaihetta luodaksesi kodin parannusbudjetin, josta voit itse pitää kiinni.
Haluaa vs. tarpeisiin
Ensimmäinen asia, joka sinun on otettava huomioon, kun luot budjettia kodin parannuksiin, on määrittää toiveesi ja tarpeesi. Sinun tarpeidesi tulisi olla etusijalla toiveidesi suhteen. Tarpeisiin saattaa kuulua esimerkiksi viallisen vedenlämmittimen vaihtaminen, vuotavan katon korjaaminen tai hyvin vanhojen, vaarallisten laitteiden vaihtaminen. Haluaa päivittää graniittitasoiksi, asentaa puulautalattioita tai lisätä uima -altaan. Tee lista ja priorisoi se tarpeidesi mukaan ja toiveesi toiseksi. Tämä luettelo on tärkeä saada ennen kuin siirryt toiseen vaiheeseen.
Ota hinta tai arvio
Kun sinulla on priorisoitu luettelo, palkkaa hyvin suositeltava ammattilainen antamaan sinulle arvio. Varmista, että he hinnoittelevat jokaisen parannuksen erikseen ja yhden kertakorvauksen, jos olet palkannut heidät täyttämään kaikki luettelossasi. Usein voit saada alennusta työvoimasta, jos palkkaat saman henkilön suorittamaan useita projekteja; kuitenkin, jos et pysty tekemään kaikkia kodinparannusprojekteja kerralla, voit arvioida pienentyneet kustannuksesi itse.
Jos olet tee-se-itse-tyyppi, käy useissa kodinparannusliikkeissä ja hinnoittele huolellisesti kaikki projektisi loppuun saattamiseen tarvittavat asiat. Pidä tarkka hinnasto äläkä pelkää kysyä myymälöiltä, kun he myyvät myyntiä, jotta saat parhaan hinnan kaikesta, mitä tarvitset kodin parannusprojekteihisi. Jos päätät tehdä ostoksia verkossa, muista ottaa huomioon toimitus- ja palautuskäytännöt.
Mieti, mihin sinulla on varaa ja mitä voit rahoittaa
Arvioi, kuinka paljon rahaa sinulla on tällä hetkellä käytettävissä kodin kunnostuskustannuksiin. Katso säästötiliäsi tai mitä tahansa muuta tulonlähdettä, säästöä tai osaketta sinulla voi olla. Jos sinulla ei ole tarpeeksi kattamaan tarpeidesi kustannuksia, etsi tutkimusrahoitusvaihtoehtoja. Mutta ole varovainen, ettet venytä itseäsi liian ohuiksi ja varmista, että sinulla on varaa kuukausimaksuun ennen lainan allekirjoittamista.
Älä unohda budjetoida odottamattomia
Asiat ovat aina odotettua monimutkaisempia ja aina tulee odottamattomia kuluja. Aina. Suunnittele siis budjetti odottamattomille. Lisää puskuri, joka on noin 10% pienille mutkattomille projekteille ja noin 25% useille ja/tai monimutkaisille projekteille. Jos palkkaat ammattilaista, varmista, että puskurisi ei sisälly heidän arvioituun hintaan. Toisin sanoen, jos koko projektisi arvioidaan olevan 10 000 dollaria ja se on monimutkainen, varmista, että sinulla on varattuna noin 12 500 dollaria kodin parannusprojektien loppuun saattamiseen.
Lisää luettavaa kodin parantamiseen
Päätetään, mitkä kotiprojektit käsitellään ensin
DIY vs. palkattu apu: Oikean tien valitseminen
Helppoja kodin päivityksiä, jotka parantavat energiatehokkuutta
