¿Por qué debería comprar en lugar de alquilar? Te encantará la sensación de tener algo que es todo tuyo: un hogar donde tu propio estilo personal le dirá al mundo quién eres. Un floreciente huerto en el patio trasero, una entrada con azulejos, una cocina amarilla. ¡Cuando sea dueño, puede hacerlo todo a su manera!
Muchos beneficios de ser propietario de una vivienda
Hay más para ser dueño de una casa que la satisfacción personal. Puede deducir el costo de los intereses de su préstamo hipotecario de sus impuestos federales sobre la renta y, por lo general, también de sus impuestos estatales. Y los intereses compondrán casi todo su pago mensual, durante más de la mitad de los años que pagará su hipoteca. Esto se suma a grandes ahorros al final de cada año. Y también puede deducir los impuestos a la propiedad que paga como propietario. Si alquila, escribe su cheque mensual y desaparece para siempre. Otra ventaja financiera de ser propietario de una casa es la posibilidad de que su valor aumente con los años.
Hogares de HUD
Las viviendas de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) pueden ser un muy buen negocio. Cuando alguien con una hipoteca asegurada por HUD no puede cumplir con los pagos, el prestamista ejecuta la ejecución hipotecaria de la vivienda. HUD paga al prestamista lo adeudado y HUD toma posesión de la vivienda. Luego, HUD lo vende al valor de mercado lo más rápido posible.
Mal crédito y sin pago inicial
Tener mal crédito y ¿No hay dinero para el pago inicial? Puede ser un buen candidato para uno de los programas hipotecarios federales disponibles. Un buen lugar para comenzar es comunicándose con una de las agencias de asesoría de vivienda financiadas por HUD. Ellos pueden ayudarlo a clasificar sus opciones. Además, comuníquese con su gobierno local para ver si hay algún programa local de propiedad de vivienda que pueda funcionar para usted. Busque en las páginas azules de su directorio telefónico la oficina local de vivienda y desarrollo comunitario o, si no puede encontrarla, comuníquese con la oficina del alcalde o la oficina ejecutiva de su condado.
Ingresos unifamiliares
Aunque no tendrá el beneficio de dos ingresos para calificar para un préstamo, no hay ninguna razón por la que no pueda convertirse en propietario. Familiarícese con el proceso, elija un buen corredor de bienes raíces y piense en obtener una precalificación para un préstamo. Es posible que desee comunicarse con una de las agencias de asesoría de vivienda financiadas por HUD en su área para hablar sobre sus opciones.
También puede pensar en comprar una casa de HUD. Pueden ser muy buenos negocios. Además, comuníquese con su gobierno local para ver si existe algún programa local de compra de vivienda que pueda ayudarlo. Busque en las páginas azules de su directorio telefónico la oficina local de vivienda y desarrollo comunitario o, si no puede encontrarla, comuníquese con la oficina del alcalde o la oficina ejecutiva de su condado.
