Un tiempo compartido es una propiedad con varios propietarios donde cada propietario puede usar la propiedad como un lugar de vacaciones una vez al año. Suena genial, pero ¿merece la pena?
Los tiempos compartidos han sido uno de los elementos inmobiliarios más debatidos durante bastante tiempo. Algunos creen que son una estafa y otros creen que son una oportunidad única en la vida. Aunque la mayoría de las ofertas de tiempo compartido son legítimas, hay varias cosas a considerar al decidir si esta es la inversión adecuada para usted. Aquí, echamos un vistazo a los pros y los contras de ser propietario de un tiempo compartido y compartimos cuál creemos que debería ser el veredicto final.
Los profesionales
El beneficio más obvio de ser propietario de un tiempo compartido es que podrá disfrutar de unas vacaciones garantizadas todos los años de por vida. Dígale adiós al aumento de las tarifas de los hoteles y los viajes costosos. Otras ventajas de ser propietario de un tiempo compartido incluyen:
- Solo paga por lo que usas. A diferencia de comprar una casa de vacaciones donde paga todo el año, un tiempo compartido le permite pagar solo por las semanas que lo usa.
- Si no lo usa, puede alquilarlo. Si no puede usarlo durante un año, puede alquilarlo por una semana y posiblemente obtener una ganancia.
- Los tiempos compartidos ofrecen programas de intercambio. Puede intercambiar su tiempo compartido con otro propietario si desea visitar un lugar diferente.
- Es muy hogareño. Los tiempos compartidos son ideales para familias numerosas, ya que normalmente tienen algunos dormitorios, una cocina y una sala de estar. Se parecen más a un condominio o apartamento que a una pequeña habitación de hotel.
Los contras
Como todo en la vida, los tiempos compartidos también tienen sus contras. Antes de lanzarse y decidir si es el tipo de inversión perfecto, observe de cerca las desventajas:
- Altas tarifas de mantenimiento. Si posee un tiempo compartido, pagará tarifas anuales de mantenimiento para mantener el terreno, pagar impuestos, reparar artículos rotos, pagar la limpieza y más. Por lo general, estas tarifas aumentan un 4 por ciento cada año, lo que a veces puede ser más de lo que costaría quedarse en un hotel durante una semana.
- Sin viajes espontáneos. Puede ser muy difícil intercambiar semanas con otros propietarios, a menos que planifique con suficiente antelación. Las semanas de vacaciones se reservan más rápido, seguidas de las mejores ubicaciones. Esto elimina la capacidad de empacar al azar y hacer un viaje.
- Es difícil de vender. Si ya no desea ser propietario de su tiempo compartido, venderlo puede ser muy complicado e incluso puede que tenga que pagar una comisión sobre el precio de venta. Dado que los tiempos compartidos se deprecian, lo más probable es que pierda dinero en su inversión.
- Grandes costos iniciales. Por lo general, un tiempo compartido le costará alrededor de $ 8,000 o más de inmediato. Este es un gasto enorme para muchos y, junto con las tarifas de mantenimiento anuales, puede valer la pena quedarse en hoteles cuando viaja y no estar atado a nada.
Como puede ver, existen muchos pros y contras de ser propietario de un tiempo compartido. Debido a los altos costos iniciales y la falta de viajes espontáneos (¡esos suelen ser los mejores viajes!), Creemos que es mejor simplemente quedarse en hoteles y poder viajar como desee. Los precios de los hoteles varían enormemente, por lo que si tiene poco dinero, no tiene que quedarse en el complejo más agradable. Después de todo, ¡con quién estás y las vistas que ves suelen ser lo que hacen que un viaje sea inolvidable!
Dinos
¡Por supuesto, la elección es tuya! Lectores, ¿qué opinan? ¿Considera o consideraría ser propietario de un tiempo compartido?
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