Υπάρχει ένα γλυκό σημείο για διακόσμηση μπάνιου και βρίσκεται κάπου ανάμεσα στο σπίτι και το σπα.
τ
Έχω δει φρικτά μπάνια, από το υπερβολικά ταιριαστό δωμάτιο όπου τα πάντα, από τη λούφα μέχρι το πινέλο της τουαλέτας είναι η ίδια ελιά μπάνια με θέμα πράσινα έως απορρίμματα γάτας, όπου δεν μπορείτε να καταλάβετε πού τελειώνει το χαλί και τα γατάκια να αρχίσει.
t Είτε το πιστεύετε είτε όχι, το μπάνιο σας είναι ένας από τους πιο σημαντικούς χώρους του σπιτιού σας όταν σκέφτεστε να μεταπωλήσετε. Σύμφωνα με την κόστος αναδιαμόρφωσης έναντι δείκτη αξίας, αναδιαμόρφωση το μπάνιο σας μπορεί να σας δώσει έως και 65 τοις εκατό απόδοση της επένδυσής σας.
t Τα μπάνια μπορεί επίσης να είναι ακριβά για αναδιαμόρφωση, οπότε αν τα δικά σας δεν έχουν ενημερωθεί από τη δεκαετία του 1970, λέει δυνητικούς αγοραστές ότι το σπίτι σας είναι ένα "έργο". Και οι περισσότεροι άνθρωποι δεν ψάχνουν κάτι τέτοιο δέσμευση.
t Υπάρχει όμως ένας τρόπος για να αναδιαμορφώσετε το μπάνιο σας χωρίς να τα σκίζετε όλα και να εγκαταστήσετε ένα πολυτελές μπάνιο με τζακούζι.
1. Αφήστε τα προϊόντα σας μακριά
t Δεν υπάρχει τίποτα που να σπάει την ψευδαίσθηση ενός μαγικού νέου σπιτιού γρηγορότερα από μια σειρά πλυσίματος σώματος και προϊόντων μαλλιών που συνωστίζονται στο περβάζι του ντους σας. Όταν οι αγοραστές φαντάζονται τη νέα τους ζωή στο σπίτι σας, το σαμπουάν κατά της πιτυρίδας σκοτώνει τη διάθεση. Εγκαταστήστε μια όμορφη μονάδα ραφιών ή ένα κομψό ντουλάπι για να τοποθετήσετε όλους τους σωλήνες και τα μπουκάλια σας.
2. Αντικαταστήστε τα φωτιστικά σας
t Ένα σκοτεινό μπάνιο ή ένα με φωτισμό νοσοκομείου θα αναβάλει τους πιθανούς αγοραστές. Το τέλειο φως μπάνιου πρέπει να είναι κολακευτικό και χαλαρωτικό για το μπάνιο αλλά αρκετά φωτεινό για βάζοντας μακιγιάζ, οπότε επενδύστε σε μερικούς ζεστούς λαμπτήρες που δίνουν άπλετο φως χωρίς να τυφλώνουν επισκέπτες. Τα εξαρτήματα και τα εξαρτήματα είναι επίσης σημαντικά. Αν αντικαταστήσετε έναν διακόπτη φωτισμού, ένα αμπαζούρ ή μια λεκιασμένη ηλεκτρική πρίζα μπορεί να κάνει το μπάνιο σας να μοιάζει με καινούργιο.
3. Ντύστε τα παράθυρά σας
t Τα παράθυρα παίζουν μεγάλο ρόλο στο να κάνουν το μπάνιο σας να φαίνεται έντονο ή ελκυστικό. Το ντύσιμο των παραθύρων σας με μια λεπτή, ανοιχτόχρωμη κουρτίνα ή ένα κομψό σετ κουρτίνες θα δώσει στους δυνητικούς αγοραστές σας την εντύπωση της πολυτέλειας. Τα ντυσίματα παραθύρων είναι επίσης ένας διασκεδαστικός, εύκολος τρόπος για να προσθέσετε μια πινελιά χρώματος σε ένα κατά τα άλλα βρώμικο μπάνιο.
4. Επιλέξτε το τέλειο χρώμα
t Υπάρχουν διάφορα χρώματα για το σχεδιασμό του μπάνιου. Οι αποχρώσεις του μπλε, του πράσινου και του λευκού είναι οι πιο δημοφιλείς, αλλά ακόμη και με αυτές τις κλασικές αποτυχίες, είναι πολύ εύκολο να γίνει λάθος. Ένα μπλε κρύο μπορεί να κάνει το δωμάτιο απρόσκλητο και το λευκό μπορεί συχνά να εκθέτει βρώμικες περιοχές ή να φαίνεται λίγο θεσμικό.
t Η δοκιμή των αποχρώσεων των αγαπημένων σας χρωμάτων στον τοίχο θα πρέπει να σας δώσει μια ιδέα για το αποτέλεσμα που θα έχουν στο δωμάτιο για να μην δεσμευτείτε σε εκείνο το πράσινο-σούπα μπρόκολου που αυτοαποκαλούνταν «Tranquil Turquoise» στο μπορώ.
5. Προσθέστε λίγη τέχνη
t Επειδή το μπάνιο σας πρέπει να είναι ένα χαλαρωτικό, απλό δωμάτιο δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να προσθέσετε κάποιες πινελιές προσωπικότητας για να ζωντανέψετε τον χώρο. Κρεμάστε μερικές καλαίσθητες εκτυπώσεις ή φωτογραφίες, όπως το αγαπημένο σας τοπίο στην παραλία ή μια σύγχρονη περίληψη σε φυσικούς τόνους, μπορεί πραγματικά να τονώσει τη φαντασία και να κάνει το μπάνιο σας αξέχαστο.
6. Accessorize
t Υπάρχει μια λεπτή γραμμή μεταξύ του σχεδιασμού ενός καθαρού και όμορφου μπάνιου που δεν θα αποσπά την προσοχή του αγοραστή και της δημιουργίας μιας κλινικής. Δεν θέλετε το νέο σας μπάνιο να είναι τόσο γυμνό ώστε οι επισκέπτες να αισθάνονται ότι πρόκειται να καθαρίσουν τα δόντια τους. Τα αξεσουάρ μπορούν να κάνουν τη διαφορά. Μερικά λουλούδια σε ένα βάζο ή ένα λουτρό με υφή μπορούν να βοηθήσουν το μπάνιο σας να επιτύχει τη σωστή ισορροπία.
7. Αγοράστε καθρέφτη πλήρους μήκους
t Εάν το μπάνιο σας είναι λίγο από τη μικρή πλευρά, η επένδυση σε έναν ολόσωμο καθρέφτη θα προσθέσει μια αίσθηση χώρου και λειτουργίας στο μπάνιο σας που θα εντυπωσιάσει πραγματικά τους επισκέπτες. Απλώς θυμηθείτε να το διατηρήσετε καθαρό. Αν υπάρχει κάτι χειρότερο από έναν βρώμικο καθρέφτη, αυτό είναι τεράστιος βρώμικος καθρέφτης.
t Ακολουθώντας αυτά τα βήματα για τη δόξα του μπάνιου, θα έχετε επισκέπτες να καλούνται πίσω και οι αγοραστές να κάνουν κράτηση για επαναλαμβανόμενες προβολές μόνο για να μπορούν να επισκεφθούν ξανά την όαση του μπάνιου σας. Μην τους αφήσετε να χαλαρώσουν, όμως. Η συνοδεία ατόμων έξω από το σπίτι σας με πετσέτες με σαπουνά μαλλιά μπορεί να γίνει λίγο άβολη.
τ Ελίζαμπεθ Ντόντσον είναι συνιδρυτής της HomeZada, ενός εργαλείου λογισμικού βελτίωσης και οργάνωσης του σπιτιού που βασίζεται σε σύννεφο. Το HomeZada προσπαθεί να εκπαιδεύσει και να παρέχει πόρους για τους ιδιοκτήτες σπιτιού σε όλους τους τομείς της διαχείρισης σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων έργων βελτίωσης σπιτιού, συντήρησης, αποθέματος, πληροφοριών ακινήτου και αξίας ακινήτου. Ολοκλήρωση παραγγελίας Το ιστολόγιο του HomeZada για πιο χρήσιμες συμβουλές!
