Οι αγορές για διαμέρισμα είναι διαφορετικές από ό, τι όταν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι. Εδώ είναι μερικά από τα πράγματα που πρέπει να αναζητήσετε, να ρωτήσετε και να λάβετε υπόψη όταν κυνηγάτε διαμερίσματα.
Σε πολλές από τις μεγαλύτερες πόλεις του Καναδά, αλλά κυρίως στο Τορόντο, τα πολυώροφα διαμερίσματα ανεβαίνουν σε πολλές γειτονιές. Τα διαμερίσματα είναι συχνά ένας πιο προσιτός τρόπος για να μπείτε στην αγορά κατοικίας. Αλλά όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα, πρέπει να ληφθούν υπόψη διαφορετικοί παράγοντες από ό, τι όταν αγοράζετε ένα σπίτι. Λάβετε υπόψη τα ακόλουθα στοιχεία κατά τη σύγκριση των μονάδων συγκυριαρχίας.
Πώς θα χρησιμοποιήσετε τον χώρο
Ειδικά αν κοιτάζετε μονάδες διαμερισμάτων στο μικρότερο άκρο της κλίμακας (μερικές μπορεί να είναι έως 400 τετραγωνικά πόδια), πρέπει να σκεφτείτε διεξοδικά πώς θα χρησιμοποιήσετε το χώρο και πώς θα διαμορφώσετε το δικό σας έπιπλα. Αν κοιτάξετε μια άδεια μονάδα διαμερισμάτων χωρίς να λάβετε υπόψη, να φανταστείτε και να μετρήσετε, μπορεί να μετακομίσετε και να διαπιστώσετε ότι δεν έχετε αρκετά δωμάτιο για τον καναπέ και την τηλεόρασή σας ή ότι η στενότητα του κύριου χώρου διαβίωσης καθιστά αδύνατο να χωρέσει μια τραπεζαρία τραπέζι.
Τα τέλη διαμερισμάτων
Τα τέλη διαμερισμάτων βασίζονται σε τετραγωνικά μέτρα, οπότε όσο μεγαλύτερο είναι το διαμέρισμα που εξετάζετε, τόσο υψηλότερο είναι το τέλος. Η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι θα διαφέρει από κτίριο σε κτίριο, οπότε συγκρίνετε το ένα με το άλλο έχοντας αυτό υπόψη. Οι περισσότερες διαθέσιμες ανέσεις (όπως γυμναστήριο, εσωτερική ή εξωτερική πισίνα κ.λπ.) θα αυξήσουν τα τέλη. Εάν κοιτάζετε σε ένα νεότερο κτίριο, γνωρίζετε ότι πολλοί χρεώνουν χαμηλότερα τέλη για να προσελκύσουν αγοραστές, οπότε φροντίστε να ρωτήσετε για τις αυξήσεις από χρόνο σε χρόνο.
Ο αριθμός των ενοικιαστών στο κτίριο διαμερισμάτων
Ιδανικά θα πρέπει να αναζητήσετε ένα διαμέρισμα σε ένα κτίριο που έχει μεγαλύτερο ποσοστό ιδιοκτητών προς ενοικιαστές. Συχνά μπορεί να διαπιστώσετε ότι οι ενοικιαστές δεν δίνουν την ίδια φροντίδα στο χώρο διαβίωσης και στους κοινόχρηστους χώρους. (Εάν το κτήριο κυριαρχείται από φοιτητές, όπως μερικοί είναι γνωστό ότι βρίσκονται στο Τορόντο, μπορεί να διαπιστώσετε ότι το να ζείτε εκεί μοιάζει με ανοιξιάτικες διακοπές κάθε μέρα.) Επιπλέον, το οι ένοικοι των ενοικιαζόμενων μονάδων μετακομίζουν και βγαίνουν αρκετά συχνά, και αυτό μπορεί να απομακρύνει την αίσθηση ασφάλειας και σταθερότητας που ζει με τους ίδιους γείτονες μπορεί να δημιουργήσει.
Αναζητήστε μονάδες με χώρο στάθμευσης και ντουλάπι αποθήκευσης
Ακόμα κι αν δεν έχετε αυτοκίνητο, ένας χώρος στάθμευσης που συνοδεύει τη μονάδα σας είναι ένα πολύτιμο πλεονέκτημα, δεδομένου του περιορισμένου αριθμού θέσεων στάθμευσης στα αστικά κέντρα. Μπορείτε πάντα να το νοικιάσετε όσο μένετε εκεί. Η κατοχή θέσης στάθμευσης θα διευκολύνει επίσης την πώληση της μονάδας σας μόλις είστε έτοιμοι. Ένα ντουλάπι αποθήκευσης είναι επίσης ωραίο πράγμα, καθώς ο χώρος αποθήκευσης μπορεί να είναι χαμηλός σε πολλές μονάδες διαμερισμάτων.
Περισσότερα για κατοικίες
Δίνοντας στους μικρούς χώρους την ψευδαίσθηση του μεγαλείου
Πώς να γίνετε καλός γείτονας
Συμβουλές για να βοηθήσετε το σκυλί σας να συνηθίσει σε ένα νέο μέρος
