Μερικές φορές οι βελτιώσεις στο σπίτι είναι απαραίτητες και μερικές φορές υπάρχουν έργα που απλά θέλουμε να κάνουμε για να βελτιώσουμε το σπίτι μας. Είτε έτσι είτε αλλιώς, κάνοντας και κολλώντας σε α προϋπολογισμός αποτελεί ουσιαστικό μέρος του έργου αναδιαμόρφωσης. Ακολουθήστε αυτά τα 4 απλά βήματα για να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό βελτίωσης σπιτιού στον οποίο μπορείτε πραγματικά να τηρήσετε.
Θέλει vs. ανάγκες
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν δημιουργείτε έναν προϋπολογισμό για βελτιώσεις στο σπίτι είναι να προσδιορίσετε τις επιθυμίες σας έναντι των αναγκών σας. Οι ανάγκες σας πρέπει να έχουν προτεραιότητα έναντι των επιθυμιών σας. Οι ανάγκες μπορεί να περιλαμβάνουν πράγματα όπως αντικατάσταση ενός αποτυγχανόμενου θερμοσίφωνα, διόρθωση διαρροής οροφής ή αντικατάσταση πολύ παλιών, μη ασφαλών συσκευών. Θέλει να είναι η αναβάθμιση σε πάγκους από γρανίτη, η τοποθέτηση ξύλινων δαπέδων ή η προσθήκη πισίνας. Φτιάξτε μια λίστα και δώστε προτεραιότητα με τις ανάγκες σας να αναφέρονται πρώτα και τα θέλω σας στη συνέχεια. Αυτή η λίστα θα είναι σημαντικό να υπάρχει πριν προχωρήσετε στο δεύτερο βήμα.
Λάβετε μια εκτίμηση ή τιμή
Αφού έχετε μια λίστα με προτεραιότητες, προσλάβετε έναν επαγγελματία που συνιστάται για να σας δώσει μια εκτίμηση. Βεβαιωθείτε ότι έχετε τιμή για κάθε βελτίωση ξεχωριστά, καθώς και μια εφάπαξ τιμή, εάν τα προσλάβετε για να ολοκληρώσετε τα πάντα στη λίστα σας. Συχνά μπορείτε να λάβετε έκπτωση στην εργασία εάν προσλάβετε το ίδιο άτομο για να εκτελέσει πολλά έργα. Ωστόσο, εάν δεν μπορείτε να κάνετε όλα τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας ταυτόχρονα, θα μπορείτε να υπολογίσετε μόνοι σας το μειωμένο κόστος.
Εάν είστε ένα άτομο που το κάνετε μόνοι σας, επισκεφθείτε πολλά καταστήματα βελτίωσης σπιτιού και τιμολογήστε προσεκτικά όλα όσα θα χρειαστείτε για να ολοκληρώσετε τα έργα σας. Κρατήστε έναν ακριβή κατάλογο τιμών και μην φοβάστε να ρωτήσετε τα καταστήματα όταν πραγματοποιούν πωλήσεις για να διασφαλίσετε ότι θα έχετε την καλύτερη τιμή για όλα όσα χρειάζεστε για τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας. Εάν επιλέξετε να ψωνίσετε online, θυμηθείτε να λάβετε υπόψη τις πολιτικές αποστολής και επιστροφής.
Εξετάστε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά και τι μπορείτε να χρηματοδοτήσετε
Καταγράψτε πόσα χρήματα έχετε στη διάθεσή σας για να διαθέσετε για το κόστος βελτίωσης του σπιτιού σας. Κοιτάξτε τον λογαριασμό ταμιευτηρίου σας ή οποιαδήποτε άλλη πηγή εισοδήματος, αποταμιεύσεων ή αποθεμάτων που μπορεί να έχετε. Εάν δεν έχετε αρκετά για να καλύψετε το κόστος των αναγκών σας, επιλέξτε χρηματοδοτικές επιλογές. Προσοχή όμως μην τεντωθείτε πολύ και βεβαιωθείτε ότι θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά τη μηνιαία πληρωμή σας πριν από την υπογραφή του δανείου.
Μην ξεχάσετε να προγραμματίσετε το απροσδόκητο
Τα πράγματα θα είναι πάντα πιο περίπλοκα από το αναμενόμενο και πάντα θα υπάρχουν απρόβλεπτα έξοδα. Πάντα. Προγραμματίστε, λοιπόν, τον προϋπολογισμό για το απροσδόκητο. Προσθέστε ένα buffer περίπου 10% για μικρά έργα χωρίς επιπλοκές και έως περίπου 25% για πολλαπλά ή/και περίπλοκα έργα. Εάν προσλαμβάνετε επαγγελματία, βεβαιωθείτε ότι η εκτιμώμενη τιμή του δεν περιλαμβάνει το buffer σας. Με άλλα λόγια, εάν ολόκληρο το έργο σας υπολογίζεται σε $ 10.000 και είναι περίπλοκο, βεβαιωθείτε ότι διαθέτετε περίπου $ 12.500 για να ολοκληρώσετε τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας.
Περισσότερη ανάγνωση οικιακής βελτίωσης
Αποφασίζοντας ποια οικιακά έργα θα αντιμετωπίσετε πρώτα
DIY vs. μισθωμένη βοήθεια: Επιλέγοντας το σωστό μονοπάτι
Εύκολες ενημερώσεις στο σπίτι που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση
