Το να ετοιμάσετε το σπίτι σας προς πώληση είναι να το κάνετε όσο το δυνατόν πιο ελκυστικό για τον μεγαλύτερο αριθμό ανθρώπων. Ακολουθούν μερικές συμβουλές από έναν κορυφαίο κτηματομεσίτη.
Παρόλο που το σπίτι σας μπορεί να είναι άψογα διακοσμημένο με καλόγουστη επίπλωση και αξεσουάρ, μπορεί να το χρειάζεστε για να ανεβάσετε το σπίτι σας, γιατί θέλετε να είναι όσο το δυνατόν πιο ελκυστικό για τους περισσότερους υποψήφιους αγοραστές. Η σκηνοθεσία ενός σπιτιού συνοδεύεται από τους δικούς της κανόνες και η Sandra Rinomato, ειδικός μεσίτης στο σπίτι και παρουσιάστρια της εκπομπής HGTV Αγοράστε τον εαυτό σας (και πρώην οικοδεσπότης του Ιδιοκτησία Παρθένοι), μοιράστηκε μερικές από τις κορυφαίες συμβουλές της για να ετοιμάσετε το σπίτι σας προς πώληση.
Πηγαίνετε για ουδέτερο
"Όταν στολίζετε για τον εαυτό σας, το πάθος σας μπαίνει σε αυτό", λέει ο Rinomato. Αλλά αυτό μπορεί να μην απευθύνεται σε ένα ευρύ κοινό, οπότε πρέπει να προσεγγίσετε ολόκληρο το έργο της σκηνής κάνοντας τα πράγματα όσο το δυνατόν πιο ουδέτερα. Αυτό το πορτοκαλί χρώμα στο κρησφύγετό σας μπορεί να είναι μια απόχρωση σχεδιαστών που συμπληρώνει τέλεια το χαλί σας, αλλά αυτό το χρώμα δεν είναι για όλους. Μια πιο ουδέτερη απόχρωση που επιτρέπει στους αγοραστές σπιτιών να απεικονίσουν τον χώρο ως δικό τους είναι μια καλύτερη επιλογή. «Αυτά τα έπιπλα που προωθούν τη μόδα μάλλον πρέπει να φύγουν. Θέλετε να έχετε αυτό που είναι γνωστό στο μεγαλύτερο ποσοστό αγοραστών », λέει.
Αφήστε τις οικογενειακές φωτογραφίες
"Μην τους επιβάλλετε τον τρόπο ζωής σας", λέει ο Rinomato. Ενώ οι φωτογραφίες σας από ένα κομψό πάρτι στην πίσω αυλή μπορεί να δείχνουν τις δυνατότητες που έχει να προσφέρει η αυλή, οι πιθανοί αγοραστές μπορεί να μην είναι ο τύπος φιλοξενίας και οι φωτογραφίες σας θα τους αποσπούν την προσοχή. Θέλετε να παρατηρήσουν τα μεγάλα οστά του σπιτιού και όχι να εξετάσουν τις φωτογραφίες σας.
Κάντε το σπίτι σας κάτι περισσότερο από καθαρό
Για να δείξετε το σπίτι σας, πρέπει να είναι θετικά αφρώδες. Αυτό που είναι καθαρό για εσάς δεν είναι αρκετά καλό. «Οι άνθρωποι θα εξετάσουν προσεκτικά τη θέση σας», λέει ο Rinomato. Κάθε εκατοστό πρέπει να είναι παρθένο. Λέει για να βεβαιωθείτε ότι καθαρίζετε τα κάτω ντουλάπια σας: «Το λίπος μπορεί να μαζευτεί εκεί και αυτό θα κάνει το σπίτι σας να φαίνεται ότι δεν το φροντίζετε».
Δημιουργήστε ένα σπα περιβάλλον στο μπάνιο σας
Φτιάξτε τη διάθεση με ένα απαλά αρωματικό κερί ή αποσμητικό χώρου στο μπάνιο. Το Rinomato προτείνει ένα χαλαρωτικό άρωμα όπως ένα προϊόν με βάση τη λεβάντα από το Febreze. Προτείνει επίσης κομψά τυλιγμένες τυλιγμένες πετσέτες σε ουδέτερα χρώματα. «Το λευκό ταιριάζει με όλα», λέει, προσθέτοντας για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα χρησιμοποιήσετε αυτές τις πετσέτες μόνοι σας.
Αξεσουάρ με φειδώ
Μπορείτε να προσθέσετε λίγη αίσθηση με αξεσουάρ διακόσμησης, αλλά περιορίστε το. «Δεν θέλετε να τραβούν τα αντικείμενα σε ένα δωμάτιο, αλλά να παρατηρούν το ίδιο το σπίτι», λέει ο Rinomato. Συμπεριλάβετε φρέσκα λουλούδια, αλλά μην το παρακάνετε. Αντισταθείτε στο στήσιμο του τραπεζιού της τραπεζαρίας. "Είναι πολύ ακατάστατο", εξηγεί.
Περισσότερα για το σπίτι και τη ζωή
Δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον στο σπίτι
5 ιδέες ανακαίνισης που θα αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας
Οργανώστε μια πώληση αυλής
