Ποιος είπε ότι τα πράγματα βελτιώνονται στην αγορά κατοικίας; Οι αυξανόμενες τιμές τροφίμων και φυσικού αερίου και μόνο οδηγούν πολλούς ανθρώπους σε ουρά. Η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να έχει εκατομμύρια ιδιοκτήτες σπιτιού που είναι «υποβρύχιοι» με τις υποθήκες τους. Ακόμη και οι πωλήσεις μειώνονται με τους πιθανούς αγοραστές για νέα σπίτια. Αλλά αν ανησυχείτε για τη διαμονή στο σπίτι σας, υπάρχουν επιλογές.
Τόσοι πολλοί άνδρες και γυναίκες έχουν μπερδευτεί για το τι να κάνουν με τα σπίτια τους. Το σπίτι μιας γυναίκας είναι η ασφάλειά της, και το αισθάνονται και οι άντρες. Ωστόσο, μερικές φορές πρέπει να ληφθούν αποφάσεις για το τι πρέπει να κάνετε εάν δεν έχετε πλέον την οικονομική δυνατότητα να κρατήσετε το σπίτι σας ή να κάνετε τις πληρωμές υποθηκών.
Υπάρχουν άλλες λύσεις από το να απομακρυνθείτε από το σπίτι σας και να το αφήσετε να αποκλειστεί. Αυτές οι εναλλακτικές περιλαμβάνουν:
Τροποποίηση δανείου
Οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν ακούσει για τροποποίηση δανείου. Μια τροποποίηση του δανείου σημαίνει ότι ο δανειστής σας επιτρέπει να αλλάξετε τους όρους του αρχικού σας δανείου που μπορεί είναι μείωση του επιτοκίου σας, μείωση του ποσού του δανείου σας ή παράταση της διάρκειας του δάνειο. Εάν το έχετε δοκιμάσει ήδη και έχετε απορριφθεί, μην τα παρατήσετε. Επικοινωνήστε με τον δανειστή σας και δοκιμάστε το ξανά.
Μικρές εκπτώσεις
Εάν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας, μια σύντομη πώληση θα πρέπει να είναι η πρώτη σας επιλογή. Όταν επιδιώκετε μια σύντομη πώληση, πρέπει πρώτα να καταχωρίσετε το ακίνητο σε μια εταιρεία ακινήτων. Μόλις έχετε έναν αγοραστή, η σύμβαση αγοράς, μια επιστολή δυσκολίας και τα οικονομικά σας στοιχεία πρέπει να υποβληθούν στον δανειστή. Ο δανειστής πρέπει να αναθεωρήσει τη σύμβαση αγοράς, καθώς μπορεί να είναι μικρότερη από το οφειλόμενο υπόλοιπο και να αποφασίσει εάν πρόκειται να εγκρίνει την πώληση.
Σύντομη αναχρηματοδότηση
Εάν οι πληρωμές σας δεν υστερούν, επικοινωνήστε με έναν δανειστή για να δείτε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για μια σύντομη αναχρηματοδότηση. Μια σύντομη αναχρηματοδότηση, εάν εγκριθεί από τον τρέχοντα δανειστή σας, θα σας επιτρέψει να εξοφλήσετε το υπάρχον δάνειό σας σε ποσό χαμηλότερο από το υπόλοιπο. Αυτό βασίζεται στην εκτίμηση ότι το ακίνητο είναι χαμηλότερο από το υπόλοιπό σας και το νέο ποσό δανείου που θα εγκρίνει ο νέος σας δανειστής. Πάρτε την επιστολή έγκρισης του δανειστή και αντίγραφο της εκτίμησης και υποβάλετε στον τρέχοντα δανειστή σας. Εάν το δεχτούν αυτό, θα έχετε τώρα χαμηλότερη πληρωμή και υπόλοιπο.
Επιλογή μίσθωσης αγοράς
Μια αγορά μίσθωσης επιτρέπει στον αγοραστή να αγοράσει το ακίνητό σας για συμφωνημένη τιμή πώλησης και ημερομηνία ολοκλήρωσης. Τα πραγματικά χρήματα εφαρμόζονται για μια προκαταβολή και θα εισπράττετε μηνιαίες πληρωμές. Όταν έρθει η ημερομηνία ολοκλήρωσης της πώλησης, τα χρήματα που συλλέγονται κατά την περίοδο του δικαιώματος προαίρεσης θα ισχύουν για την κατάθεση και την προκαταβολή.
Ενοικίου
Η ενοικίαση του σπιτιού σας μπορεί επίσης να είναι μια επιλογή για εσάς. Μεταβείτε σε ένα λιγότερο ακριβό σπίτι και όταν τα πράγματα βελτιωθούν και τα οικονομικά σας χαλαρώσουν, μπορείτε πάντα να επιστρέψετε στο αρχικό σας σπίτι.
Περισσότερες συμβουλές για τους ιδιοκτήτες σπιτιού
Είναι το σπίτι σας κίνδυνος ασφαλείας;
DIY πράσινη ανακαίνιση σπιτιού
7 πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε πριν αγοράσετε ένα σπίτι
