Sådan fastlægges dit boligbudget - SheKnows

Så du er mentalt klar til at købe et hus, men du er ikke sikker på, hvor meget hjem du har råd til økonomisk? Fastlæggelse af dit boligbudget kan være en skræmmende og ofte vanskelig proces, men med et par vigtige trin er du på vej til at købe et hus inden for dine midler. Her er et par tips fra finansplanlægger Susan Bruno, drivkraften bag kvinders finansielle blog, DivaCFO.

Relateret historie. 5 enkle trin til at forbedre din personlige økonomi

Trin 1: Find ud af, om du er økonomisk klar

Du bliver nødt til at lave noget matematik, hvis du vil have, at dette boligkøb skal lykkes i det lange løb. Bruno foreslår ved at starte med 20/28/36 reglen. For det første skal du kunne lægge mindst 20 procent ned på det nye hjem.

"Du har råd til i det mindste så meget," siger Bruno.

Hvis ikke, er det måske på tide at genoverveje et boligkøb. Hvis kreditkortregningerne stabler op, er det måske ikke det rigtige tidspunkt for et boligkøb. Hvis du har råd til 20 procent, er det let at gå videre til det andet nummer. Ikke mere end 28 procent af din bruttoindkomst skal gå til realkreditlån, husejeregebyrer, forsikringer og ejendomsskatter, siger Bruno. Hvis du har det nede, kommer det sidste nummer på plads. Højst 36 procent af din bruttoindkomst bør gå til

al gæld, herunder biler, studielån og kreditkort. Der er plads til noget spillerum, men hvis du vil fortsætte med at spare til nødsituationer og pensionering, er denne formel din bedste chance.

Trin 2: Bliv prækvalificeret til et lån

Du har fundet det perfekte hus, og du er klar til at gå ud af døren og få et lån, men når du kommer til banken, kan du ikke få kontanterne til det pågældende hus. Gem skuffelsen, foreslår Bruno. "[At blive prækvalificeret er] let og meget nyttigt, før du får håbet på det drømmehus, der ikke er i dit budget."

Trin 3: Når du er i tvivl, uddel arbejdet

Så måske er dette huskøb ikke let for dig. Vi kan ikke bebrejde dig. Meget hårdt arbejde går ud på at bestemme, hvilket hjem og hvilken pris der er den rigtige for dig. Det skader aldrig at have lidt hjælp, siger Bruno. ”Arbejd med en realkreditmægler, der stærkt anbefales af venner og rådgivere, som du har tillid til, og grave ind. Uddann dig selv. Når alt kommer til alt, vil dette sandsynligvis blive et af de største køb i dit liv, så vær ikke doven over det. ” De vil spørge dig om hårde spørgsmål om, hvilken slags bolig du vil købe og de personlige oplysninger om, hvad du realistisk har råd til.

Flere tips til huskøb

Sådan starter du din husjagt
Sådan vælger du et godt kvarter
Sådan fungerer boligkøbsprocessen