Det siges, at huset i det perfekte kvarter er hjemsøgt, men du er ikke bange for intet spøgelse. Og så spekulerer du på... kunne du spare nogle kontanter, da alle andre er bange for at købe?
Fotokredit: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com lavede en undersøgelse om folks vilje til at købe et hjemsøgt hus sidste år, og resultaterne var lidt overraskende. Det viser sig, at lidt over en fjerdedel af mennesker siger, at de ville overveje at købe et hjemsøgt hus, og 36 procent sagde, at de måske ville overveje det. Selvfølgelig sagde de fleste af disse mennesker (næsten 90 procent), at de ville forvente rabat.
Det får mig dog til at spekulere på, om det er en realistisk forventning.
Er et hjemsøgte hus virkelig billigere?
Det er klart, at du let kunne antage, at et hjemsøgte hus kan have et billigere prispunkt, fordi et flertal af mennesker ville kigge andre steder. Det kunne være sandt. Men de fleste stater kræver ikke afsløring af overnaturlige hændelser til potentielle husejere, og mange (hvis ikke de fleste) finder først ud af dem, når de allerede har begået.
Når det er sagt, hvis du kan finde en, der købte et sådant hus og betragter det som en deal-breaker, kan du muligvis lowball dem.
Derudover er de fleste huse, der betragtes som hjemsøgte, ældre. Det sætter dem helt i området med fixer-overdele, som kan være billigere. Men du er nødt til at overveje omkostningerne ved faktisk at lave rettelserne. Der kan endda være behov for at bringe visse dele af hjemmet op til moderne koder.
Men der er også et andet problem, du måske skal overveje. Tro det eller ej, der er faktisk en ekspert, når det kommer til hjem, der har en temmelig tvivlsom historie. Han har vurderet steder, der er berørt af LA-optøjerne, lejligheden, hvor Nicole Brown (O.J. Simpsons ekskone) blev myrdet og JonBenet Ramsey og hendes familie hjem.
Han hedder Randall Bell, og han har et advarselsord til dem, der måtte købe hjemsøgte huse. En af hans klienter købte et hjem, der blev vist i et populært realityshow, mens det var i afskærmning. Desværre, efter at hjemmet dukkede op i fjernsynet, blev det noget af en attraktion for lokale ballademagere. Hjemmet blev gentagne gange brudt ind og vandaliseret, herunder en hændelse, hvor et pentagram blev trukket på gulvet, og nogen startede en brand.
Til sidst måtte manden sælge sit hjem for omkring 175.000 dollars mindre, end han ville have fået, før afsnittet blev sendt. Det lyder som om køberen fik en god handel, ikke? Bortset fra at han er nødt til at beskytte den mod yderligere hærværk og derefter klare at vende den og tjene penge. Og det er ikke sådan, at den episode ikke genudsendes (og i hvert fald kender de lokale sandheden).
Skal du købe et hjemsøgt hus?
Dette er bestemt et tilfælde af forbeholdstømning, en juridisk sætning, der betyder "køber pas på." Du kan helt sikkert få en meget, især hvis det arbejde, der skal udføres, er minimalt, og du planlægger at blive hjemme længe slæbe.
Men hvis det er en enorm fixer-overdel, eller du vil vende det, er det måske ikke investeringen værd.
Flere tips til huskøb
Sådan ved du, at du er købe et hus i det rigtige kvarter
De skjulte omkostninger ved køb af hus
Er du klar til at købe et hus?
