Drømme om at eje et hus i denne økonomi er for mange af os gået sydpå. Faktum er, med tålmodighed og niveauhoved, at spare til dit første hus ikke behøver at være svært.
Som små piger drømte mange af os om at gifte sig med prinsen på en hvid hest og derefter også have vores helt eget slot. Måske var "drømmeborgen" et lille sommerhus på landet med et hvidt stakit eller et højhus i byen. Uanset om prinsen nogensinde kom med eller ej, vaklede vores drøm om pant i et sted, der en dag ville være vores, aldrig. Udfordringen er at få det til at ske i denne spændende økonomi. Hvor starter du?
Hvor skal man starte?
Har du et job? I så fald starter du i en god position. Din arbejdsgiver kan tilbyde den bedste måde at begynde at spare til dit første hus. Hemmeligheden er en arbejdsgiver sponsoreret beskyttet pensionskøretøj.
Hvad er en arbejdsgiver sponsoreret beskyttet pensionskøretøj?
Mange arbejdsgivere tilbyder en langsigtet opsparingsplan før skat som 401K- eller IRA-planer. Et beløb før skat, bestemt af dig, trækkes fra hver lønseddel og indsættes på en særlig investeringskonto. Ofte vil din arbejdsgiver matche det beløb, du indbetaler på kontoen, og bringe saldoen endnu hurtigere op. Disse konti tilfører en saldo mod din pensionering med penge før skat og kan tilføje hurtigere end en grundlæggende opsparingskonto, men har en hård straf for tidlige hævninger.
Hvordan kan dette hjælpe mig med at spare til et hus?
Skattebeskyttede pensionskøretøjer tilbyder en engangsfritagelse for første gangs huskøbere, der giver dig mulighed for uden straf at trække dig tilbage til $ 50.000 før 59.5 år. Dette betyder hurtigere at spare til dit første hus, ofte ved hjælp af din arbejdsgivers matchende midler.
Hvad hvis jeg er selvstændig, eller hvis min arbejdsgiver ikke tilbyder et beskyttet pensionskøretøj?
Åbning af en pengemarkedsopsparingskonto, der tilbyder en højere rente end en grundlæggende opsparingskonto, hjælper med at spare til dit første hus. Opsætning af automatisk tilbagetrækning fra din check ind på denne opsparingskonto vil garantere en konsekvent vækst i saldo. Snart har du sparet nok op på denne konto til at åbne en IRA gennem banken. IRA giver dig mulighed for at opbygge egenkapital endnu hurtigere og drage fordel af køberens fritagelse for første gang.
Vil det ikke skade mine langsigtede pensionsopsparing at tage penge ud af min pensionskasse til et hus?
Sikkert, et lavere beløb på kontoen vil betyde, at på lang sigt vil saldoen ikke sammensættes så hurtigt. At købe et hus er imidlertid et livsvalg i den stil, du gerne vil leve, og det kan være dit eneste middel til at opnå det. På plussiden vil du diversificere en del af din investering i huset som en investering i fast ejendom. Dette kan give dig et positivt afkast, afhængigt af markedet på det tidspunkt du sælger. Dele af din realkreditlån kan også bruges som skattefradrag og sænke din årlige indkomstskat.
Er der andet, jeg kan gøre for at hjælpe med mit første huskøb?
Du kan drage fordel af et FHA -program, der giver dig mulighed for at købe et hus til en rimelig pris med kun 3% ned.
Hvilke forholdsregler skal jeg tage?
Det er selvfølgelig en klog idé at rådføre sig med en professionel finansiel rådgiver for råd, der passer bedst til din situation. Derudover bør en skattefaglig læge altid konsulteres, før han opretter et beskyttet køretøj eller foretager tilbagetrækning af skattebeskyttede midler.
Vent ikke! Byg dit drømmehus lidt ad gangen fra og med i dag.
Vent ikke på, at din prins kommer med eller til økonomien ændrer sig. Begynd at tage skridt til at spare til dit første hus i dag. Med omhyggelig forskning, tålmodighed og en forpligtelse til at være en hengiven og konsekvent opsparer, bliver dit slot en realitet, før du ved af det.
VIGTIGE PENGERÅD I ALLE LIVSITUATIONER!
Begynd at spare i en tidlig alder! Vær konsekvent og regelmæssig med hensyn til at spare. Selv at spare et lille beløb pr. Løn vil tilføje og sammensættes hurtigt, så du kan opfylde dit livs drømme for nuet og for fremtiden. Udsæt det ikke til i morgen, selvom du kun er i stand til at spare et par dollars fra din lønseddel i dag.
Ressource: Bryce Molloy, licenseret bankmand, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
Flere tips til huskøb:
100 spørgsmål hver første gangs huskøber bør stille
Fordelene ved at købe hus
Sådan beslutter du, om du skal købe eller leje et hus
