Afhængigt af hvor du bor og din indkomst, kan køb være en god investering lige nu, men selvom du har besparelserne, er der ulemper ved at købe. Udlejningsejendomme har også oplevet et skift i priser og tilgængelighed, hvilket gør det svært at finde en leje. Til nedgangen i, om køb eller leje er noget for dig, har vi nogle ting, du skal tænke over, før du træffer nogen beslutninger.
At købe et hus
Con. Lige nu er boligmarkedet i Australien yderst konkurrencedygtigt, og de høje priser på dette marked afspejles i boliger og huslejer der er tilgængelige. Selvom priserne er særligt høje tæt på byen i Sydney, Melbourne, Perth og Brisbane, mærker forstæderne også priskrisen.
Pro. Hvis du har de 10%, der kræves til en udbetaling på et hjem, så er du foran mange mennesker, der ikke har nok sparet til at købe et hjem. Det betyder, at du har mulighed for at ’investere’ på boligmarkedet. Du skal huske, at markedet svinger, så din investering kan enten være et tab eller en gevinst.
Con. Hvad de højere priser betyder, er, at dette er et sælgers marked, og ethvert hus, der er børsnoteret, går for at få deres børsnoterede pris, så der er lidt plads til forhandlinger, når man forsøger at købe en hjem.
Pro. Når du ejer dit hjem, kan du foretage de renoveringer, du ønsker, i modsætning til at leje, hvor pladsen skal forblive i samme stand, når du forlader. At eje dit hjem vil fortsat opbygge egenkapital.
Leje en lejlighed eller lejlighed
Pro. Hvis beliggenhed er vigtig, er leje et godt alternativ. At finde en leje i byen er meget lettere end at købe et hus. Ikke kun er der færre boliger til rådighed i byen, men du kan også finde en værelseskammerat til at dele leveomkostningerne et ønskeligt sted.
Con. Da boligkonkurrencen påvirker både lejligheder og huslejer, kan du forvente, at 10 til 20 andre mennesker dukker op og kigger på den samme lejlighed, når den er angivet. Det betyder, at udlejere og ejendomsforvaltere kan puste huslejen op og stadig sikre lejere.
Pro. Selvom det er yderst konkurrencedygtigt at finde en lejlighed, hvis du er utilfreds med, hvor du bor, eller hvis du bliver flyttet og har brug for at flytte hurtigt, giver leje dig fleksibilitet, som du ikke ejer.
 |
Selvom dette er en meget enkel opdeling af at leje en lejlighed versus at eje et hjem, skal du se på alle faktorer og beslutte personligt, hvad der er bedst for dig og din familie. |
Flere tips til hjemmet
Leje vs. at købe
Sådan finder du det perfekte sted at bo
Forbered dit hus til salg: 6 nemme trin
