At sikre et "drømmehus" er sandsynligvis i toppen af mange nytårsforsætter for 2014. For de fleste af os er et drømmehus et, der er designet til vores præferencer, er skræddersyet til vores levebehov, og som vi kan vokse ind i, når vores familier vokser. Nybyggede boliger tilbyder den bedst egnede løsning.
Sikring / Getty Images
Det er ingen hemmelighed, at søgning efter et hjem, der passer til ethvert behov og behov, kan være en frustrerende proces, især når du er klar over, at dit budget ikke strækker sig til renoveringer. Hvad købere nu er klar over, er, at nybyggeri er lige så overkommelige som brugte ejendomme, og at hvis de køber meget og arbejder med en bygherre fra starten, har de ordene i designet fra selve starten. Det ekstra incitament for offentlige tilskud og lave renter er også store salgsargumenter for købere.
1
Prioriter dine behov og ønsker
Det er let at lade sig rive med add-ons og ekstramateriale. Kortlæg, hvad du har råd til at bruge, og skits derefter, hvad du "har brug for", og anfør, hvad det vil koste dig. Hvis du har en reserve at spille med efter det, kan du derefter begynde at vælge den luksus, du “vil”. Hvis dette er dit første hjem, så er det bedre at købe en nybygning, som du har råd til, og som også er en god investering. På den måde betaler du kun for det, du har brug for lige nu - en opgradering til et større eller mere luksuriøst hjem kan ske, når du er klar.
2
Udnyt de lave renter
Med renter, der i øjeblikket ligger på et lavt niveau på 40 år, er det nu et bedre tidspunkt end nogensinde at ansøge om et realkreditlån. Husk at medregne mindst en 5 % rentestigning i løbet af dit realkreditlån for at hjælpe med at bestemme, hvor meget du har råd til at låne og størrelsen af dine afdrag.
3
Køb en hus- og grundpakke
At være på et lignende prisniveau som brugte ejendomme, hus- og grundpakker er et stadig mere populært valg i forstæder med plads til vækst. Disse udviklingssamfund maksimerer valget med hensyn til landets størrelse og form og placering, størrelse og design af hjemmet - inklusive alle de vigtigste funktioner, købere har brug for, så de passer til deres liv behov.
4
Ansøg om tilskud
Glem ikke at søge online for at se, om du er berettiget til statens første boligkøbers tilskud. Nogle stater som Queensland tilbyder op til $ 15.000 til dem, der køber et nyt hjem.
Mangler du flere penge til dit drømmehus? Prøv disse tips til at spare penge >>
5
Forhandle med bygherrer
Gør dit hjemmearbejde ved at undersøge bygherrer med hensyn til omdømme og pris. En stadig mere populær måde at forske på er gennem online anmeldelser og fora. Husk, at en hurtig og billig service ikke nødvendigvis er den bedste service.
6
Sørg for, at fællesskabet passer godt til dig
Selvom ejendommen er vigtig, er det fællesskabet, der gør det til et hjem. Inden du køber, skal du tage dig tid til at tale med naboerne, prøve faciliteterne og finde oplysninger om finansiering af lokale faciliteter, de lokale skoles omdømme og offentlig transport. Hvis du kigger på en udvikling, bør en god udvikling have et salgsteam, der tager dig rundt i kvarteret og diskuterer planer og tjenester i samfundet.
7
Brug kontoen First Home Savers
For dem, hvis første boligkøb er en langsigtet plan, kan First Home Saver-kontoen hjælpe. Hvert år yder regeringen et bidrag på 17 procent på de første $ 6.000, der indsættes på denne konto hvert år - det er yderligere 1.020 dollars hvert år. Udbetalinger kan først foretages efter fire år. First Home Saver -konti er tilgængelige fra nogle banker, byggeforeninger, kreditforeninger, venlige selskaber, livsforsikringsselskaber og superfonde.
Flere tips til boligkøbere
Sådan forhandler du, når du køber en ejendom
Køb af ejendom gennem pension
Sådan sparer du tusinder af dit boliglån
