Когато вашият дом се продава, подготовката е ключът към успешно представяне или отворени врати. Ако се чудите какви прости стъпки можете да предприемете, за да впечатлите купувачите и да накарате къщата си да се открои от съкровището на други, наводняващи пазара, помислете за следните съвети.
Деперсонализирайте къщата
Когато потенциалните купувачи обикалят дома ви, искате те да могат да си представят, че живеят там. Това може да им бъде трудно да направят, ако стилът или декорът на вашия дом се сблъскат със собствените им предпочитания. Ето защо Лиза Линч, професионалист в домашни условия, казва: „Най -добре е да сведете до минимум личния си вкус, така че домът ви да се хареса на по -широк кръг хора.“
По отношение на спалното бельо, килимите, завесите и възглавниците Lynch предлага замяна на силни шарки с плътни цветове. Тя също така препоръчва премахването на драматично изкуство, което може да не е привлекателно за други хора.
Според Шейла Салвити, брокера и акредитиран специалист по организиране на дома, оставянето на лични снимки, за да ги видят купувачите, е голяма грешка, ако искате те да се представят във вашия дом. „Ако харесвате аксесоарния вид, напълнете красивите си рамки с великолепни листове опаковъчна хартия или графична хартия за албуми“, предлага тя.
Преобразувайте стаите със свежа боя
„Нов слой боя създава свежа атмосфера в дома“, казва Линч. „Помислете за пребоядисване на стая, ако сте датирали тапет или мръсни стени, които няма да се изчистят. Също така, когато е възможно, боядисвайте тъмни или драматични цветове. По -широк кръг хора ще харесат меки, неутрални нюанси, които не са твърде специфични за вкуса. "
Превърнете вашите кухненски уреди
Разкошна, високоефективна кухня е задължителна за много купувачи на пазара на жилища. Според Линч „Вашите кухненски уреди са сърцето на кухнята и колкото по -нови изглеждат, толкова по -добре те изглеждат." Тя препоръчва да използвате спрей за почистване на Mr. Clean Multi Purpose Cleaner, за да дадете мигновени повърхности на уреда фейслифт.
Ако цялостното почистване не е достатъчно, за да придадете на уредите си трансформацията, към която се стремите, предлага Салвити боядисвайте ги с черна боя за уреди с висок гланц или ги покрийте с хартия за контакт от неръждаема стомана, за да ги направите незабавно изглеждат нови.
Прекарайте допълнително време в почистване на баните си
Нищо не отблъсква потенциалните купувачи по -бързо от мръсната, мръсна баня, така че ако искате да продадете дома си, по -добре се уверете, че тези пространства изглеждат безупречно. Линч предлага да пуснете скрубера за баня Mr. Clean Magic Eraser около мивки и вани, за да им придадете излъскан, неизползван вид.
Ако вашата плочка изглежда остаряла, Salvitti предлага да я остъклете в бяло, вместо да я сменяте. „Уверете се, че наемате професионалист за тази работа. Ще трябва да похарчите малко пари, но все пак ще похарчите много по -малко, отколкото бихте направили за преустройство “, обяснява тя.
Линч добавя, че част от процеса на почистване включва прибиране на предмети за лична хигиена, като четки за зъби, дезодоранти и лосиони. „Тъй като повечето бани нямат много място за плотове, покажете това, което имате, като ги държите главно ясни“, обяснява тя.
Друг евтин трик, който ще ви помогне да увеличите коефициента на уау на вашата баня, е да актуализирате кърпите за баня и ръце. „Бялото работи добре с почти всеки декор и помага да се придаде на банята„ спа вид “, който в момента е много популярен“, казва Линч.
Използвайте привлекателни аромати, за да изглежда къщата уютна
„Когато вашият дом е на пазара, винаги се опитвайте да създадете добро усещане чрез сетивата. Поддържайте ароматите прости и не превъзхождащи. Запалете няколко свещи, използвайте тръстикови въздушни дифузори, попури или печете бисквити “, предлага Линч.
Салвити предпочита друг трик: „Вместо това сложете пръчици канела на поднос във фурната. Загрейте ги и оставете фурната отворена за няколко минути, преди да излезете от къщата.
