Отделили сте някои средства, за да направите вашия дом малко лифтинг, но се оказва, че сте натрупали тези спестяването е най -лесната част - трудната част е пред вас при избора на проект, който искате справи.
Отдавате ли се на кухненския ремонт на мечтите си? Или какво ще кажете да смените този килим от стена до стена за подовете от твърда дървесина, които сте желали, откакто сте закупили мястото? Що се отнася до харченето на спечелените с трудности рено спестявания, знаейки какви подобрения ще ви донесат най-голямата възвращаемост на вашата инвестиция може да бъде безценна при изготвянето на план за игра.
Повече ▼:10 хакери за рисуване, които ще направят следващия ви проект супер прост
Независимо дали мислите да пуснете дома си на пазара сега или просто обмисляте дългосрочните възможности, канализиране парите ви за тези пространства гарантират, че харчите рено парите си като професионалист - точно затова се обърнахме към професионалистите, за да изберем техните мозъци.
Ето какво трябва да кажат за шестте най -добри места за харчене на пари във вашия дом.
1. Кухнята
„Вярвам, че най -ценният ремонт, в който собственикът на жилище може да инвестира, е кухнята; създаването на пространство, което тече и е логично, е от ключово значение “, казва Дейдър Александър, собственик и интериорен дизайнер на Листен интериорен дизайн. „Добавянето на остров, ако пространството позволява, е голям плюс. Кухнята е сърцето на всеки дом и наличието на допълнителна подготвителна зона, която също се удвоява като терен, със сигурност ще добави стойност. ”
Повече ▼:11 Евтини начини да обновите кухненските си шкафове
Данните със сигурност подкрепят теорията на Александър. Според средните стойности за 2015 г. дори незначително преустройство на кухнята ще донесе почти 80 процента възвръщаемост върху първоначалната ви инвестиция.
2. Подови настилки
Ако търсите вдъхновение за следващото си рено, просто погледнете надолу. „Подовите настилки са лесна зона“, обяснява Дювал Акер, Експерт по недвижими имоти и професионална кухня, баня и интериорен дизайн. Размяната на съществуващите подови настилки е лесен начин да направите забележима естетическа промяна във вашия дом и да изградите справедливост. Знаете ли, че подовите настилки от твърда дървесина са заявка №1 както от собствениците на жилища, така и от наемателите по време на домашно търсене?
Ако нямате бюджет за цялостен ремонт на подови настилки, вземете съвета на Акер и включете „тактилни, топли, сочни вълнени килими - някои с дълбока купчина. Чувстват се толкова добре да ходят и да седят. "
3. Висококачествени мебели
Очевидно искате подобренията на вашия дом да допринесат за стойността на вашия дом, но също така е важно да вземете предвид проекти, които изплащат ежедневни дивиденти като комфорт, гъвкавост и удобство за живеене. За тази цел Acker препоръчва да се анализират вашите нужди от мебели.
Повече ▼:Как да разберете дали холът ви се нуждае от повече места за сядане
Инвестирането в великолепен, висококачествен диван, който също е удобен, ще увеличи максимално начина, по който вие (и гостите) се наслаждавате на дома си. Или, както предлага Акер, опитайте мебели по поръчка. „Решете проблем със съхранението с част, направена по вашите спецификации - никога няма да видите друг подобен и отново отговаря на нуждата.“
4. Екстериор и озеленяване
Няма съмнение в това - подобренията в екстериора на вашия дом и озеленяването на практика гарантират, че почти ще възстановите всички разходи. Всъщност, подмяната на входната врата със стоманен модел всъщност ви носи по -голяма възвръщаемост на вашата инвестиция на 101,8 процента. Други подобрения на открито с висока възвръщаемост включват подмяна на сайдинг, добавяне на палуба и озеленяване.
Но дори незначителните промени могат да имат драматично въздействие. Александър казва: „Независимо дали добавяте прозоречни кутии за цвят, боядисвате входната врата в нов цвят или добавяте нова пътека, предната част на къщата ви е корицата на вашата книга. Първите впечатления са всичко. "
5. Банята
Ако някога сте прекарвали известно време в гледане на HGTV, знаете колко важна е красивата баня за цялостната привлекателност и справедливост на дома. И тъй като преустройството на банята носи 70 % възвръщаемост относно натрупаните разходи, това също е интелигентен избор. Не сте сигурни откъде да започнете? „Повърхности“, казва Акер, цитирайки „плотове от луксозни материали, великолепна ръчно нанесена венецианска мазилка по стените на помещението и може би метално покритие върху таван. " Като цяло, ако повърхностите на вашата баня са пастелно сини или розови, вероятно е време да ги изтръгнете и да придадете на банята си по -актуална естетика.
6. Осветление
Може или не може да се чувствате замаяни, леко замаяни и дезориентирани. Не се притеснявайте - това е напълно нормално явление, наречено шок от стикери. Като се има предвид, че само ремонтирането на баня може да струва над 20 000 долара, естествено е да се почувствате претоварени в началото. Един от начините за борба с паниката е да потопите пръстите на краката си в сцената за подобряване на дома със сравнително достъпно начинание, казва Акер. „Един чудесен начин са осветителните тела. Те предлагат много успех за парите, със страхотни нови, свежи погледи навън “, подчертава тя.
Тази публикация ви беше предоставена от Value City Furniture. За повече вдъхновение посетете техния сайт Ultimate Comfort, ultimate comfort.vcf.com.
