بدء أ تجديد البيت هو احتمال مثير لأصحاب المنازل الجدد. أنت في مساحة جديدة وتنظر إلى كل شيء بعيون جديدة ، وعلى استعداد لتجديد هذا الحمام وتجديد الفناء الخلفي. من السهل الانغماس في فكرة خزانات المطبخ الجديدة ، أو تركيبات الإضاءة الأنيقة أو تجويف سيد السبعينيات المزين بالبلاط الوردي الحمام ، ولكن من المهم أن تأخذ وقتك في اتخاذ قرارات تحسين المنزل واتخاذ خيارات ذكية لتجنب إضاعة الوقت و مال.
أكثر:نظرة داخل أغلى المنازل الصغيرة في السوق
سواء كنت تخطط لتجديد مطبخ واسع النطاق أو مجرد إضافة طبقة جديدة من الطلاء إلى جدران غرفة نومك ، فإليك بعض الأخطاء التي يجب تجنبها.
1. أنت تقع في حب تصميم باهظ الثمن
وفقًا لمهندس معماري مدرب ومؤسس ومدير تنفيذي لشركة يحلى جان براونهيل يعد هذا أحد أكبر الأخطاء وأكثرها شيوعًا. يشرح Brownhill ، "إذا رأيت الكثير من الخطوط - القوالب ، والتلوين ، والأرضيات المتعرجة ، وما إلى ذلك. - غالي. والعكس صحيح أيضًا: مساحة فائقة الحداثة بها لا الخطوط (الجدران العائمة ، بدون صب قاعدة أو صب التاج ، كل شيء يبدو مستقيمًا وجميلًا) غالي الثمن أيضًا. الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها تحقيق صورة الأحلام هي خرق ميزانيتك. حتى إذا كنت مصممًا على الحصول على المواد مقابل أموال أقل ، فلا تزال بحاجة إلى عمالة عالية الجودة لتثبيتها. بعض الإطلالات لا يمكنك الحصول عليها مقابل أقل من ذلك ".
2. أنت لا توظف محترفًا حقيقيًا
إن مشاهدة بعض مقاطع فيديو YouTube حول تجديد الأسلاك الكهربائية في منزلك لا تجعلك كهربائيًا. يخبرنا براونهيل "يجب عليك تطبيق نفس المنطق على أي محترف تستخدمه في حياتك لتوظيف مقاول عام". "لن تذهب إلى الطبيب وتقول لنفسك ،" أوه ، سيكون على ما يرام. لا يوثق عمله. إنه على استعداد للقيام بذلك بدون ترخيص. قد يؤدي قبول هذا العطاء الرخيص للغاية إلى عدم تمكن المقاول غير المرخص من الحصول على تصريح مناسب. بالإضافة إلى ذلك ، أنت مسؤول عن تكلفة الإصلاحات إذا كان العمل لا يتوافق مع قوانين البناء ، وهو أمر مهم بشكل خاص في إعادة البيع ".
بالنسبة للوظائف الأصغر مثل تجميع الأثاث أو الطلاء أو تركيب الأرفف على الحائط ، فكر في استخدام خدمة مثل أرنب المهمة، والتي تقدم "تاسكرين" مؤهلين للعمل لحسابهم الخاص للقيام بمجموعة من المشاريع المنزلية. يقدم المزيد والمزيد من مصممي الديكور الداخلي خدماتهم عبر الإنترنت مقابل جزء بسيط من التكلفة والوقت الذي يستغرقه العمل مع مصمم الديكور التقليدي. تحقق من شركات مثل الزخرفة, هافنلي و Homepolish ، والتي تقدم جميعها خدمات التصميم عبر الإنترنت لأي ميزانية.
أكثر:تكشف Paige Davis عن أسلوب ديكور المنزل الذي لا تستطيع الوقوف عليه
3. تحاول قطع الزوايا عن طريق شراء مواد رخيصة
ينطبق مبدأ "تحصل على ما تدفعه مقابل" على تجديد المنزل. بالتأكيد ، الأرضية التي تكلف 3 دولارات أقل للقدم المربع تبدو رائعة بالنسبة لمحفظتك. ولكن عندما تبلى هذه الأرضيات وتتشقق وتحتاج إلى الاستبدال بعد عام ، ستتمنى لو كنت قد استثمرت في مواد عالية الجودة من البداية.
هناك بعض الطرق التي يمكنك من خلالها تقليل التكاليف دون التقليل من الجودة. تتمثل إحدى أفكارنا المفضلة في محاولة استخدام بقايا قطعة من الحجر ، مثل الجرانيت أو الكوارتز ، للأسطح الأصغر مثل عدادات الحمام بدلاً من لوح كامل.
4. أنت تختار تصميمًا عصريًا
قد يبدو حوض المزرعة والرفوف المفتوحة رائعين الآن ، لكن هل سيصمدان أمام اختبار الزمن ، والأهم من ذلك ، تحسين قيمة إعادة بيع منزلك؟ هذا ينطبق بشكل خاص على المطابخ والحمامات. يمكن أن تكون إعادة تصميم مطبخك واحدة من أغلى التحسينات المنزلية التي يمكنك إجراؤها ، لذلك من المنطقي استخدام عنصر أو عنصرين رائجين لك الحب ، مثل حوض مدمج أو خزانة أمامية مسطحة ، بدلاً من جعل الأمر برمته كابوسًا جريئًا وعصريًا لإعادة البيع قد تتعب منه في غضون سنوات قليلة.
5. المشروع لا ينتهي أبدا
من السهل الانشغال بتجديد المنزل. يشرح Brownhill ، "أنشئ قائمة بالمهام ، وعندما تنتهي ، اترك المقاول العام الخاص بك. الاحتراف من كلا الجانبين مطلوب. وإلا ، فقد ينتهي بك الأمر بدفع علاوة من خلال أوامر التغيير لـ "بعض الأشياء الصغيرة الأخرى" التي تريده أن يصلحها. هذه الإصلاحات الصغيرة يمكن أن تضيف حقا ".
