Продаж будинку - це достатній стрес, але спроба зберегти його готовим до показу, коли у вас є маленькі діти, може залишити вас почуттям Сизіфа. Виконайте ці прості кроки, щоб заощадити якомога більше роботи.
Мінімізуйте видимість іграшок
Найшвидший спосіб втратити продаж - це мати безладний будинок. На жаль, діти подорожують по дому в хмарі сміття. Візьміть це під свій контроль, зібравши якомога більше іграшок - запевняйте своїх дітей, що вони повернуть їх, як тільки ви переїдете. Іграшки, які вони тримають осторонь, слід зберігати подалі від очей, у контейнерах під ліжком або акуратно складеними у шафі.
Це також означає, що настав час очистити холодильник і стіни від творів малюків. Для вас це чарівно, але ваш будинок потрібно максимально знеособити, щоб потенційні покупці могли бачити, що вони там живуть. Збереження дверей холодильника без фотографій та творів мистецтва допомагає кухні виглядати чистою та складеною.
Викиньте відро для пелюшок
Якщо у вас є діти в памперсах, це має бути однією з перших речей. Навіть найкращі пачки для підгузників дозволяють уникнути смороду. Замість цього кидайте підгузники у головний сміттєвий бак і спорожняйте їх на виході за двері перед кожним показом чи відкриттям дому. Якщо ви одягаєте пелюшки, ви можете подумати про те, щоб зробити перерву і заощадити собі додаткову білизну.
Говорячи про білизну: Тримайте її подалі від очей
Коли ми проводили кілька показів на тиждень, я намагався весь одяг залишатися чистим весь час. Це досить швидко постаріло. Натомість я призначив шухляду в кожній кімнаті для одягу, який носився і пару разів на тиждень носив вантажі. Іноді ілюзія відсутності білизни може бути такою ж хорошою. Покупці переглянуть ваші шафи, пральну та сушильну машини зі збільшувальним склом, але комоди в достатній безпеці від сторонніх очей.
Складіть контрольний список для показу
Якщо ви тримаєте будинок в чистоті між показами, подбати про прибирання в останні хвилини-це вітер-ви швидко впораєтеся з цим. Ми рекомендуємо вам почніть із складання попереднього контрольного списку проблемних зон вашого будинку. Не переборщуйте: в ідеалі виконання цих завдань не повинно зайняти більше 15 хвилин. У кожній кімнаті знайдіть хороше схованку, куди ви зможете кинути будь -яку нісенітницю, яку діти розв’язали на секунду. Під час останнього пробігу по дому обійміть час, проведений за екраном, і не давайте дітям робити свіжі безладдя.
Завжди знайте, куди ви ведете дітей
Знайдіть якесь місце - в ідеалі безкоштовно, можливо, ви часто цим займаєтесь - можете надійно брати дітей під час показу. Ваша місцева бібліотека, дитячий майданчик по вулиці або навіть прогулянка по околицях забезпечать, щоб ваші діти не чули покупців. Я кинув своїх маленьких у двоколісну коляску і об'їхав сусідній блок. Мені вдалося стежити за вулицею, щоб побачити, коли ріелтор пішов, не викликаючи у них поспіху.
Тримайте мішок для підгузків укомплектований - або сумку, якщо ви пройшли етап підгузника - з усіма необхідними предметами протягом години або більше поза домом. Подумайте про веселі закуски, більше закусок, закуски для себе та деякі заняття, щоб провести час.
Сподіваємось, що ваш будинок буде проданий у перші вихідні, і вам не доведеться довго з цим боротися, але знання, що у вас є план, може звести стрес до мінімуму. Приємного продажу!
Детальніше про продаж вашого будинку
6 Дешевий ремонт, щоб зробити ваш будинок більш продаваним
Як поводитися з настирливими сусідами, які шкодять вашому продажу житла
7 кроків до підготовки, постановки та фотографування вашого будинку, щоб його швидко продали
