Bir partide tanıştığım akıllı, eğlenceyi seven arkadaşım Natalie Chevarie beni ilk kez evine davet ettiğinde, bir şey beni tamamen şaşırttı. O bir ev sahibiydi. O zamanlar, çoğunlukla 20'li yaşlardaki ve Nova Scotia'da yaşayan 30'lu yaşların başındaki insanlardan oluşan arkadaş grubumda kiralama yapmayan tek kişi oydu. Natalie'nin sırrı neydi? Evinin üçüncü bir şahısla ortak sahibiydi.
Daha:Kışın evinizi satmak için en iyi zaman olmasının 8 nedeni
Natalie, "Evimi birlikte satın almaya karar verdim çünkü öğrenci borçları ağır olan bir kişi olarak maddi imkanlarım dahilinde olan bir şeyi satın almak istedim" diye açıklıyor. "Ayrıca bir başkasıyla bir 'ilk yuvaya' sahip olmanın bakım ve öğrenme deneyimini paylaşmak istedim, orta vadeli olarak evimizi nasıl yöneteceğimiz konusunda 'iş' kararları alabileceğim tarafsız biri yatırım."
Faydalı komşular
Natalie, ilk evini birlikte satın almak için kocasının bir arkadaşıyla birlikte çalıştı. Şimdiye kadar evini üçüncü bir şahısla bölmek onun için işe yaradı: “Biz komşular gibiyiz… menfaatleri var. Sizinle yaşayan kişinin haneyi geçindirmek ve ortak yatırımınızı korumakla ilgilendiğini biliyorsunuz.”
Natalie'nin deneyimi, konut fiyatları dünyanın dört bir yanına tırmandıkça giderek yaygınlaşıyor. Kanada, özellikle ortalama bir müstakil evin fiyatının 2,5 milyon dolara yükseldiği Vancouver gibi şehirlerde. Vancouver'ın UDI Karşılanabilirlik Endeksi'ne göre, Vancouverlıların yarısından azı kendi bekar, müstakil evlerini satın almaya gücü yetiyor. Aslında, çoğu Kanadalı Y kuşağı ev satın alamaz kendi başlarına, ilk evlerini satın almaları, yıllık hane gelirlerinin beş ila 10 katına mal oluyor.
Daha:İlk Evinizi Aldığınızda Olabilecek 6 Beklenmedik Şey
Tanışmak gibi bir şey
Kanadalı emlakçılar, aile üyeleri (birinin ebeveynleri gibi) ve arkadaşlarıyla birlikte ev satın almada bir artış fark ettiler. Bazı Kanadalılar yabancılarla ortak satın almaya bile başlayabilir. Ortak sahip olunan evlere belirgin bir ilgi olduğunu fark ederek, Vancouver emlakçısı Jen Li potansiyel ortak alıcıları birbirine bağlamaya yardımcı olacak bir web sitesinde çalıştığını söylüyor. “Birçok insan sadece birbirini bulmak istiyor ama birbirlerini tanımıyorlar. Bu bir tür flört etmek gibi” diyor. CTVHaberler.
Natalie'nin ortak bir eve sahip olmayı düşünen herkes için birkaç ipucu var. Ev meseleleri hakkında düzenli toplantılar yapmanın ve doğrudan iletişim kurmanın çok önemli olduğunu keşfetti. “En önemli kalite, ortak ev sahiplerinin esnek ve işbirlikçi olmaları olmuştur” diye ekliyor. Bu, grup için daha yüksek öncelikli ürünler varsa, yeni bir bulaşık makinesi gibi gerçekten istediğiniz bir şeyi satın almamak anlamına gelebilir.
kendini korumak
Natalie ayrıca, tüm temellerinizi kapsayacak basit bir yasal belge imzalamanın önemini vurguluyor. Toronto emlak avukatı Mark Weisleder daha fazla anlaşamadı, cesaretlendirdi ortak satın almayı düşünenler aile üyeleri gibi güvendikleri insanlarla ortak olsalar bile bir avukatla görüşmek ve bazı yasal belgeler hazırlamak.
Weisleder, "Sırf aile olduğu için işler ters gidebilir" diyor. ParasalPostalamak. "İnsanlar mutlu değilse maalesef yapabileceğiniz tek şey avukat aramak ve davalarla zengin olan tek kişi avukatlardır."
Hatta evinizin ortak sahibi olduğunuz kişilerle bir hane hesabı oluşturmak isteyebilirsiniz: "Yaptığımız en önemli şeylerden biri, ortak bir bankacılık ve ortak bir hane halkı tasarruf hesabı, bu nedenle ortak tasarruflarımıza iki haftada bir küçük bir miktar koyuyoruz” diye açıklıyor. Natalie. “Bu bir acil durum fonu veya bazen kredi limitlerini veya herhangi bir hane masrafını ödemek için kullanılabilir.”
Ortak sahiplenmek size göre mi?
Natalie deneyimini başkalarına tavsiye eder mi? Kendi evinize ortak sahip olmanın bazen "herhangi bir hane için koordinasyon ihtiyacı nedeniyle daha fazla iş gibi görünebileceğini" söylüyor. karar verme", "düzenli iletişim kurmaya istekli ve iş deneyimine sahip insanlara ortak sahiplik düzenlemesi" önerirdi. takımlar."
“Genel olarak iyi bir deneyim ve olumlu bir öğrenme deneyimi.”
Daha:Ev alıcınızı hazırlamak için 7 kolay uzman tüyosu
