Evinize küçük bir görünüm kazandırmak için biraz para ayırdınız, ancak görünen o ki, tasarruf kolay kısımdı - zor kısım, hangi projeyi yapmak istediğinizi seçerken önünüzde yatıyor mücadele etmek.
Hayallerinizdeki mutfak revizyonuna kendinizi kaptırıyor musunuz? Ya da o duvardan duvara halıyı, burayı satın aldığınızdan beri imrendiğiniz parke zeminlerle değiştirmeye ne dersiniz? Zor kazanılan reno tasarruflarınızı harcamaya gelince, hangi iyileştirmelerin size yatırımınızdan en büyük getiriyi sağlayacağını bilmek, bir oyun planı hazırlamak için çok değerli olabilir.
Daha:Bir sonraki projenizi çok basit hale getirecek 10 boyama tüyosu
Evinizi şimdi piyasaya sürmeyi mi yoksa sadece uzun vadeli olasılıkları mı düşünmeyi düşündüğünüzden bağımsız olarak, kanal bu alanlara paranız, reno paralarınızı bir profesyonel gibi harcamanızı sağlar - tam da bu yüzden profesyonelleri seçmek için profesyonellere döndük. beyinler.
İşte evinizde para harcamak için en iyi altı yer hakkında söyledikleri.
1. Mutfak
“Bir ev sahibinin yatırım yapabileceği en değerli tadilatın mutfak olduğuna inanıyorum; Akan ve mantıklı bir alan yaratmak anahtardır," diyor şirketin sahibi ve iç tasarımcısı Deidre Alexander. Yaprak İç Tasarım. “Boşluk izin veriyorsa bir ada eklemek büyük bir artı. Mutfak, herhangi bir evin kalbidir ve aynı zamanda bir mekân olarak da kullanılabilen ekstra bir hazırlık alanına sahip olmak kesinlikle değer katacaktır.”
Daha:Mutfak dolaplarınızı yenilemenin 11 ucuz yolu
Veriler kesinlikle İskender'in teorisini destekliyor. 2015 ülke ortalamasına göre bile küçük bir mutfak tadilatı yaklaşık yüzde 80 getiri sağlayacak ilk yatırımınızda.
2. Döşeme
Bir sonraki reno için ilham arıyorsanız, aşağıya bakmanız yeterli. "Zemin kaplamaları kolay bir alandır" diye açıklıyor Duval Acker, Emlakçı ve profesyonel mutfak, banyo ve iç tasarım uzmanı. Mevcut döşemenizi değiştirmek, evinizde gözle görülür bir estetik değişiklik yaratmanın ve eşitlik oluşturmanın basit bir yoludur. Bunu biliyor muydun parke zeminler hem ev sahiplerinden hem de kiracılardan 1 numaralı taleptir ev araması sırasında?
Tüm bir döşeme revizyonu için bütçeniz yoksa, Acker'ın tavsiyesini alın ve "dokunsal, sıcak, tatlı yün halıları kullanın - bazıları derin tüylü. Yürümek ve oturmak için çok iyi hissediyorlar. ”
3. Yüksek kaliteli mobilyalar
Ev iyileştirmelerinizin evinizin değerine katkıda bulunmasını istediğiniz açıktır, ancak konfor, çok yönlülük ve yaşanabilirlik gibi günlük getirileri olan projeleri hesaba katmak da önemlidir. Bu amaçla Acker, mobilya ihtiyaçlarınızı analiz etmenizi önerir.
Daha:Oturma odanızın daha fazla oturmaya ihtiyacı olup olmadığını nasıl anlarsınız?
Aynı zamanda rahat olan muhteşem, yüksek kaliteli bir kanepeye yatırım yapmak, sizin (ve misafirlerinizin) evinizden keyif alma şeklinizi en üst düzeye çıkaracaktır. Veya Acker'ın önerdiği gibi, özel mobilyalar deneyin. "Spesifikasyonlarınıza göre yapılmış bir parça ile bir depolama problemini çözün - bir daha asla onun gibi bir tane görmeyeceksiniz ve yine bir ihtiyacı karşılıyor."
4. Dış ve çevre düzenlemesi
Hiç şüphe yok ki - evinizin dış tasarımında ve çevre düzenlemesinde yapılan iyileştirmeler, neredeyse tüm maliyeti telafi edeceğinizi garanti ediyor. Aslında, giriş kapısını çelik bir modelle değiştirmek aslında size yatırımınızdan daha büyük bir getiri sağlar yüzde 101.8. Diğer yüksek getirisi olan dış mekan iyileştirmeleri arasında dış cephe kaplamasının değiştirilmesi, güverte eklenmesi ve çevre düzenlemesi yer alıyor.
Ancak küçük değişikliklerin bile dramatik etkileri olabilir. Alexander, “İster bir renk patlaması için pencere kutuları ekleyin, ister ön kapıyı yeni bir renge boyayın veya yeni bir yürüyüş yolu ekleyin, evinizin önü kitabınızın kapağıdır. İlk izlenimler her şeydir.”
5. Banyo
HGTV izlemek için herhangi bir zaman harcadıysanız, evin genel çekiciliği ve eşitliği için güzel bir banyonun ne kadar önemli olduğunu bilirsiniz. Dan beri banyo tadilatı yüzde 70 getiri sağlar tahakkuk eden maliyetler açısından da akıllıca bir seçimdir. Nereden başlayacağınızdan emin değil misiniz? "Yüzeyler" diyor Acker, "lüks malzemelerden yapılmış tezgahlar, bir odanın duvarlarında elle uygulanmış muhteşem Venedik sıvası ve belki tavan." Genel olarak, banyonuzun yüzeyleri pastel mavi veya pembe ise, muhtemelen onları söküp banyonuza daha güncel bir estetik kazandırmanın zamanı gelmiştir.
6. Aydınlatma
Kendinizi sersemlemiş, hafif baş dönmesi ve yönünü kaybetmiş hissedebilir veya hissetmeyebilirsiniz. Endişelenme - bu, çıkartma şoku adı verilen tamamen normal bir olgudur. Tek başına bir banyo tadilatının 20.000 $ 'a kadar çıkabileceği göz önüne alındığında, ilk başta bunalmış hissetmek doğaldır. Acker, panikle mücadele etmenin bir yolunun, nispeten uygun fiyatlı bir girişimle ayaklarınızı ev geliştirme sahnesine sokmak olduğunu söylüyor. “Harika bir yol, aydınlatma armatürleridir. Dışarıda harika yeni, taze görünümlerle paranın karşılığını fazlasıyla veriyorlar” diye vurguluyor.
Bu gönderi size Value City Mobilya tarafından getirildi. Daha fazla ilham almak için UltimateComfort.vcf.com adresindeki Ultimate Comfort sitesini ziyaret edin.
