บ้านของเราคือปราสาทของเรา และถึงแม้จะเป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของเรา งานซ่อมบำรุงที่น่ารำคาญเหล่านั้นก็ดูจะไม่มีวันทำให้มันอยู่ในอันดับต้นๆ ของรายการลำดับความสำคัญ รายการตรวจสอบตามฤดูกาลนี้จะช่วยให้คุณดูแลการซ่อมบำรุงบ้านได้ตลอดทั้งปี
เรื่องที่เกี่ยวข้อง. 8 แบบฝึกหัดการทำสวนง่าย ๆ แม้แต่ผู้ที่มีนิ้วหัวแม่มือสีดำก็สามารถเล่นงานได้
หลักการทั่วไปคืองบประมาณร้อยละ 1 ของมูลค่าบ้านของคุณสำหรับการบำรุงรักษาในแต่ละปี สำหรับบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์ นั่นคือ 4,000 ดอลลาร์ หรือที่เรียกว่าเงินจำนวนมาก
ตารางการบำรุงรักษาบ้านสามารถ:
- ช่วยให้คุณใช้จ่ายเงินอย่างชาญฉลาดและในหลาย ๆ กรณีประหยัดเงินด้วยการจัดระเบียบ
- ให้แน่ใจว่าคุณพิจารณาทุกด้านของบ้าน ไม่ใช่แค่สิ่งที่จ้องหน้าคุณ
- ช่วยให้คุณเป็นเชิงรุกแทนที่จะรอให้ปัญหาเกิดขึ้นและกลายเป็นค่าใช้จ่าย
- ทำให้มันสำเร็จได้ด้วยการแบ่งความรับผิดชอบของการเป็นเจ้าของบ้านออกเป็นชิ้นๆ
การบำรุงรักษาบ้านในฤดูใบไม้ร่วง
ข้างใน:
- NSW Fire and Rescue เรียกร้องให้ทุกคนตรวจสอบสัญญาณเตือนควันเมื่อเปลี่ยนนาฬิกากลับเมื่อสิ้นสุดเวลาออมแสง ในวันอาทิตย์ที่ 6 เมษายน ให้ทำความสะอาดเครื่องตรวจจับควัน ทดสอบว่าใช้งานได้ และเปลี่ยนแบตเตอรี่
- เช็ดใบพัดพัดลมดูดฝุ่นช่องระบายอากาศและเปลี่ยนไส้กรองเครื่องปรับอากาศ เป็นความคิดที่ดีที่จะนำเครื่องปรับอากาศของคุณไปรับบริการเพื่อให้แน่ใจว่าจะทำงานต่อไปโดยใช้พลังงานน้อยที่สุด
- เดินไปรอบๆ บ้านด้วยไขควงและทดสอบที่จับ ลูกบิด และอะไรก็ตามที่อาจมีสกรูหลวม
- ถอดฝักบัวออกและทำความสะอาดเพื่อขจัดตะกอนและแคลเซียมที่สะสม
- ตรวจสอบการอุดรูรั่วบริเวณพื้นที่เปียกและซ่อมแซมตามความจำเป็น
ข้างนอก:
- หลังเกิดพายุฤดูร้อน ให้ตรวจสอบหลังคาเพื่อหารอยรั่ว ตรวจดูเพดานด้านในและด้านนอกเพื่อหาสัญญาณของความชื้น เชื้อรา หรือคราบน้ำ ขึ้นไปบนหลังคาและมองหารอยร้าวในกระเบื้องหรือบริเวณที่อาจเกิดการรั่วซึม
- ล้างรางน้ำและเศษขยะที่เหลือจากพายุฤดูร้อน
- ให้ปุ๋ยสนามหญ้าและสวน
- ตัดไม้ดอกทั้งหมดและตัดแต่งต้นไม้เพื่อกำจัดใบที่ตายแล้ว ปรับรูปร่างใหม่ และช่วยให้พืชส่งพลังงานเพื่อสร้างการเติบโตใหม่
- หากคุณมีสระ ให้ทำความสะอาดอย่างถูกต้อง ปิดฝาและตั้งค่าเป็นโหมดฤดูหนาว
การดูแลบ้านในฤดูหนาว
ข้างใน:
- ทดสอบและทำความสะอาดเครื่องทำความร้อนและเตาผิงก่อนเปิดไฟอีกครั้งสำหรับปี
- ทำความสะอาดหลังเครื่องใช้ต่างๆ รวมทั้งตู้เย็น เครื่องอบผ้า เครื่องซักผ้า และเครื่องล้างจาน ใช้เครื่องดูดฝุ่นเพื่อขจัดเศษผ้าและฝุ่นที่สะสมบนคอยล์
- ทำความสะอาดตัวกรองช่วงฮูด
- ตรวจสอบซีลที่หน้าต่างเพื่อให้แน่ใจว่าอากาศอุ่นภายในไม่หลุดออก ทำความสะอาดฟลายสกรีน ตรวจหารู และดูดเศษขยะในรางวิ่งที่อยู่ด้านล่าง
- ทำการฝึกซ้อมฉุกเฉินในครอบครัวเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับฤดูพายุเพื่อป้องกันภัยพิบัติ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีถังดับเพลิง แผนผังทางออก หมายเลขฉุกเฉินที่เข้าถึงได้ ไฟทำงาน การปฐมพยาบาลเบื้องต้น วิทยุพร้อมแบตเตอรี่เสริม และอาหารที่ไม่เน่าเสียง่าย
ข้างนอก:
- ทำความสะอาดรางน้ำและท่อระบายน้ำเศษใบไม้ร่วง
- จัดการกับวัชพืชในสนามหญ้า แม้ว่าหญ้าจะนอนอยู่เฉยๆในฤดูหนาว วัชพืชก็มักจะเติบโตต่อไป ดังนั้นให้ตัดมันที่ตาก่อน ก่อนที่พวกมันจะมีโอกาสเข้าครอบครองช่วงฤดูร้อนหน้า
การบำรุงรักษาบ้านในฤดูใบไม้ผลิ
ข้างใน:
- ทำความสะอาดผ้าปูที่นอนทั้งหมดด้วยการซักผ้าปูที่นอน หมอน และผ้าห่มทั้งหมด ดูดอากาศและที่นอนดูดฝุ่น และวางพื้นที่ฝุ่นด้านหลังเตียงในขณะที่คุณอยู่ที่นั้น
- ตรวจสอบเครื่องปรับอากาศอีกครั้งหากเป็นแบบย้อนกลับ
- รับบริการตรวจสอบปลวกและแมลงอย่างมืออาชีพ แล้วนำไปตรวจสอบความชื้นและเชื้อราที่ต้องแก้ไข
- ทำความสะอาดอย่างล้ำลึกด้วยการปัดฝุ่นที่สูงและต่ำ เช็ดกระดานข้างก้น เข้าไปด้านหลังเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ และทำความสะอาดตู้เย็นและเตาอบ ถึงเวลาแล้วที่จะจัดการกับงานบ้านทั้งหมดที่คุณไม่มีเวลาทำ
ข้างนอก:
- ให้ปุ๋ยสนามหญ้าและเตียงในสวนของคุณ
- ตรวจสอบไฟภายนอกอาคารเพื่อให้แน่ใจว่าใช้งานได้ เปลี่ยนหลอดไฟและทำความสะอาด
- ไม้กลางแจ้งต้องได้รับการปฏิบัติอย่างสม่ำเสมอเพื่อยืดอายุ คราบน้ำมันหรือคราบน้ำมันและเฟอร์นิเจอร์ไม้ ตรวจสอบภายนอกบ้านของคุณสำหรับการตกแต่งเพิ่มเติมที่ต้องทำ
- ทางคอนกรีตล้างด้วยแรงดัน ทางรถวิ่ง ด้านข้างบ้าน และอะไรก็ตามที่สามารถทำให้เกิดเชื้อราขึ้นได้
- กำจัดวัชพืชในสวนเพื่อให้แน่ใจว่าวัชพืชจะไม่บีบคอดอกไม้ที่บานสะพรั่ง
การดูแลบ้านช่วงฤดูร้อน
ข้างใน:
- Windows — ทำความสะอาดและตรวจสอบซีลและหน้าจออีกครั้ง
- ทำความสะอาดหลังเครื่องใช้อีกครั้ง
- ขจัดความยุ่งเหยิง — หลังคริสต์มาสเป็นเวลาที่เหมาะสมที่สุดในการคัดแยกสมบัติทั้งหมดที่อุดตันตู้และมุมเหล่านั้น
- ทำความสะอาดพรมอย่างมืออาชีพ
ข้างนอก:
- การตัดหญ้า การกำจัดวัชพืช และการตัดแต่งกิ่งเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในช่วงฤดูร้อน ดังนั้นให้เป็นส่วนหนึ่งของฤดูกาลปกติ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตัดต้นไม้ที่อยู่ใกล้สายไฟหรือบ้านแล้ว และอาจเป็นปัญหาได้หากเกิดพายุ
- ทำความสะอาดและเตรียมสระสำหรับการใช้งานและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ
- เคลียร์โรงรถหรือโรงเก็บของ
- การบำรุงรักษาบาร์บีคิว — การทำความสะอาดจานร้อนและถาดรองน้ำหยดอย่างละเอียด
ด้วยความภาคภูมิใจในบ้านของคุณด้วยการบำรุงรักษาและการปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ คุณยังเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณอีกด้วย ให้ความสำคัญกับรายการตรวจสอบการบำรุงรักษาบ้านช่วงฤดูใบไม้ร่วงในสุดสัปดาห์นี้
บอกเรา
งานบำรุงรักษาบ้านที่คุณชอบมากที่สุด/น้อยที่สุดคืออะไร? แบ่งปันกับเราในส่วนความคิดเห็นด้านล่าง
วิธีเพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณมากขึ้น
5 วิธีอัพเดทบ้านราคาถูกๆ
ทำให้ห้องน้ำของคุณมีค่ามากขึ้น
3 DIY renos เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ
