การซื้อคอนโดแตกต่างจากการซื้อบ้าน นี่คือสิ่งที่คุณควรมองหา ถาม และพิจารณาเมื่อออกล่าคอนโด
ในเมืองที่ใหญ่ที่สุดหลายแห่งของแคนาดา แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโตรอนโต คอนโดสูงระฟ้ากำลังเพิ่มขึ้นในย่านต่างๆ มากมาย คอนโดมักจะเป็นวิธีที่ประหยัดกว่าในการเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัย แต่เมื่อซื้อคอนโดต้องคำนึงถึงปัจจัยที่แตกต่างจากการซื้อบ้าน คำนึงถึงรายการต่อไปนี้เมื่อเปรียบเทียบห้องชุด
คุณจะใช้พื้นที่อย่างไร
โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณกำลังดูยูนิตคอนโดที่มีขนาดเล็กกว่า (บางยูนิตอาจมีราคาเพียง 400 ตารางฟุต) คุณต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วนว่าคุณจะใช้พื้นที่อย่างไรและคุณจะกำหนดค่าของคุณอย่างไร เฟอร์นิเจอร์. หากดูห้องชุดเปล่าโดยไม่พิจารณา จินตนาการ วัดขนาด เข้าอยู่ก็พบว่าไม่พอ ห้องสำหรับโซฟาและโทรทัศน์ของคุณ หรือความแคบของพื้นที่ใช้สอยหลักทำให้ไม่สามารถจัดเป็นห้องอาหารได้ ตาราง.
ค่าคอนโด
ค่าธรรมเนียมคอนโดคิดจากพื้นที่เป็นตารางฟุต ดังนั้นยิ่งคุณกำลังพิจารณาคอนโดขนาดใหญ่ ค่าธรรมเนียมก็จะยิ่งสูงขึ้น อัตราต่อตารางฟุตจะแตกต่างกันไปในแต่ละอาคาร ดังนั้นให้เปรียบเทียบกันโดยคำนึงถึงสิ่งนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีมากขึ้น (เช่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำในร่มหรือกลางแจ้ง เป็นต้น) จะเพิ่มค่าธรรมเนียม หากคุณกำลังมองหาอาคารที่ใหม่กว่า โปรดทราบว่าหลายๆ ที่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ดังนั้นอย่าลืมถามเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นทุกปี
จำนวนผู้เช่าในอาคารคอนโด
ทางที่ดีคุณควรมองหาคอนโดในอาคารที่มีสัดส่วนของเจ้าของต่อผู้เช่ามากกว่า บ่อยครั้งที่คุณอาจพบว่าผู้เช่าไม่ได้ใส่ใจในพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่ส่วนกลางในปริมาณที่เท่ากัน (ถ้าอาคารนี้ถูกครอบงำโดยนักเรียน เนื่องจากบางคนรู้จักในโตรอนโต คุณอาจพบว่าการอยู่ที่นั่นรู้สึกเหมือนหยุดฤดูใบไม้ผลิทุกวัน) นอกจากนี้ ผู้เช่าห้องชุดจะย้ายเข้าออกค่อนข้างบ่อย และอาจขจัดความรู้สึกปลอดภัยและความมั่นคงที่อาศัยอยู่ร่วมกับเพื่อนบ้านคนเดียวกันได้ สามารถสร้าง
มองหาห้องที่มีที่จอดรถและตู้เก็บของ
แม้ว่าคุณจะไม่มีรถ แต่ที่จอดรถที่มาพร้อมกับยูนิตของคุณก็เป็นทรัพย์สินที่มีค่า เนื่องจากที่จอดรถในใจกลางเมืองมีจำกัด คุณสามารถเช่าได้ตลอดเวลาที่คุณอาศัยอยู่ที่นั่น การมีพื้นที่จอดรถจะทำให้การขายยูนิตของคุณง่ายขึ้นเมื่อคุณพร้อม ตู้เก็บของก็เป็นสิ่งที่ดีที่จะมี เนื่องจากพื้นที่จัดเก็บในคอนโดหลายยูนิตอาจมีน้อย
เพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านที่อยู่อาศัย
ให้พื้นที่เล็กๆ กลายเป็นภาพลวงตาของความยิ่งใหญ่
จะเป็นเพื่อนบ้านที่ดีได้อย่างไร
เคล็ดลับที่จะช่วยให้สุนัขของคุณคุ้นเคยกับสถานที่ใหม่
