ให้เช่า เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ย้ายบ้านเป็นประจำหรือไม่ได้ต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัย ก่อนที่คุณจะตั้งถิ่นฐานในอพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบนั้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำเครื่องหมายในช่องสำคัญเหล่านี้ทั้งหมดแล้ว
1. สำรวจพื้นที่ใกล้เคียง
ตรวจสอบพื้นที่โดยรอบและอาคารเช่าเอง ค้นหามาตรการด้านความปลอดภัยที่เจ้าของบ้านของคุณต้องจัดหา และตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รวมอยู่ในสัญญาเช่าแล้ว
2. งบประมาณอย่างชาญฉลาด
คุณสามารถจ่ายค่าเช่าของคุณ? ตามกฎทั่วไป ผู้เช่าใช้จ่ายไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือนในการเช่า รู้ว่าคุณจะต้องใช้เงินสดจำนวนเท่าใดในการรักษาความปลอดภัยหน่วย เงินประกัน? ค่าเช่าเดือนแรกและเดือนสุดท้าย? ค่าเช่าจะส่งผลต่อค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นการเดินทางในชีวิตประจำวันและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์อย่างไร?
3. อ่านแบบละเอียด
อ่านสัญญาเช่าของคุณอย่างรอบคอบก่อนลงนาม สัญญาเช่าควรรวมถึงเงื่อนไขของเงินประกันของคุณ ค่าเช่าที่คุณจ่ายและเมื่อครบกำหนด (มีระยะเวลาผ่อนผันหรือไม่) รู้ว่าเมื่อใดที่เจ้าของบ้านหรือผู้ดูแลของคุณอาจเข้ามาเช่าของคุณในลักษณะที่ไม่ละเมิดความเป็นส่วนตัวของคุณ ตั้งประเด็นเพื่อให้ได้ “สัญญา” ทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อตกลงปากเปล่าเป็นการยากที่จะบังคับใช้
4. ปรึกษากฎการซ่อม
การซ่อมแซมใดที่เจ้าของบ้านจะจัดการและส่วนใดที่อยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของคุณ เจ้าของบ้านของคุณต้องจัดเตรียมโครงสร้างที่ปลอดภัยด้วยไฟฟ้า ความร้อนและน้ำที่เพียงพอ คาดหวังว่าเขาจะซ่อมแซมหรือเปลี่ยนสิ่งของที่เสียหายอันเนื่องมาจากการสึกหรอตามปกติ แต่ถ้าคุณเจาะรูบนผนังหรือทุบหน้าต่าง ให้เตรียมที่จะจ่ายสำหรับมัน
5. เอกสารการเปลี่ยนแปลงการเช่า
ถ่ายรูปห้องเช่า ก่อน คุณย้ายเข้า พูดคุยกับเจ้าของบ้านเกี่ยวกับความเสียหายที่มีอยู่ทั้งหมดเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องรับผิดชอบเมื่อคุณย้ายออกในที่สุด ติดตามการเปลี่ยนแปลงใด ๆ และทั้งหมดที่คุณทำกับหน่วย และอย่าเริ่มโครงการปรับปรุงใดๆ (แม้กระทั่งการทาสี) โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้านก่อน
6. ทำความรู้จักกับเจ้าของบ้านของคุณ
เปิดช่องทางการสื่อสารไว้เพื่อให้คุณสามารถแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบเกี่ยวกับข้อกังวลใดๆ ที่คุณมี นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณพบว่าตัวเองอยู่ในตำแหน่งที่คุณต้องการเวลามากขึ้นในการจ่ายค่าเช่าของคุณ
7. ลงทุนในประกันผู้เช่า
สัญญาเช่าบางฉบับกำหนดให้ผู้เช่าต้องรับประกันภัยผู้เช่า นโยบายมีราคาไม่แพงและปกป้องคุณในกรณีที่อพาร์ตเมนต์ของคุณถูกโจรกรรมหรือมีผู้ได้รับบาดเจ็บในอพาร์ตเมนต์ของคุณ (สิ่งที่กรมธรรม์ประกันของเจ้าของบ้านจะ ไม่ ปิดบัง).
เพิ่มเติมเกี่ยวกับทาวน์เฮาส์ คอนโด และ อพาร์ตเมนต์
วิธีจัดการค่าเช่าเมื่อเพื่อนร่วมห้องออกจากห้อง
8 เคล็ดลับสำหรับการล่าสัตว์อพาร์ตเมนต์
ห้องครัวอพาร์ตเมนต์ทันสมัย
