ความฝันที่จะเป็นเจ้าของบ้านในเศรษฐกิจแบบนี้สำหรับพวกเราหลายคนได้ไปทางใต้แล้ว ความจริงก็คือ ด้วยความอดทนและเสมอต้นเสมอปลาย การออมสำหรับบ้านหลังแรกของคุณไม่จำเป็นต้องเป็นเรื่องยาก
ในฐานะเด็กหญิงตัวเล็ก ๆ พวกเราหลายคนใฝ่ฝันที่จะแต่งงานกับเจ้าชายบนหลังม้าขาวแล้วมีปราสาทของเราเองด้วย บางที "ปราสาทในฝัน" อาจเป็นกระท่อมหลังเล็ก ๆ ในประเทศที่มีรั้วไม้สีขาวหรือคอนโดสูงในเมือง ไม่ว่าเจ้าชายจะเสด็จมาหรือไม่ก็ตาม ความฝันของเราในการจำนองในที่ซึ่งวันหนึ่งจะเป็นของเราไม่เคยหวั่นไหว ความท้าทายคือการทำให้มันเกิดขึ้นในเศรษฐกิจที่พลิกผันนี้ คุณจะเริ่มต้นที่ไหน
จะเริ่มต้นที่ไหน
คุณมีงานทำรึเปล่า? ถ้าใช่ แสดงว่าคุณเริ่มอยู่ในตำแหน่งที่ดี นายจ้างของคุณสามารถเสนอวิธีที่ดีที่สุดในการเริ่มต้นการออมสำหรับบ้านหลังแรกของคุณ ความลับคือนายจ้างสนับสนุนรถเกษียณอายุที่หลบภาษี
นายจ้างสนับสนุนรถเพื่อการเกษียณอายุที่หลบภาษีคืออะไร?
นายจ้างจำนวนมากเสนอแผนออมทรัพย์ระยะยาวก่อนหักภาษี เช่น แผน 401K หรือ IRA จำนวนเงินก่อนหักภาษีที่คุณกำหนดจะถูกหักออกจากเช็คแต่ละเช็คและใส่ลงในบัญชีการลงทุนพิเศษ บ่อยครั้ง นายจ้างของคุณจะจับคู่กับจำนวนเงินที่คุณฝากเข้าบัญชี ทำให้ยอดคงเหลือเร็วขึ้น บัญชีเหล่านี้มียอดคงเหลือในการเกษียณอายุของคุณด้วยเงินก่อนหักภาษีและสามารถเพิ่มได้เร็วกว่าบัญชีออมทรัพย์พื้นฐาน แต่มีบทลงโทษที่เข้มงวดสำหรับการถอนเงินก่อนกำหนด
สิ่งนี้จะช่วยฉันบันทึกบ้านได้อย่างไร
ยานพาหนะเพื่อการเกษียณอายุที่มีการคุ้มครองภาษีเสนอการยกเว้นเพียงครั้งเดียวสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่อนุญาตให้คุณถอนตัวโดยไม่มีค่าปรับเพิ่มขึ้น ถึง $50,000 ก่อนอายุ 59.5 ปี นี่หมายถึงการออมสำหรับบ้านหลังแรกของคุณเร็วขึ้น โดยมักจะได้รับความช่วยเหลือจากเงินที่ตรงกันจากนายจ้างของคุณ
จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันประกอบอาชีพอิสระหรือนายจ้างของฉันไม่ได้เสนอรถเพื่อการเกษียณอายุที่เสียภาษี
การเปิดบัญชีออมทรัพย์ตลาดเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าบัญชีออมทรัพย์พื้นฐานจะช่วยในการออมเพื่อบ้านหลังแรกของคุณ การตั้งค่าการถอนเงินอัตโนมัติจากการเช็คอินของคุณในบัญชีออมทรัพย์นี้จะรับประกันการเติบโตของยอดเงินคงเหลือที่สม่ำเสมอ ในไม่ช้า คุณจะมีเงินเพียงพอในบัญชีนี้เพื่อเปิด IRA ผ่านธนาคาร IRA จะช่วยให้คุณสร้างทุนได้เร็วยิ่งขึ้น ตลอดจนใช้ประโยชน์จากการยกเว้นของผู้ซื้อในครั้งแรก
การนำเงินออกจากกองทุนเพื่อการเกษียณอายุของฉันไปสร้างบ้านจะไม่ส่งผลกระทบต่อเงินออมเพื่อการเกษียณอายุในระยะยาวของฉันใช่หรือไม่
แน่นอนว่าจำนวนเงินที่ต่ำกว่าในบัญชีจะหมายถึงในระยะยาวยอดคงเหลือจะไม่ทบต้นอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม การซื้อบ้านเป็นทางเลือกของชีวิตในสไตล์ที่คุณอยากใช้ชีวิต และนี่อาจเป็นหนทางเดียวของคุณที่จะทำให้สำเร็จ ในด้านบวก คุณจะกระจายส่วนหนึ่งของการลงทุนของคุณเข้าไปในบ้านเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้อาจทำให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดี ขึ้นอยู่กับตลาดในขณะที่คุณขาย นอกจากนี้ บางส่วนของการชำระเงินจำนองของคุณยังสามารถใช้เป็นการหักภาษีได้ ซึ่งจะช่วยลดภาษีเงินได้ประจำปีของคุณ
มีอะไรอีกบ้างที่ฉันสามารถช่วยในการซื้อบ้านครั้งแรกของฉัน
คุณสามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรม FHA ที่อนุญาตให้คุณซื้อบ้านราคาพอประมาณโดยดาวน์เพียง 3%
ฉันควรระวังอะไรบ้าง?
แน่นอนว่าควรปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงินมืออาชีพเพื่อขอคำแนะนำที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณมากที่สุด นอกจากนี้ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเสมอก่อนที่จะตั้งค่ายานพาหนะที่หลบเลี่ยงภาษีหรือถอนเงินจากกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
อย่ารอช้า! สร้างบ้านในฝันของคุณทีละน้อยเริ่มตั้งแต่วันนี้
อย่ารอให้เจ้าชายของคุณเข้ามาหรือเศรษฐกิจจะเปลี่ยนไป เริ่มทำตามขั้นตอนในการออมเพื่อบ้านหลังแรกของคุณวันนี้ ด้วยการวิจัยอย่างรอบคอบ ความอดทน และความมุ่งมั่นในการเป็นผู้พิทักษ์ที่อุทิศตนและสม่ำเสมอ ปราสาทของคุณจะกลายเป็นความจริงก่อนที่คุณจะรู้ตัว
คำแนะนำเรื่องเงินที่สำคัญในทุกสถานการณ์ชีวิต!
เริ่มออมตั้งแต่อายุยังน้อย! สม่ำเสมอและสม่ำเสมอเกี่ยวกับการออม แม้แต่การออมเงินเพียงเล็กน้อยต่อหนึ่งเช็คก็จะเพิ่มขึ้นและทบต้นอย่างรวดเร็ว ช่วยให้คุณเติมเต็มความฝันในชีวิตของคุณทั้งในปัจจุบันและอนาคต อย่าเลื่อนออกไปจนถึงพรุ่งนี้ แม้ว่าคุณจะสามารถประหยัดเงินได้เพียงไม่กี่ดอลลาร์จากเช็คของคุณในวันนี้
ทรัพยากรอง: Bryce Molloy, นายธนาคารที่ได้รับใบอนุญาต, Chase Investment Services, J. NS. Morgan Chase Bank, [email protected]
เคล็ดลับการซื้อบ้านเพิ่มเติม:
100 คำถาม ที่ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกควรถาม
ข้อดีของการซื้อบ้าน
วิธีการตัดสินใจว่าคุณควรซื้อหรือเช่าบ้าน
