คุณได้จัดสรรเงินทุนบางส่วนเพื่อให้บ้านของคุณปรับปรุงเล็กน้อย แต่กลับกลายเป็นว่ามีรายได้เหล่านั้น การออมเป็นส่วนที่ง่าย ส่วนยากอยู่ข้างหน้าคุณ ในการเลือกโครงการที่คุณต้องการ ต่อสู้
คุณดื่มด่ำกับการยกเครื่องครัวในฝันของคุณหรือไม่? หรือจะเปลี่ยนพรมปูพื้นแบบติดผนังกับพื้นไม้เนื้อแข็งที่คุณอยากได้ตั้งแต่ซื้อที่นี่ล่ะ เมื่อพูดถึงการใช้เงินออมที่ได้มาอย่างยากลำบาก การรู้ว่าการปรับปรุงใดจะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนมากที่สุดนั้นมีค่ามากในการวางแผนเกม
มากกว่า:10 เคล็ดลับการวาดภาพที่จะทำให้โครงการต่อไปของคุณง่ายขึ้น
ไม่ว่าคุณกำลังคิดที่จะนำบ้านของคุณออกสู่ตลาดตอนนี้หรือเพียงแค่พิจารณาความเป็นไปได้ในระยะยาวก็ตาม channeling เงินของคุณไปยังพื้นที่เหล่านี้ช่วยให้แน่ใจว่าคุณใช้เงิน reno bucks ของคุณอย่างมืออาชีพ - นั่นคือเหตุผลที่เราหันไปหาผู้เชี่ยวชาญเพื่อเลือก สมอง.
นี่คือสิ่งที่พวกเขากล่าวเกี่ยวกับสถานที่ชั้นนำ 6 แห่งที่ใช้จ่ายเงินในบ้านของคุณ
1. ห้องครัว
“ฉันเชื่อว่าการปรับปรุงที่คุ้มค่าที่สุดที่เจ้าของบ้านสามารถลงทุนได้คือห้องครัว การสร้างพื้นที่ที่ไหลลื่นและมีเหตุผลคือกุญแจสำคัญ” Deidre Alexander เจ้าของและนักออกแบบตกแต่งภายในของ. กล่าว
การออกแบบตกแต่งภายในใบไม้. “การเพิ่มเกาะหากมีพื้นที่ว่างถือเป็นข้อดีอย่างมาก ห้องครัวเป็นหัวใจของบ้านทุกหลัง และการมีพื้นที่เตรียมการเพิ่มเติมที่สามารถใช้เป็นแฮงเอาท์ได้เป็นสองเท่าก็จะเพิ่มมูลค่าได้อย่างแน่นอน”มากกว่า:11 วิธีที่ไม่แพงในการปรับปรุงตู้ครัวของคุณ
ข้อมูลสนับสนุนทฤษฎีของอเล็กซานเดอร์อย่างแน่นอน ตามค่าเฉลี่ยของประเทศในปี 2558 แม้กระทั่ง การปรับปรุงห้องครัวเล็ก ๆ น้อย ๆ จะให้ผลตอบแทนเกือบ 80 เปอร์เซ็นต์ ในการลงทุนครั้งแรกของคุณ
2. ปูพื้น
หากคุณกำลังมองหาแรงบันดาลใจให้กับคุณในการรีโนเวทต่อไป เพียงแค่มองลงมา “การปูพื้นเป็นพื้นที่ที่ง่าย”. อธิบาย Duval Acker, Realtor และผู้เชี่ยวชาญด้านห้องครัว ห้องน้ำ และการออกแบบตกแต่งภายใน การเปลี่ยนพื้นที่มีอยู่ของคุณเป็นวิธีง่ายๆ ในการสร้างการเปลี่ยนแปลงด้านสุนทรียภาพที่เห็นได้ชัดเจนในบ้านของคุณและสร้างความเท่าเทียม คุณรู้หรือเปล่าว่า พื้นไม้เนื้อแข็งคือคำขออันดับ 1 จากทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า ระหว่างการค้นหาบ้าน?
หากคุณไม่มีงบประมาณสำหรับการยกเครื่องพื้นทั้งหมด ให้ทำตามคำแนะนำของ Acker และรวม “พรมขนสัตว์ที่สัมผัสนุ่ม อบอุ่น และน่าสัมผัส — พรมบางผืนมีขนหนานุ่ม พวกเขารู้สึกดีที่จะเดินและนั่งบน”
3. เฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง
เห็นได้ชัดว่าคุณต้องการให้การปรับปรุงบ้านของคุณมีส่วนสนับสนุนมูลค่าบ้านของคุณ แต่สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงโครงการที่จ่ายเงินปันผลรายวัน เช่น ความสะดวกสบาย ความเก่งกาจ และความน่าอยู่ ด้วยเหตุนี้ Acker แนะนำให้วิเคราะห์ความต้องการเฟอร์นิเจอร์ของคุณ
มากกว่า:จะบอกได้อย่างไรว่าห้องนั่งเล่นของคุณต้องการที่นั่งเพิ่ม
การลงทุนในโซฟาคุณภาพสูงที่สวยงามและสวมใส่สบายจะช่วยให้คุณ (และแขก) เพลิดเพลินกับบ้านได้อย่างเต็มที่ หรืออย่างที่ Acker แนะนำ ให้ลองใช้เฟอร์นิเจอร์สั่งทำ “แก้ปัญหาการจัดเก็บด้วยชิ้นส่วนที่ทำขึ้นตามข้อกำหนดของคุณ คุณจะไม่เห็นชิ้นไหนเหมือนอีกเลย และตรงตามความต้องการอีกครั้ง”
4. ภายนอกและภูมิทัศน์
ไม่ต้องสงสัยเลย - การปรับปรุงภายนอกและภูมิทัศน์ของบ้านคุณแทบจะรับประกันว่าคุณจะชดใช้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดเกือบทั้งหมด ในความเป็นจริง, การเปลี่ยนประตูทางเข้าเป็นโมเดลเหล็กจะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนมากขึ้น ที่ 101.8 เปอร์เซ็นต์ การปรับปรุงภายนอกอาคารที่ให้ผลตอบแทนสูงอื่นๆ ได้แก่ การเปลี่ยนผนัง การเพิ่มดาดฟ้า และการจัดสวน
แต่การเปลี่ยนแปลงเพียงเล็กน้อยก็ส่งผลกระทบอย่างมาก อเล็กซานเดอร์กล่าวว่า “ไม่ว่าคุณจะเพิ่มกล่องหน้าต่างสำหรับสีป๊อป ทาสีประตูหน้าด้วยสีใหม่หรือเพิ่มทางเดินใหม่ หน้าบ้านของคุณก็คือปกหนังสือของคุณ ความประทับใจแรกพบคือทุกสิ่ง”
5. ห้องน้ำ
หากคุณเคยใช้เวลาดู HGTV มาสักระยะ คุณจะรู้ว่าห้องน้ำที่สวยงามมีความสำคัญต่อความน่าดึงดูดใจโดยรวมและความเท่าเทียมของบ้านเพียงใด และตั้งแต่ การปรับปรุงห้องน้ำให้ผลตอบแทน 70 เปอร์เซ็นต์ สำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นก็เป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดเช่นกัน ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นที่ไหน? “พื้นผิว” Acker กล่าว โดยอ้างถึง “เคาน์เตอร์ที่ทำจากวัสดุหรูหรา ฉาบปูนแบบเวนิสที่ทาด้วยมืออย่างสวยงามบนผนังห้อง และอาจเป็นพื้นผิวโลหะบน เพดาน." โดยทั่วไปแล้ว หากพื้นผิวห้องน้ำของคุณเป็นสีฟ้าพาสเทลหรือสีชมพู ก็อาจถึงเวลาแล้วที่จะรื้อออกและทำให้ห้องน้ำของคุณดูทันสมัยมากขึ้น
6. แสงสว่าง
คุณอาจจะหรืออาจจะไม่รู้สึกเวียนหัว เวียนหัวเล็กน้อย และมึนงงเล็กน้อย ไม่ต้องกังวล นี่เป็นปรากฏการณ์ปกติที่เรียกว่าสติกเกอร์ช็อต เนื่องจากการสร้างห้องน้ำใหม่เพียงอย่างเดียวสามารถมีมูลค่าสูงถึง 20,000 ดอลลาร์ จึงเป็นเรื่องธรรมดาที่จะรู้สึกหนักใจในตอนแรก วิธีหนึ่งในการต่อสู้กับความตื่นตระหนกคือการจุ่มนิ้วเท้าของคุณลงในฉากปรับปรุงบ้านด้วยการดำเนินการที่มีราคาไม่แพงนัก Acker กล่าว “วิธีหนึ่งที่ดีคือโคมไฟ พวกเขาเสนอราคาที่คุ้มค่า ด้วยรูปลักษณ์ใหม่ที่ยอดเยี่ยม” เธอเน้น
โพสต์นี้มาถึงคุณโดย Value City Furniture สำหรับแรงบันดาลใจเพิ่มเติม โปรดเยี่ยมชมเว็บไซต์ Ultimate Comfort ของพวกเขา ultimatecomfort.vcf.com
