คุณควรซื้อไทม์แชร์หรือไม่?

การแชร์เวลาคือทรัพย์สินที่มีเจ้าของหลายราย โดยเจ้าของแต่ละรายจะได้ใช้ที่พักแห่งนี้เป็นสถานที่พักผ่อนปีละครั้ง ฟังดูดี แต่มันคุ้มค่าหรือไม่?

เรื่องที่เกี่ยวข้อง. ทำไมคุณควรใช้เวลาช่วงวันหยุดที่เรียบง่าย — & วิธีการทำ

Timeshares เป็นหนึ่งในรายการอสังหาริมทรัพย์ที่มีการถกเถียงกันมากที่สุดมาระยะหนึ่งแล้ว บางคนเชื่อว่าเป็นการหลอกลวง และบางคนเชื่อว่าเป็นโอกาสที่ครั้งหนึ่งในชีวิต แม้ว่าข้อตกลงการแชร์เวลาส่วนใหญ่จะถูกต้องตามกฎหมาย แต่ก็มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อตัดสินใจว่านี่คือการลงทุนที่เหมาะกับคุณหรือไม่ ที่นี่ เรามาดูข้อดีและข้อเสียของการเป็นเจ้าของไทม์แชร์ และแบ่งปันสิ่งที่เราคิดว่าคำตัดสินขั้นสุดท้ายควรเป็นอย่างไร

ข้อดี

ประโยชน์ที่ชัดเจนที่สุดของการเป็นเจ้าของไทม์แชร์คือคุณจะได้พักร้อนแบบรับประกันทุกปีตลอดชีวิต บอกลาราคาโรงแรมที่เพิ่มขึ้นและการเดินทางราคาแพง ข้อดีอื่นๆ ของการเป็นเจ้าของไทม์แชร์ ได้แก่:

คุณจ่ายเฉพาะสิ่งที่คุณใช้. ไม่เหมือนการซื้อบ้านพักตากอากาศที่คุณต้องจ่ายตลอดทั้งปี timeshare ให้คุณจ่ายเฉพาะสัปดาห์ที่คุณใช้เท่านั้น
ถ้าไม่ใช้ก็เช่าได้นะคะ. หากคุณไม่สามารถใช้งานได้ในหนึ่งปี คุณสามารถเช่าได้เป็นสัปดาห์และอาจทำกำไรได้

Timeshares เสนอโครงการแลกเปลี่ยน. คุณสามารถแลกเปลี่ยนไทม์แชร์กับเจ้าของรายอื่นได้หากต้องการเยี่ยมชมสถานที่อื่น
มันเหมือนอยู่บ้านมาก. การแชร์เวลาเหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ เนื่องจากโดยปกติแล้วจะมีห้องนอนไม่กี่ห้อง ห้องครัว และพื้นที่นั่งเล่น พวกเขาเป็นเหมือนคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์มากกว่าห้องพักในโรงแรมขนาดเล็ก

ข้อเสีย

เช่นเดียวกับทุกสิ่งในชีวิต การแชร์เวลาก็มีข้อเสียเช่นกัน ก่อนตัดสินใจตัดสินใจเป็นประเภทการลงทุนที่สมบูรณ์แบบ พิจารณาข้อเสียอย่างใกล้ชิด:

ค่าบำรุงรักษาสูง. หากคุณเป็นเจ้าของไทม์แชร์ คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษารายปีเพื่อรักษาพื้นที่ จ่ายภาษี แก้ไขสิ่งของที่ชำรุด ชำระค่าบริการทำความสะอาด และอื่นๆ โดยปกติ ค่าธรรมเนียมเหล่านี้จะเพิ่มขึ้น 4 เปอร์เซ็นต์ในแต่ละปี ซึ่งบางครั้งอาจมากกว่าที่จะเป็นค่าใช้จ่ายในการเข้าพักที่โรงแรมเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์
ไม่มีการเดินทางที่เกิดขึ้นเอง. การแลกเปลี่ยนสัปดาห์กับเจ้าของรายอื่นอาจเป็นเรื่องยากมาก เว้นแต่คุณจะวางแผนล่วงหน้ามากพอ สัปดาห์วันหยุดจองได้เร็วที่สุด ตามด้วยสถานที่สำคัญ สิ่งนี้จะขจัดความสามารถในการสุ่มเก็บสัมภาระและเดินทาง
ขายยาก. หากคุณไม่ต้องการเป็นเจ้าของไทม์แชร์อีกต่อไป การขายอาจเป็นเรื่องยากมาก และคุณอาจต้องจ่ายค่าคอมมิชชันจากราคาขายด้วย เนื่องจาก timeshares อ่อนค่าลง คุณมักจะสูญเสียเงินลงทุนของคุณ
ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าจำนวนมาก. โดยปกติการแชร์เวลาจะเรียกใช้คุณประมาณ $8,000 หรือมากกว่านั้นในทันที นี่เป็นค่าใช้จ่ายมหาศาลสำหรับหลาย ๆ คน และเมื่อรวมกับค่าบำรุงรักษารายปีแล้ว มันอาจจะคุ้มค่าที่จะพักที่โรงแรมเมื่อคุณเดินทางและไม่ผูกมัดกับสิ่งใดๆ

อย่างที่คุณเห็น มีข้อดีและข้อเสียมากมายในการเป็นเจ้าของไทม์แชร์ เนื่องจากค่าใช้จ่ายล่วงหน้าจำนวนมากและการขาดการเดินทางโดยธรรมชาติ (ซึ่งมักจะเป็นทริปที่ดีที่สุด!) เรารู้สึกว่าเป็นการดีที่สุดที่จะพักในโรงแรมและสามารถเดินทางได้ตามที่คุณต้องการ ราคาโรงแรมแตกต่างกันอย่างมาก ดังนั้นหากคุณมีเงินน้อย คุณไม่จำเป็นต้องพักที่รีสอร์ทที่อร่อยที่สุด ท้ายที่สุดแล้ว คุณอยู่กับใครและสถานที่ท่องเที่ยวที่คุณเห็นมักจะเป็นสิ่งที่ทำให้ทริปนี้น่าจดจำ!