การรักษา "บ้านในฝัน" ให้ปลอดภัยนั้นน่าจะเป็นหนึ่งในปณิธานปีใหม่ของปี 2014 สำหรับพวกเราส่วนใหญ่ บ้านในฝันคือบ้านที่ออกแบบตามความต้องการของเรา ถูกปรับให้เข้ากับความต้องการในการดำรงชีวิตของเรา และเราสามารถเติบโตได้เมื่อครอบครัวของเราเติบโตขึ้น บ้านสร้างใหม่เสนอทางออกที่เหมาะสมที่สุด
รูปภาพฟิวส์ / Getty
การค้นหาบ้านที่ตรงกับทุกความต้องการอาจเป็นกระบวนการที่น่าผิดหวัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณตระหนักว่างบประมาณของคุณจะไม่ขยายไปถึงการปรับปรุงใหม่ สิ่งที่ผู้ซื้อตระหนักในตอนนี้คือบ้านสร้างใหม่มีราคาไม่แพงพอๆ กับอสังหาริมทรัพย์มือสอง และ ว่าถ้าพวกเขาซื้อจำนวนมากและทำงานกับผู้สร้างตั้งแต่เริ่มต้น พวกเขาจะมีสิทธิในการออกแบบจากมาก จุดเริ่มต้น. แรงจูงใจเพิ่มเติมจากเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลและอัตราดอกเบี้ยต่ำก็เป็นจุดขายที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อเช่นกัน
1
จัดลำดับความสำคัญความต้องการและความต้องการของคุณ
ใช้งานง่ายด้วยส่วนเสริมและส่วนเสริม จัดทำแผนที่ว่าคุณสามารถใช้จ่ายอะไรได้บ้าง แล้วร่างสิ่งที่คุณ “ต้องการ” หาสิ่งใด ซึ่งสิ่งนี้จะทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่าย หากคุณมีเงินสำรองไว้เล่นหลังจากนั้น คุณก็สามารถเลือกสินค้าฟุ่มเฟือยที่คุณ “ต้องการ” ได้ หากนี่คือบ้านหลังแรกของคุณ จะดีกว่าที่จะซื้อบ้านใหม่ที่คุณสามารถจ่ายได้ นั่นก็เป็นการลงทุนที่ดีเช่นกัน ด้วยวิธีนี้ คุณจะจ่ายเฉพาะสิ่งที่คุณต้องการในตอนนี้ การอัพเกรดเป็นบ้านที่ใหญ่ขึ้นหรือหรูหรายิ่งขึ้นสามารถเกิดขึ้นได้เมื่อคุณพร้อม
2
ใช้ประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยต่ำ
ด้วยอัตราดอกเบี้ยในขณะนี้อยู่ที่ระดับต่ำสุดในรอบ 40 ปี ตอนนี้เป็นเวลาที่ดีกว่าในการสมัครจำนอง อย่าลืมคำนึงถึงอัตราการเพิ่มขึ้นอย่างน้อยร้อยละ 5 ตลอดอายุการจำนองของคุณ เพื่อช่วยกำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถกู้ได้และขนาดของการชำระคืนของคุณ
3
รับซื้อบ้านพร้อมที่ดิน
ด้วยราคาที่ใกล้เคียงกันกับอสังหาริมทรัพย์มือสอง แพ็คเกจบ้านและที่ดินจึงเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในเขตชานเมืองที่มีพื้นที่สำหรับการเติบโต ชุมชนเหล่านี้ในการพัฒนามีทางเลือกสูงสุดในแง่ของขนาดและรูปร่างของที่ดินและ ตำแหน่ง ขนาด และการออกแบบของบ้าน — รวมถึงคุณสมบัติหลักทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องการเพื่อให้เหมาะกับการใช้ชีวิต ความต้องการ
4
สมัครทุน
อย่าลืมค้นหาทางออนไลน์เพื่อดูว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับเงินช่วยเหลือจากผู้ซื้อบ้านหลังแรกจากรัฐบาลหรือไม่ บางรัฐ เช่น ควีนส์แลนด์เสนอเงินสูงถึง $15,000 ให้กับผู้ซื้อบ้านใหม่
ต้องการเงินเพิ่มสำหรับบ้านในฝันของคุณหรือไม่? ลองสิ่งเหล่านี้ เคล็ดลับการออมเงิน >>
5
เจรจาต่อรองกับผู้สร้าง
ทำการบ้านของคุณโดยการค้นหาผู้สร้างเกี่ยวกับชื่อเสียงและราคา วิธีหนึ่งที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในการวิจัยคือผ่านบทวิจารณ์และฟอรัมออนไลน์ โปรดจำไว้ว่า บริการที่รวดเร็วและราคาถูกไม่จำเป็นต้องเป็นบริการที่ดีที่สุดเสมอไป
6
รับรองว่าชุมชนจะเหมาะกับคุณ
แม้ว่าทรัพย์สินจะมีความสำคัญ แต่เป็นชุมชนที่ทำให้เป็นบ้าน ก่อนซื้อ ควรใช้เวลาพูดคุยกับเพื่อนบ้าน ลองใช้สิ่งอำนวยความสะดวก และค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับเงินทุนสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น ชื่อเสียงของโรงเรียนในท้องถิ่นและการขนส่งสาธารณะ หากคุณกำลังมองหาการพัฒนา การพัฒนาที่ดีควรมีทีมขายที่พาคุณไปรอบๆ พื้นที่ใกล้เคียงและหารือเกี่ยวกับแผนและบริการในชุมชน
7
ใช้บัญชี Home Savers แรก
สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกเป็นแผนระยะยาว บัญชี First Home Saver สามารถช่วยได้ ในแต่ละปี รัฐบาลจะบริจาค 17 เปอร์เซ็นต์สำหรับเงิน 6,000 ดอลลาร์แรกที่ฝากเข้าบัญชีนี้ในแต่ละปี นั่นคือเพิ่มอีก 1,020 ดอลลาร์ต่อปี การถอนสามารถทำได้หลังจากสี่ปีเท่านั้น บัญชี First Home Saver มีให้บริการจากธนาคารบางแห่ง สมาคมก่อสร้าง สหภาพเครดิต สังคมที่เป็นมิตร บริษัทประกันชีวิต และกองทุนซุปเปอร์
เคล็ดลับเพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อบ้าน
วิธีการเจรจาเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
การซื้อทรัพย์สินผ่านเงินบำนาญ
ออมเงินบ้านยังไงให้ออมหลักแสน
