ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทราบดีว่าการจะตกลงกันได้ บ้านอาจต้องปรับปรุงหรือปรับปรุงใหม่ก่อนที่จะนำไปขายต่อ ตัวแทนมักเรียกหาบริษัทที่เชี่ยวชาญในการปรับปรุงบ้านด้วยการ "ตกแต่ง" ให้เป็นรูปทรง
เตรียมตัวขาย
“วัตถุประสงค์ของการปัดฝุ่นคือการสร้างพื้นที่ใช้งานที่สวยงามซึ่งเชิญชวนผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพให้พิจารณาซื้อบ้านอย่างจริงจัง การฟุ่มเฟือยหมายถึงการให้ความสนใจกับแผนผังพื้น สีผนัง แสง ผ้าหุ้มเบาะ การรักษาหน้าต่าง และความสมดุลของขนาดของเฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่ เราขจัดความยุ่งเหยิง ทำความสะอาดพื้นผิว และจัดเรียงเฟอร์นิเจอร์ใหม่เพื่อให้พื้นที่ดูโล่งมากขึ้น ต่อไป เราใส่ใจกับจานสี – ถ้าเป็นสีเดียว เราจะเพิ่มการกระเซ็นของสีด้วย โยนหมอน พรมพื้นที่ กระจกและงานศิลปะ” Rhona Ornstein ประธาน Tish Interiors อธิบาย ออกแบบ.
ชิ้นส่วนที่ Ornstein เพิ่มให้กับบ้านสามารถเช่าเพื่อใช้ชั่วคราวที่ซื้อโดยเจ้าของบ้านในปัจจุบันหรือในอนาคต ออร์นสไตน์มักได้รับโทรศัพท์จากผู้ที่ต้องการทำให้พื้นที่ว่าง แม้ว่าพวกเขาจะไม่มีแผนที่จะย้ายก็ตาม เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น ลูกค้าจะซื้อสินค้าที่วางไว้ในบ้านเพื่อใช้งานถาวร
การแสดงละครที่เหมาะสม
เมื่อบ้านไม่ได้ขายและเจ้าของได้ย้ายออกไปแล้ว…เนื้อหาและทั้งหมด Ornstein มักถูกนำเข้ามาเพื่อยกระดับอารมณ์ของสิ่งแวดล้อมด้วยการ "แสดง" การแสดงละครสร้างบ้านที่ดูเหมือนเคยอยู่อาศัย
เราทำความสะอาดบ้าน ซ่อมแซมเล็กน้อยภายในและภายนอก — ทาสี ประปา ไฟฟ้า และทำความสะอาดสวน เราตกแต่ง ออกแบบ หรือออกแบบหน้าต่างตกแต่งใหม่ เพิ่มแสงสว่าง จัดหาเครื่องนอน กระจก และงานศิลปะดั้งเดิม เนื้อหาทั้งหมดถูกเช่าและออกมาทั้งหมด เว้นแต่เจ้าของใหม่ต้องการซื้อมัน” ออร์นสไตน์กล่าวเสริม
