ซื้อ ก บ้าน เป็นขั้นตอนที่น่าตื่นเต้นในชีวิต และควรสนุก ไม่ใช่งานที่น่าหวาดหวั่นจนทำให้คุณรู้สึกเครียด การรู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไรและควรมองหาอะไรสามารถช่วยในเส้นทางการซื้อบ้านของคุณและทำให้คุณอยู่ในแนวทางเดียวกัน เป้าหมายของคุณแทนที่จะเสียเวลากับการมองหาบ้านอย่างไร้จุดหมายหรือฝันกลางวันเกี่ยวกับบ้านที่ไม่ใช่ ใช้ได้จริง. คุณเลือกผู้ให้บริการที่มีกระดูกที่ดีซึ่งต้องใช้เวลาและเงินหรือไม่? หรือรุ่นใหม่ที่พร้อมใช้งานแต่อาจไม่ได้ทำเครื่องหมายทุกช่อง แล้วเวลาเดินทางและเครื่องใช้ล่ะ? สิ่งอำนวยความสะดวกและที่ตั้งของชุมชน? นี่คือเคล็ดลับของเราในการเลือกบ้านที่เหมาะสม
เลือกบ้านที่อยู่ในงบประมาณ
ก่อนอื่น สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดงบประมาณเมื่อเริ่มออกล่าบ้าน คุณจะต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับเงินกู้ ซึ่งขึ้นอยู่กับรายได้ เครดิต และหนี้สินปัจจุบันของคุณ เมื่อคุณได้รับการอนุมัติสินเชื่อล่วงหน้าแล้ว คุณสามารถค้นหาบ้านที่อยู่ในช่วงราคาของคุณ ใช่ การกำหนดขอบเขตคุณสมบัติที่สวยงามเกินงบประมาณเป็นเรื่องสนุก แต่สิ่งสำคัญคือต้องใช้งบประมาณของคุณเพื่อรับประกันว่าคุณจะพร้อมทางการเงินสำหรับการชำระเงินจำนองของคุณ เพื่อให้การค้นหาง่ายขึ้น ให้ใช้
แอป Rocket Homesซึ่งคุณสามารถค้นหาและบันทึกรายชื่อที่ตรงกับงบประมาณและเกณฑ์ของคุณกำหนดแผน
มีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาเมื่อคิดเกี่ยวกับการชำระเงินดาวน์และต้นทุนการปิดบัญชีทั้งหมด แม้ว่าเงินดาวน์จะเป็นเงินก้อนใหญ่ของเงินที่คุณเก็บออมไว้ แต่โดยทั่วไปแล้วค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีสำหรับผู้ซื้อจะอยู่ที่ 3% – 6% ของวงเงินกู้ รวมถึงการจ่ายค่าสมัคร ค่าประเมินบ้าน ค่าทนายความ หากคุณใช้ของจริง ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์, ค่าธรรมเนียมการปิดบัญชี, ประกันเจ้าของบ้าน, ประกันชื่อ, กองทุน escrow, ภาษีทรัพย์สินและ มากกว่า. แน่นอน คุณสามารถวางแผนที่จะประหยัดเงินเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ แต่ Rocket Mortgage สามารถช่วยคุณนำแผนนั้นไปปฏิบัติจริงได้ ซื้อ + โปรแกรม.
เมื่อคุณทำงานกับ Rocket Homes เพื่อซื้อบ้านและใช้การเงินของ Rocket Mortgageto คุณจะได้รับเงินสดมากถึง 10,000 ดอลลาร์เมื่อปิดบัญชี จาก Rocket Mortgage! การเป็นพันธมิตรกับทั้งสองจะช่วยให้คุณลดความซับซ้อนของกระบวนการซื้อบ้านและประหยัดเงินได้หลายพัน
เลือกตำแหน่งของคุณ
อาจเป็นหนึ่งในแง่มุมที่สำคัญที่สุดของ ซื้อบ้าน เป็นที่ตั้ง. คุณต้องการให้แน่ใจว่าสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณนั้นปลอดภัย ไม่ว่าจะเป็นย่านโรงเรียนที่ยอดเยี่ยมหรือบาร์และร้านอาหารใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา ครอบครัวมักจะให้ความสำคัญกับสถานที่ท่องเที่ยวในบริเวณใกล้เคียง เช่น สวนสาธารณะและทางเดิน พิพิธภัณฑ์ และพื้นที่กลางแจ้ง ในขณะที่คนหนุ่มสาวอยากได้ฉากเมืองที่คึกคักและเต็มไปด้วยสถานบันเทิงยามค่ำคืน คำนึงถึงสิ่งเหล่านี้เมื่อซื้อ แต่อย่าลืมเกี่ยวกับการเดินทางของคุณด้วย หากคุณกำลังมองหาความสันโดษเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยและไม่ต้องกังวลกับการเดินทางที่ยาวนานขึ้น คุณอาจขยายการค้นหาของคุณไปยังพื้นที่ที่ไกลออกไปนอกเมือง แต่ถ้าเวลาเป็นเงินเป็นทองและคุณมีตารางที่แน่นเอี๊ยดอยู่แล้ว คุณอาจต้องการอาศัยอยู่ในเมือง
คุณจะต้องคำนึงถึงการวางแนวทางกายภาพของบ้านของคุณด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะใช้เวลานอกบ้านหรือเพื่อความบันเทิง พิจารณาทิศทางที่ดวงอาทิตย์ตกเพื่อให้แน่ใจว่าแสงจะไม่ส่องมาทางคุณในขณะที่คุณพักผ่อนอยู่บนนั้น นอกชานหรือเลือกสถานที่ที่มีช่องว่างระหว่างเพื่อนบ้านเล็กน้อย หากคุณต้องการความเป็นส่วนตัวสำหรับคุณและตัวคุณ แขก อาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งที่มีหิมะตกและน้ำแข็งบ่อยๆ? อาจเลือกสถานที่ที่ไม่มีทางวิ่งสูงชันเพื่อหลีกเลี่ยงการตกและอันตรายที่ไม่พึงประสงค์
ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการตรวจสอบสิ่งที่มีราคาแพงระหว่างการตรวจสอบ
ไม่ว่าคุณจะเลือกซ่อมส่วนบนหรือโครงสร้างใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องให้ผู้ตรวจบ้านตรวจสอบกลไกและเครื่องใช้ที่สำคัญก่อนซื้อ คุณจะต้องแน่ใจว่าทุกอย่างดำเนินไปอย่างราบรื่นก่อนที่จะซื้อ เพราะเมื่อคุณลงนามในเอกสารขั้นสุดท้ายแล้ว ทุกอย่างจะเป็นความรับผิดชอบของคุณ หากผู้ตรวจสอบพบปัญหาเกี่ยวกับสิ่งใดๆ เช่น ปัญหาเกี่ยวกับ HVAC, ความเสียหายจากน้ำท่วมหรือน้ำ, ปัญหาท่อประปา, ปัญหาพื้น, หน้าต่างรั่ว หรือได้รับความเสียหาย หลังคา คุณสามารถขอให้ผู้ขายแก้ไขปัญหาก่อนปิด หรือให้พวกเขาจ่ายส่วนหนึ่งของค่าปิดเพื่อให้คุณมีเงินเพียงพอในการแก้ไขปัญหา ตัวคุณเอง.
ยึดติดกับความต้องการของคุณ
ใช่ เราทุกคนต้องการสระว่ายน้ำและเคาน์เตอร์หินแกรนิต และการเดินทางระยะสั้น และเส้นทางวงกลมที่งดงามราวภาพวาด แต่ในความเป็นจริง เราไม่สามารถมีได้ทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าคุณต้องจัดลำดับความสำคัญของสิ่งที่คุณ ต้องการ กับสิ่งที่คุณ ความต้องการ ในบ้าน หากคุณต้องการห้องนอนในจำนวนที่เจาะจงหรือต้องมีการเดินทางที่สั้นกว่านั้น ให้ทำให้เป็นความต้องการเมื่อออกหาบ้าน ในระยะยาว คุณจะรู้สึกขอบคุณที่เลือกสถานที่ที่ตรงกับความต้องการของคุณมากกว่าความต้องการของคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถเพิ่มเคาน์เตอร์หินแกรนิตและห้องน้ำที่อัปเดตในภายหลังได้เสมอ
หากต้องการเริ่มต้นกับ Rocket Mortgage โปรดรับ ได้รับการอนุมัติออนไลน์. คุณยังสามารถจับคู่กับ ตัวแทนพันธมิตร Rocket Homes ที่อยู่ใกล้เคียงซึ่งสามารถช่วยคุณหาสถานที่ที่สมบูรณ์แบบในการเรียกว่าบ้าน
บทความนี้สร้างโดย SheKnows for Rocket Mortgage
