“ความเรียบร้อยเป็นสิ่งสำคัญ” แม่ของเราบอกเรา และเมื่อพูดถึงเรื่องการขายบ้านของคุณ แม่พูดถูก ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่มักชอบบ้านที่เป็นระเบียบเรียบร้อย ในครัวเรือนที่วุ่นวายทุกวันนี้ การรักษาความสงบเรียบร้อยอาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย ในขณะที่คุณเตรียมวางบ้านของคุณในตลาด ให้พิจารณาว่าความพยายามที่ครอบครัวทุ่มเทให้กับการทำความสะอาดและขจัดความยุ่งเหยิงจะนำมาซึ่งผลตอบแทนทางเศรษฐกิจครั้งใหญ่
นำเสนอบ้านของคุณ
วิธีที่ครอบครัวอาศัยอยู่ในบ้านนั้นแตกต่างจากวิธีการขายบ้าน เมื่อผู้ซื้อเดินเข้าไป พวกเขาจินตนาการว่าตัวเองอาศัยอยู่ที่นั่น ผู้ซื้อกำลังซื้อความฝัน ภาพในแบบที่พวกเขาต้องการจะมีชีวิตอยู่ บ้านที่สะอาดและไม่เกะกะจะดูใหญ่ขึ้นและสว่างขึ้น นอกจากนี้ พวกเขาเสนอโอกาสให้ผู้ซื้อเห็นภาพอสังหาริมทรัพย์ด้วยเฟอร์นิเจอร์และเครื่องประดับของพวกเขา
การเตรียมบ้านสำหรับขายไม่จำเป็นต้องยากหรือแพง
การกำจัดวัชพืชส่วนใหญ่ในทรัพย์สินและบรรจุสิ่งที่คุณกำลังจะทำคืองานที่คุณต้องทำต่อไป การจัดการงานเหล่านี้ก่อนที่จะวางบ้านในตลาดแทนที่จะขายหลังจากที่ขายบ้านแล้ว คุณจะเพิ่มความสามารถในการขายได้ของอสังหาริมทรัพย์ เกณฑ์สมาชิกในครอบครัวทั้งหมด ให้ทุกคนมีส่วนร่วมในการวางแผนการย้าย
เริ่มต้นด้วยสิ่งของของคุณ
ดูทรัพย์สินของคุณ คุณต้องการย้ายทั้งหมดหรือไม่ คุณกำลังเดินหน้าต่อไป! ตรวจดูเสื้อผ้าเพื่อดูว่าชุดไหนไม่เคยใส่และชุดไหนขาด Hand-me-downs พร้อมที่จะส่งมอบหรือยัง? มีชั้นวางหนังสือที่ยังไม่ได้อ่านหรือกองนิตยสาร National Geographic หรือไม่? มีเกมที่มีชิ้นส่วนที่หายไปหรือไม่? แม้ว่าทรัพย์สินหลายอย่างอาจมีมูลค่าทางเศรษฐกิจ แต่อาจไม่มีค่าทางเศรษฐกิจสำหรับคุณ บางทีพวกเขาสามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้โดยการขายที่โรงรถ หากคุณไม่สนใจที่จะขายโรงรถของคุณเอง ให้จ้างมืออาชีพมาทำงานแทน นำสิ่งของที่มีค่ามากกว่าไปฝากขาย — ร้านขายของสำหรับเด็กเป็นประโยชน์สำหรับผู้ปกครอง อีกทางหนึ่งคือจัดให้มีองค์กรการกุศลเพื่อรับสิ่งที่คุณไม่ต้องการและหักภาษีตามมูลค่าตลาดที่ยุติธรรม
การเรียงลำดับ ขั้นตอนที่สอง
คุณได้รับชัยชนะจากการครอบครองของคุณ ตอนนี้วิเคราะห์สิ่งที่เหลืออยู่และจัดกล่องรายการที่คุณไม่ต้องการจนกว่าคุณจะตั้งรกรากในบ้านหลังใหม่ มีกล่องกระดาษแข็งและปากกาทำเครื่องหมายสำหรับติดฉลากกล่อง คุณอาจจะพบสิ่งนั้น คุณสามารถเก็บของประมาณครึ่งหนึ่งในตู้เสื้อผ้า บนโต๊ะ ตะกร้าของเล่น และ ชั้นหนังสือ เก็บภาพครอบครัวให้น้อยที่สุดเพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพตัวเองในบ้านของคุณ ตามหลักการแล้ว คุณจะเก็บกล่องให้ห่างจากบ้านของคุณ อาจจะเป็นที่เพื่อนบ้านหรือในโกดังเช่า ถ้าจำเป็น ให้วางไว้ในห้องใต้ดินหรือโรงรถ มีกล่องเต็มโรงรถ ดีกว่าบ้านรก
จัดระเบียบและจัดสิ่งที่เหลืออยู่ให้ตรง
เรียนรู้จากการค้าปลีก: คุณสังเกตเห็นผลกระทบของร้านค้าที่มีสินค้าดีหรือไม่? ในแผนกสินค้านุ่ม ผ้าปูที่นอนและผ้าขนหนูจะถูกพับอย่างเรียบร้อยและจัดกลุ่มตามประเภท เสื้อผ้า. เช่นกัน ถูกจัดกลุ่ม และไม้แขวนเสื้อหันหน้าไปทางเดียวกันทั้งหมด ในแผนกของเล่น สัตว์สตัฟฟ์อยู่ด้วยกัน เช่นเดียวกับเลโก้ รถไฟของเล่น และตุ๊กตา วิธีที่สะดวกในการจัดเก็บตุ๊กตาสัตว์คือใน "เปลญวน" ที่มุมหนึ่งของห้องเด็ก
ระดับที่ n: องค์กรครัวที่มีป้ายกำกับ "หันเข้าหากัน":
เหมือนของดีถูกรวมเข้าด้วยกันและฉลากทั้งหมดอยู่ด้านหน้า อย่าลืมตู้ยา: ผู้ซื้อมักจะเปิดตู้ ดังนั้นคุณอาจต้องการนำยาตามใบสั่งแพทย์และสิ่งอื่นๆ ที่คุณไม่ต้องการให้ Joe Public เห็นออก ตะกร้า — มีจำหน่ายในราคาย่อมเยาและมีสไตล์และขนาดที่หลากหลาย — เป็นวิธีที่สะดวกในการจัดเก็บสิ่งของต่างๆ
มันสมเหตุสมผล
ขั้นตอนที่สรุปไว้ด้านบนนั้นเหมือนกับการทำให้รถของคุณสวยงามก่อนที่จะขาย เพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดสำหรับรถ คุณจะต้องล้างรถ ทำความสะอาดกระโปรงหลังรถ ดูดฝุ่น Cheerios และล้างคราบสกปรกบนกระจกออก
