När tiden för förnyelse av bostadslån närmar sig kan information om dina inteckningsalternativ snarare än att bara underteckna igen på den prickade linjen göra en enorm skillnad i ditt slutresultat och spara pengar. Se det som en nystart!
Utforska dina inteckning alternativ
Vad är förnyelse av bolån?
När den nuvarande löptiden för din inteckning löper ut måste du antingen skriva om med din nuvarande långivare för en ny period, teckna med en annan långivare eller betala av din inteckning helt. I Kanada måste din utlåningsinstitution kontakta dig skriftligen 21 dagar före terminsperiodens slut att meddela dig om det inte kommer att förnya din inteckning eller att erbjuda dig nya villkor och villkor priser. Men Financial Consumer Agency of Canada rekommenderar att kanadensare börjar tänka på förnyelse av bolån cirka fyra månader före slutet av dess mandatperiod.
Vilka är alternativen för förnyelse?
Ditt nuvarande utlåningsinstitut kommer att skicka dig blanketter för förnyelse av bolån med detaljer om de alternativ som finns tillgängliga för dig. Många kanadensare väljer helt enkelt ett alternativ, signerar blanketterna och skickar tillbaka dem. Det är dock viktigt att notera att dessa alternativ inte är skrivna i sten och kan förhandlas utifrån dina behov. Du kan be om en bättre ränta och högre eller lägre betalningar, ändra betalningsfrekvens, ändra förskottsbetalningsvillkor och konsolidera skulder. Du kan också byta utlåningsinstitut helt.
Vad behöver jag veta?
Fyra månader innan din nuvarande inteckningstid löper ut är det dags att börja göra dina läxor. Om dina inteckning behov har ändrats, notera dina nya krav. Lär dig vad de nuvarande räntorna är, uppdatera dina kunskaper om de olika inteckningarna alternativ (flexibel, variabel, tidsbegränsad) och kontakta andra finansinstitut för att ta reda på vad de kan erbjudande. Skulle du inte ha tid att kontakta olika utlåningsinstitut kan en opartisk inteckningsmäklare anlitas för att hitta det bästa paketet som passar dina inteckningsbehov.
Förnyar din inteckning
När du är beväpnad med all information om förnyelse av inteckningar ovan kan du förhandla med din nuvarande långivare och välj att förnya din inteckning med den, eller fatta beslutet att flytta din inteckning till en annan ekonomi institution. Skulle du välja att flytta din inteckning blir det precis som att ansöka om inteckning för första gången, och följaktligen kommer avgifter, till exempel juridiska och administrativa kostnader, att uppkomma. I vissa fall kommer det nya utlåningsinstitutet att gå med på att betala dessa avgifter.
Oavsett om du väljer att stanna hos ditt nuvarande utlåningsinstitut eller byta till en ny långivare, kommer du nu att kunna förnya din inteckning säker i vetskapen om att du har gjort det bästa, mest informerade valet för din ekonomi och inteckning behov. Grattis!
Lär dina barn värdet av pengar
Personliga ekonomitips för kvinnor
Lever du över dina möjligheter?
