Vi har alltid fått veta att köp av hus är en av de bästa investeringarna du kan göra. Men är det verkligen? När det gäller att köpa ett hus finns det många saker att tänka på förutom bolånebetalningen.
Så innan du gör en handpenning på ditt drömhem, ta en lång, hård titt på din ekonomi och fatta det bästa beslutet för din situation.
Mer än bara en inteckning
Många tror att om deras nuvarande hyresbetalning är lika med en eventuell inteckning, borde de lägga sina hårt intjänade pengar på något de kan kalla sina egna. Det här verkar som en solid logik, men att äga ett hem är mycket mer än att betala din inteckning. När du köper ett hus måste du först ponnera upp en handpenning (du vill sänka din inteckning), vilket kommer att vara i tusentals. Men mer än så måste du betala fastighetsskatt, husägares försäkring och ta ut mycket deg för underhåll och reparationer av hemmet. Allt detta lägger till, och enligt finansguruen Suze Orman, när man räknar ut
verklig totalt dina månatliga betalningar bör du lägga till 40 eller 45 procent av din inteckning för att avgöra vad du faktiskt kommer att spendera.Framtida planer
Om du har handpenningen och är beredd på alla extra kostnader, är nästa sak att tänka på hur länge du planerar att bo i det huset. Om det är möjligt att flytta, hyra är förmodligen det bästa alternativet så du slipper krångla med att sälja eller, ännu värre, förlora pengar på din investering. Arbetssäkerhet bör också vara en faktor när man bestämmer vad man ska göra. Om du precis är slut i skolan eller om det finns en möjlighet att du kan förlora ditt jobb eller bli förminskad, kanske du vill vänta med att göra ett så stort köp.
Återförsäljningsvärde
Om du planerar att bo i ditt hem i flera år kan det vara en bra investering för dig. Men om du köper ett hus och försöker sälja det kort därefter, särskilt med marknaden som den är idag, förlorar du förmodligen pengar. Om något förändras i ditt liv och du måste göra en snabb avslutning (om du blir överförd eller ny jobb du hittar till exempel i en annan stad), kanske du inte kan ladda ur ditt hus för en anständig pris.
Fördelar med hemägande
Naturligtvis, om du har pengar, planerar att bo i ditt hem i flera år och inte förutse att du behöver göra en snabb flykt, så finns det många fördelar med att köpa hus. Det är inte bara en bra investering, utan du får skattelättnader, är berättigad till bostadslån, gratis dig själv från hyresvärdar och kunna göra alla typer av förbättringar du önskar, vilket bara kommer att öka försäljningen värde.
Hyra eller köpa?
Att köpa ett hus är ett stort beslut och har många fördelar, men det handlar också om timing. Så ta en hård, realistisk titt på din ekonomi och var du planerar att vara under de närmaste åren. Om ekonomisk planering inte är din grej kan du till och med konsultera en finansiell planerare, som inte bara ger dig insikt om du har råd med ett hus, men kan hjälpa dig att göra en plan som gör att du kan göra det i framtida.
Mer om att köpa hus
7 saker att veta innan du köper ett hus
Fördelarna med att köpa hus
Bostadsköpare kan välja mellan lån
