Det finns en söt plats för badrumsinredning, och det ligger någonstans mellan uthus och spa.
t
Jag har sett något hemskt badrum, från det övermatchade rummet där allt från loofah till toalettborsten är samma olivolja gröna till katt-kull-tema-badrum där du inte kan se var mattan slutar och kattgryn Börja.
t Tro det eller ej, ditt badrum är en av de viktigaste områdena i ditt hem när du funderar på att sälja vidare. Enligt ombyggnadskostnad vs. värdeindex, ombyggnad ditt badrum kan ge dig upp till 65 procent avkastning på din investering.
t Badrum kan också vara dyra att bygga om, så om ditt inte har uppdaterats sedan 1970 -talet berättar det potentiella köpare att ditt hus är ett ”projekt”. Och de flesta letar inte efter den typen engagemang.
t Men det finns ett sätt att renovera ditt badrum utan att riva allt och installera ett lyxigt jacuzzi.
1. Lägg bort dina produkter
t Det finns inget som bryter illusionen om ett magiskt nytt hus snabbare än en rad kroppstvättar och hårprodukter som tränger ihop din duschhylla. När köpare föreställer sig sitt nya liv i ditt hem, dödar ditt mjällschampo typ stämningen. Installera en vacker hylla eller ett shabby-chic skåp för att stuva alla dina rör och flaskor.
2. Byt ut dina lampor
t Ett grovt badrum eller ett med sjukhusbelysning kommer att skjuta upp potentiella köpare. Det perfekta badrumsljuset ska vara smickrande och avkopplande för badtiden men tillräckligt ljust för sminka dig, så investera i några varma glödlampor som ger gott om ljus utan att blinda besökare. Beslag och armaturer är också viktiga; bara byte av en ljusströmbrytare, lampskärm eller färgat eluttag kan få ditt badrum att se ut som nytt.
3. Klä upp dina fönster
t Windows spelar en stor roll för att få ditt badrum att se starkt eller inbjudande ut. Att klä dina fönster med en tunn, ljusfärgad gardin eller en elegant uppsättning draperier ger dina potentiella köpare intrycket av lyx. Fönsterförband är också ett roligt, enkelt sätt att lägga till en färgstänk i ett annars trist badrum.
4. Välj den perfekta färgen
t Det finns flera färger för badrumsdesign. Nyanser av blått, grönt och vitt är de mest populära, men även med dessa klassiska fallbackar är det väldigt lätt att göra fel. En kallblå kan göra rummet oinbjudande, och vitt kan ofta avslöja smutsiga områden eller se lite institutionellt ut.
t Att testa nyanser av dina favoritfärger på väggen först borde ge dig en uppfattning om vilken effekt de kommer att ha på rummet så att du inte förbinder dig till den broccolisoppa gröna som kallade sig "Tranquil Turquoise" på burk.
5. Lägg till lite konst
t Bara för att ditt badrum ska vara ett avkopplande, enkelt rum betyder inte att du inte kan lägga till lite personlighetskänslor för att liva upp utrymmet. Att hänga några smakfulla tryck eller fotografier, som ditt favoritstrandlandskap eller ett modernt abstrakt i naturliga toner, kan verkligen stimulera fantasin och göra ditt badrum minnesvärt.
6. Tillbehör
t Det finns en fin gräns mellan att designa ett rent och vackert badrum som inte distraherar köparen och att skapa en klinik. Du vill inte att ditt nya badrum ska vara så bart att besökare känner att de håller på att få sina tänder rengjorda. Tillbehör kan göra skillnad. Några blommor i en vas eller en texturerad badmatta kan hjälpa ditt badrum hitta rätt balans.
7. Köp en spegel i full längd
t Om ditt badrum är lite på den lilla sidan kommer investeringar i en spegel i full längd att ge ditt badrum en känsla av utrymme och funktion som verkligen kommer att imponera på besökarna. Kom bara ihåg att hålla det rent. Om det finns något som är värre än en smutsig spegel är det en enorm smutsig spegel.
t Genom att följa dessa steg för att lyfta badrummet får du besökare som bjuder in sig själv och köpare som bokar upprepade visningar bara så att de kan besöka din badrumsas igen. Låt dem dock inte bli för avslappnade. Att eskortera människor hemifrån i handdukar med tvålat hår kan bli lite besvärligt.
t Elizabeth Dodson är en av grundarna av HomeZada, ett molnbaserat verktyg för förbättring av hem och organisation. HomeZada strävar efter att utbilda och tillhandahålla resurser för husägare inom alla områden inom hemförvaltning, inklusive projekt för förbättring av hus, underhåll, inventering, fastighetsinformation och fastighetsvärde. Kolla upp HomeZadas blogg för fler användbara tips!
