De flesta tror att fördelen med att hyra är att hyresvärden är ansvarig för allt som finns i husägarna, inklusive sakerna inuti. Men det är inte riktigt sant! Så, om det värsta händer, behöver du täckning?
Enligt en undersökning från maj 2012 av Insurance Information Institute köper endast cirka 31 procent av hyresgästerna i USA hyresförsäkring. Och enligt National Fire Protection Association, 2011 var det 370 000 bränder i husstrukturen, vilket orsakade 6,9 miljarder dollar i direkt skada. Med tanke på antalet husägare som förflyttats till lägenheter och hyresfastigheter under den ekonomiska nedgången, har hyresgästförsäkring blivit ett verkligt bekymmer för många amerikaner.
Vad täcker hyresgästförsäkringen?
Din hyresvärds försäkring täcker den fysiska egendom han eller hon äger, men den täcker inte något som tillhör dig. Det kan inte heller täcka ansvar från olyckor som inträffar på din egendom till följd av din oaktsamhet (som att lämna din vattenslang avrundad på fel plats).
Hyresförsäkring täcker verkligen dessa saker: Den täcker din personliga egendom mot "namngivna faror". Det vill säga alla dina möbler, kläder, böcker, elektronik, etc. täcks mot alla typer av skador som anges i policyn. Vanligtvis innehåller listan brand och rök, elektrisk överspänning, vattenskador från sprängande rör, blixtnedslag, fordon, fallande föremål, stöld, vandalism, kravaller och till och med lava. Det som normalt inte täcker är översvämningsskador från en naturkatastrof, men du kan få det från Nationellt översvämningsförsäkringsprogram.
Dessutom kan försäkringen täcka dig för någon annan plats att bo om din bostad är i ett tillstånd som gör att vistelse inte är ett alternativ. Läs noga igenom dessa bestämmelser, eftersom vissa kan täcka dig upp till ett visst belopp, en viss tidsperiod, etc.
Det täcker också ditt personliga ansvar (som sjukvårdskostnader) om någon skadas på din egendom (till exempel om den är biten av din hund). Det kan också täcka eventuella rättegångskostnader om de stämmer dig.
Hur fungerar hyresgästförsäkringen?
Priset på din försäkring varierar beroende på vilken typ av täckning du väljer och eventuella tillägg. Om du har väldigt få ägodelar eller om de alla är begagnade föremål som inte är värda mycket, kan du enkelt komma undan med en policy som endast täcker ansvar. Men innan du fattar det beslutet, tänk på följande: Om något förstör alla dina ägodelar, även om de är magra, kan du ha råd att ersätta dem?
Vilket leder oss till den andra punkten. Det finns två typer av hyresförsäkring: kontantvärde och ersättningsvärde. Din policy beskriver de exakta villkoren för varje och hur de beräknas (som kan variera något från policy till policy), men i allmänhet ger kontantvärdespolicyn dig hur mycket pengar de föremål du förlorade var värda vid förlusten (minus avskrivning). Ersättningsvärdesförsäkring är dyrare, men den täcker hela ersättningsvärdet för dina saker. Det betyder inte att du får en plasma -TV på 5000 dollar för att ersätta din pantbank på 200 dollar, men det betyder att du får tillräckligt med pengar för att köpa en TV av liknande kvalitet och storlek som den du förlorade.
Hur mycket kostar det och hur mycket behöver jag?
Priset varierar beroende på täckningens storlek (vilket bör bestämmas av vad du behöver täcka). Det är mellan $ 150 och $ 200 per år (mindre om du bara vill ha ansvar, mer om du behöver förbättringar för att täcka extra värdesaker).
Enligt Elaine Baisden, vice president för Travellers Personal Insurance, för att avgöra hur mycket försäkring de behöver, ”Hyresgäster och husägare bör se till att de gör en inventering för att ta reda på hur mycket pengar de har hem. De bör också prata med sin försäkringsagent för att ta reda på vad som täcks och vad som inte omfattas av deras befintliga försäkringar. ” Det finns flera checklistor tillgängliga online för att komma igång, inklusive den här från försäkringsinformationen Inleda.
Fler försäkringstips
Arbeta hemifrån? Sjukförsäkring för frilansare
Är husdjursförsäkring nödvändig?
Verifiera en entreprenörs försäkring för att förhindra oväntade kostnader
