Hyr är ett bra alternativ för dem som flyttar regelbundet eller helt enkelt inte är på marknaden för en inteckning. Innan du slår dig in i den perfekta lägenheten, se till att du har kryssat i alla dessa viktiga rutor.
1. Undersök grannskapet
Kolla in det omgivande området och hyresanläggningen själv. Ta reda på vilka säkerhetsåtgärder din hyresvärd måste vidta och se till att de ingår i hyresavtalet.
2. Budget klokt
Har du råd med din hyra? Som en allmän regel lägger hyresgästerna inte mer än 30 procent av sin månadsinkomst på hyra. Vet hur mycket kontanter du behöver på förhand för att säkra enheten. Säkerhets inbetalning? Första och sista månadshyran? Hur kommer hyran att påverka andra utgifter, till exempel daglig pendling och bekvämligheter med livsstil?
3. Läs det finstilta
Läs din hyreskontrakt noggrant innan du skriver under. Hyresavtalet bör innehålla villkoren för din deposition, hur mycket hyra du betalar och när det är förfallet (finns det en frist?). Vet när din hyresvärd eller underhåll kan komma in i din hyra på ett sätt som inte kränker din integritet. Gör det till en punkt att få alla "löften" skriftliga; muntliga avtal är svåra att genomdriva.
4. Diskutera reglerna för reparation
Vilka reparationer kommer hyresvärden att hantera och vilka faller under ditt ansvar? Din hyresvärd måste tillhandahålla en säker struktur med tillräcklig el, värme och vatten. Förvänta dig att han/hon också kommer att reparera eller byta ut föremål som är skadade till följd av normalt slitage. Men om du sätter ett hål i väggen eller krossar ett fönster, var beredd att betala för det.
5. Dokumentändringar i hyran
Ta bilder på hyran innan du flyttar in. Diskutera med hyresvärden om alla befintliga skador så att du inte hålls ansvarig för den när du slutligen flyttar ut. Håll koll på alla ändringar du gör på enheten. Och starta inga förbättringsprojekt (även målning) utan att först få hyresvärdens skriftliga medgivande.
6. Lär känna din hyresvärd
Håll kommunikationslinjerna öppna så att du kan meddela din hyresvärd om eventuella problem du har. Det hjälper också om du befinner dig i en position där du behöver mer tid att betala din hyra.
7. Investera i hyresgästförsäkring
Vissa hyreskontrakt kräver att hyresgäster tecknar hyresgästförsäkring. Policys är prisvärda och skyddar dig om din lägenhet rånas eller någon skadas i din lägenhet (saker som din hyresvärds försäkring gör inte omslag).
Mer om radhus, lägenheter och lägenheter
Hur hanterar du hyran när din sambo lämnar
8 tips för lägenhetsjakt
Modernt lägenhetskök
