Drömmar om att äga ett hus i denna ekonomi har för många av oss gått söderut. Faktum är att med tålamod och jämnhet behöver det inte vara svårt att spara till ditt första hus.
Som små flickor drömde många av oss om att gifta sig med prinsen på en vit häst och sedan också ha ett eget slott. Kanske var "drömslottet" en liten stuga på landet med ett vitt staket eller en höghus i staden. Oavsett om prinsen någonsin kom med eller inte, vår dröm om ett inteckning på en plats som en dag skulle bli vår aldrig tvekade. Utmaningen är att få det att hända i denna toppiga ekonomi. Var börjar du?
Var ska man börja?
Har du ett jobb? I så fall börjar du i ett bra läge. Din arbetsgivare kan erbjuda det bästa sättet att börja spara till ditt första hus. Hemligheten är en arbetsgivar sponsrad skatt skyddad pension fordon.
Vad är en arbetsgivare sponsrad skatt skyddad pension fordon?
Många arbetsgivare erbjuder en långsiktig sparplan före skatt som 401K- eller IRA-planer. Ett belopp före skatt, bestämt av dig, dras från varje lönecheck och sätts in på ett särskilt investeringskonto. Ofta kommer din arbetsgivare att matcha det belopp du sätter in på kontot, vilket ökar saldot ännu snabbare. Dessa konton ger en balans mot din pension med pengar före skatt och kan summeras snabbare än ett vanligt sparkonto, men har en hård straff för tidiga uttag.
Hur kan detta hjälpa mig att spara till ett hus?
Skattskyddade pensioneringsfordon erbjuder en engångsbefrielse för första gången husköpare så att du kan dra ut, utan straff, upp till $ 50 000 före 59,5 års ålder. Det innebär att du sparar ditt första hus snabbare, ofta med hjälp av din arbetsgivares matchande medel.
Vad händer om jag är egenföretagare eller om min arbetsgivare inte erbjuder ett pensionerat skyddsbilar?
Att öppna ett pengemarknadssparkonto som erbjuder en högre ränta än ett grundläggande sparkonto hjälper dig att spara till ditt första hus. Att skapa ett automatiskt uttag från din checkning till detta sparkonto garanterar en jämn tillväxt av saldot. Snart har du sparat tillräckligt på detta konto för att öppna en IRA via banken. IRA gör att du kan bygga eget kapital ännu snabbare, samt dra nytta av köparens undantag för första gången.
Kommer det inte att ta ut pengar från min pensionskassa för ett hus att skada mitt långsiktiga pensionssparande?
Visst, ett lägre belopp på kontot betyder att på lång sikt kommer saldot inte att sammansättas lika snabbt. Att köpa ett hus är dock ett livsval i den stil du vill leva och det kan vara ditt enda sätt att uppnå det. På plussidan kommer du att diversifiera en del av din investering i huset som en fastighetsinvestering. Detta kan ge dig en positiv avkastning, beroende på marknaden vid den tidpunkt du säljer. Delar av din inteckning kan också användas som skatteavdrag och sänka din årliga inkomstskatt.
Finns det något annat jag kan göra för att hjälpa till med mitt första hemköp?
Du kan dra nytta av ett FHA -program så att du kan köpa ett hus till ett lågt pris med endast 3% rabatt.
Vilka försiktighetsåtgärder ska jag vidta?
Naturligtvis är det en klok idé att rådgöra med en professionell finansiell rådgivare för råd som bäst passar din situation. Dessutom bör en skatteprofessionell alltid rådfrågas innan du sätter upp ett skattebaserat fordon eller tar ut några avskyddade medel.
Vänta inte! Bygg ditt drömhus lite i taget från och med idag.
Vänta inte på att din prins kommer med eller på att ekonomin förändras. Börja vidta åtgärder för att spara till ditt första hus redan idag. Med noggrann forskning, tålamod och ett engagemang för att vara en hängiven och konsekvent sparare, kommer ditt slott att bli verklighet innan du vet ordet av.
VIKTIGA PENGARÅD I NÅGON LIVSITUATION!
Börja spara redan i tidig ålder! Var konsekvent och regelbunden när det gäller att spara. Även om du sparar en liten summa per lön kommer det snabbt att bli en sammansättning, så att du kan uppfylla dina livsdrömmar för nuet och för framtiden. Skjut inte upp det förrän i morgon, även om du bara kan spara några dollar från din lönecheck idag.
Resurs: Bryce Molloy, licensierad bankir, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
Fler husköpstips:
100 frågor varje första gång hemköpare bör ställa
Fördelarna med att köpa hus
Hur man bestämmer om man ska köpa eller hyra hus
