Begär status som "extra försäkrad"
Vid köp av försäkring har entreprenörer möjlighet att lägga till sina kunder som "ytterligare försäkrade" parter. Personer med ytterligare försäkringsstatus kan få förmåner från försäkringsbolaget om entreprenören - eller eventuella underleverantörer - orsakar skador.
Specifikt bör husägare begära både "pågående" och "avslutad" täckning som en extra försäkring. Pågående täckning är billigare och skyddar dig från allt som går fel medan entreprenören är i huset och gör arbete. Slutförd täckning är dyrare men mer värdefull: Den skyddar mot allt som går fel efter att entreprenören avslutat sitt arbete.
Om till exempel en nyinstallerad dusch läcker och orsakar vattenskador i ditt hus skulle kompletterad extra försäkring täcka dig för reparationskostnaderna.
Slutsats: Att lägga till dig själv som en extra försäkrad i en entreprenörspolicy kommer att öka kostnaden för hans premier (och därför de priser han tar ut), men är värt för den potential som denna täckning kan spara dig pengar ner på väg.
Förstå gränserna för din entreprenörs försäkring
Entreprenörer är ansvariga för eventuella skador de orsakar under arbetet i ditt hem, men försäkringsförmåner fungerar enligt strikta regler. Ta exempel på läckande dusch. Tänk dig att du samlat in förmåner från försäkringsbolaget för att reparera vattenskadorna, men flera månader senare inser du att läckan utlöste mögeltillväxt.
Eftersom du redan har lämnat in ett krav på vattenincidenten kommer försäkringsbolaget inte att erbjuda ytterligare ersättning för att eliminera mögel.
Slutsats: Innan du lämnar in eventuella skadestånd till ett försäkringsbolag, se till att du förstår hela skadans omfattning så att du kan få tillräcklig ersättning.
Uppdatera din husägares försäkring
Även om din husägares policy inte kommer att kunna täcka skador som orsakas av en entreprenörs arbete, kan den uppdateras för att skydda dig mot vissa risker. Ett populärt godkännande (det vill säga tillägg) till en husägarpolicy är byggmästares risktäckning, som skyddar din investering i byggmaterial du köper. Om du till exempel köpte material för ett större projekt och lagrade dem i en skida på din uppfart, skulle byggarens risk täcka dig om någon stal det materialet.
Och en renoveringspåskrift kan skydda dig mot en mängd olika risker som kan uppstå under en hemrenovering.
Slutsats: Även om den allmänna husägarens försäkringar inte täcker risker som entreprenörer utgör, kan du skydda dina direktinvesteringar i byggmaterial med intyg till din husägarpolicy.
Du bör komma ihåg att även relativt små projekt kan leda till stora skador om de görs dåligt. Även om undersökning av kandidater kan vara din största oro, är det bästa sättet att skydda din investering i ditt hem för att verifiera en entreprenörs försäkringsskydd, kontrollera hans eller hennes referenser och dokumentera eventuella incidenter fullt ut.
Mer om hemmet
Budgettips för ombyggnad
7 tips för att köpa hus
Kostnader för ombyggnad
