Du har öronmärkt några medel för att ge ditt hem lite ansiktslyftning, men det visar sig att de tillkommer besparingar var den enkla delen - den tuffa delen ligger framför dig när du väljer vilket projekt du vill tackla.
Njuter du av köksreparationen av dina drömmar? Eller vad sägs om att byta ut den vägg-till-vägg-mattan mot trägolven du har eftertraktat sedan du köpte platsen? När det gäller att spendera dina hårt intjänade renobesparingar kan det vara ovärderligt att veta vilka förbättringar som ger dig den största avkastningen på din investering när du kommer med en spelplan.
Mer:10 målningshackar som gör ditt nästa projekt superenkelt
Oavsett om du funderar på att sätta ditt hem på marknaden nu eller helt enkelt överväger de långsiktiga möjligheterna, kanalisering dina pengar till dessa utrymmen säkerställer att du spenderar dina renobollar som ett proffs - det är just därför vi vände oss till proffsen för att välja deras hjärnor.
Här är vad de hade att säga om de sex bästa platserna att spendera pengar i ditt hem.
1. Köket
”Jag tror att den mest värdefulla renoveringen en husägare kan investera i är köket; att skapa ett utrymme som flyter och är logiskt är nyckeln, säger Deidre Alexander, ägare och inredningsarkitekt för Bladinredning. ”Att lägga till en ö om utrymme tillåter är ett stort plus. Köket är hjärtat i alla hem, och att ha en extra förberedelse som också fungerar som en hangout kommer säkert att ge mervärde. ”
Mer:11 Billiga sätt att förnya dina köksskåp
Uppgifterna stöder säkert Alexanders teori. Enligt 2015 års genomsnitt, även en mindre köksrenovering ger en avkastning på nästan 80 procent på din initiala investering.
2. Golv
Om du letar efter inspiration för din nästa reno, titta bara ner. ”Golvbeläggningar är ett enkelt område”, förklarar Duval Acker, Mäklare och professionell kök, badrum och inredningsexpert. Att byta ut ditt befintliga golv är ett enkelt sätt att genomföra märkbara estetiska förändringar i ditt hem och bygga eget kapital. Visste du att trägolv är begäran nr 1 från både husägare och hyresgäster under hemsökningen?
Om du inte har budgeten för en hel golvrenovering, ta Ackers råd och införliva ”taktila, varma, härliga ullmattor - några med djup hög. De känns så bra att gå och sitta på. ”
3. Högkvalitativa möbler
Du vill självklart att dina hemförbättringar ska bidra till ditt hems värde, men det är också viktigt att ta med i projekt som betalar in dagliga utdelningar som komfort, mångsidighet och livskraft. För detta ändamål rekommenderar Acker att analysera dina möbelbehov.
Mer:Hur man säger om ditt vardagsrum behöver fler sittplatser
Att investera i en underbar soffa av hög kvalitet som också råkar vara bekväm kommer att maximera hur du (och gäster) njuter av ditt hem. Eller, som Acker föreslår, prova anpassade möbler. "Lös ett lagringsproblem med en bit som är gjord enligt dina specifikationer - du kommer aldrig att se en annan som den och igen, den uppfyller ett behov."
4. Utsidan och landskapsarkitekturen
Det råder ingen tvekan om det - förbättringar av ditt hem exteriör och landskapsarkitektur garanterar praktiskt taget att du nästan får tillbaka hela kostnaden. Faktiskt, genom att ersätta entrédörren med en stålmodell ger du faktiskt en större avkastning på din investering på 101,8 procent. Andra utbytesförbättringar med hög avkastning inkluderar utbyte av sidospår, tillägg av däck och landskapsarkitektur.
Men även mindre förändringar kan få dramatiska effekter. Alexander säger: ”Oavsett om du lägger till fönsterlådor för en färgklick, målar ytterdörren i en ny färg eller lägger till en ny gångväg, är husets framsida omslaget till din bok. Första intrycket är allt. ”
5. Badrummet
Om du någonsin har spenderat någon tid på att titta på HGTV, vet du hur viktigt ett vackert badrum är för hemmets övergripande attraktion och rättvisa. Och sedan en ombyggnad av badrum ger en avkastning på 70 procent på upplupna kostnader är det också ett smart val. Osäker på var du ska börja? "Ytor", säger Acker och citerar "bänkskivor i lyxiga material, vacker handapplicerad venetiansk gips på väggarna i ett rum och kanske en metallisk yta på en tak." I allmänhet, om ditt badrums ytor är pastellblå eller rosa, är det förmodligen dags att riva ur dem och ge ditt badrum en mer aktuell estetik.
6. Belysning
Du kanske känner dig lätt, kanske yr och lätt desorienterad. Oroa dig inte - det är ett helt normalt fenomen som kallas klistermärkschock. Med tanke på att en badrumsrenovering ensam kan gå upp till $ 20 000, är det naturligt att känna sig överväldigad först. Ett sätt att bekämpa paniken är att doppa tårna i hemmet med ett relativt prisvärt företag, säger Acker. ”Ett bra sätt är armaturer. De erbjuder mycket för pengarna, med fantastiska nya, fräscha utseende där ute, ”understryker hon.
Det här inlägget kom till dig av Value City Furniture. För mer inspiration, besök deras Ultimate Comfort -webbplats, ultimatecomfort.vcf.com.
