Hur ofta tittar du på ditt tak? Om du är som jag springer du in och ut ur huset, skjuter barnen fram och tillbaka och tittar upp ibland taklinjen när du backar ut från uppfarten.
Men att inspektera ditt tak regelbundet och göra små korrigeringar efter behov kan förhindra några kostsamma reparationer på vägen - och förhindra att regndropparna faller på huvudet. Det finns också en annan fördel: Att hålla taket i gott skick kommer också att vara ett stort plus om du bestämmer dig för att sälja ditt hem.
Ta det uppifrån
Så, vad ska du leta efter när du inspekterar ditt tak? National Roofing Contractors Association (NRCA) rekommenderar att du gör en takbesiktning minst två gånger om året - vår och höst. Det bästa stället att börja är inne i ditt hus - ta en ficklampa och gör en resa till vinden.
Här är fyra saker att titta efter på insidan:
-
1) Platser där takdäcket hänger
2) Tecken på vattenskada eller läckage
3) Mörka fläckar och stigar
4) Ytterljus som syns genom taket.
Utvändig kontroll
När du tittar på takets utsida, var uppmärksam på sådant som skadad blinkning, saknad bältros, curling, blåsbildning, knäckning, ruttnande och algtillväxt (som förekommer oftast i fuktiga klimat och framstår som mörk eller grönaktig fläckar).
De HomeTeam Inspection Service erbjuder dessa tips om vad du kan kontrollera på utsidan:
-
5) Inspektera ditt tak visuellt för spruckna, sönderrivna, skalliga eller saknade bältros.
6) Skanna av taket efter löst material eller slitage runt skorstenar, ventiler, rör eller andra inträngningar.
7) Se upp för stora mängder singelgranulat (de ser ut som stora sandkorn) i rännorna - detta är ett tecken på avancerat slitage.
8) Kontrollera om det finns tecken på fukt, röta eller mögel. Observera att våta fläckar kanske inte ligger direkt under din felaktiga singel; vatten kan färdas ner till sin lägsta plats innan det droppar. Mögel, svampar och bakterier kan växa snabbt-inom 24 till 48 timmar efter ett vattenrelaterat problem.
9) Undersök dräneringen och se till att rännor och nedloppsrör är ordentligt fastsatta. Se också till att alla avlopp är öppna och låter vatten komma ut, och att alla rännor och nedloppsrör är fria från skräp.
10) Kontrollera att alla bad, kök och torktumlare går helt utanför ditt hem, inte bara in på vinden.
Vad är taket gjort av?
Dean Bennett, ordförande för Dean Bennett Design and Construction, Inc. i Castle Rock, Colorado, säger att bestämma när du behöver ett nytt tak beror också på takmaterial såväl som den del av landet där du bor. Med det i åtanke erbjuder han tips om följande takmaterial:
- Ceder: Ett cedertak som behöver repareras eller bytas kommer att splittras och falla sönder i torra klimat. I fuktiga klimat kommer det att bli mossigt. Livslängden för ett cedertak är cirka 20 år.
- Bricka: ”Leta efter trasiga eller spruckna plattor”, säger Bennett, ”men inte gå på taket för att göra det annars går brickorna sönder. Taktak kan hålla upp till 100 år, men enskilda brickor kan gå sönder. De kan bytas ut, men bara av en specialist. ”
- Betong: borde aldrig behöva bytas ut
Om du har ett tak med träskakningar bör du också se upp för skador från termiter, snickarmyror och/eller andra tråkiga skadedjur.
Kontrollera de enklaste lösningarna först
Om ditt tak har vattenskador, hoppa inte över pistolen och anta att du måste börja om från början med ett helt nytt tak. California Contractors State License Board säger att om ditt tak var korrekt installerat och är mindre än 15 till 20 år gammalt, kan det ofta repareras istället för att bytas ut.
Kontakta en auktoriserad takentreprenör - eller tre - för att ta reda på vad de tycker behöver göras och få en uppskattning.
Börja om
Om du bestämmer dig för att gå vidare och byta ut hela taket, tänk på vädret och andra frågor specifikt för din ort när du väljer material.
Till exempel är trä- och asfaltbältros inte särskilt brandbeständiga - och det kan vara ett problem om du bor nära många torra borstar och träd. Skiffer, kakel och metall är dyrare material, men de är en värdefull investering på grund av det extra skydd som de erbjuder mot brand.
Om snöbelastningar däremot är ett problem där du bor, kanske du vill överväga ett tåligt och lätt metalltak med stående söm. Dessa kan vanligtvis kasta av sig snön innan det blir ett problem.
Men innan du sätter ditt hjärta på skiffer eller kakel - och vi vet att de ser riktigt underbara ut - inser du att det är väldigt tunga material. Vissa huskonstruktioner är inte tillräckligt starka för att klara den extra vikten av denna typ av takläggning.
Börja nu - innan du inte har något val
Vänta inte tills vatten oväntat rinner in i ditt hem genom ett läckande tak. Börja skydda ditt hem med hjälp av några enkla observationskunskaper. Om du hittar problem betyder det inte nödvändigtvis att du behöver byta tak. Många reparationer kan göras innan en större ombyggnad är nödvändig.
Om du do behöver ett nytt tak, var medveten om att detta inte är en genomsnittlig "gör det själv" typ av projekt. Det är tufft arbete - särskilt om du tar av det gamla taket - och kan också vara farligt. (Taket lutar och är högt... behöver vi säga mer?)
Allt tittar upp
De flesta listar "Att ha tak över huvudet" som en av livets viktigaste saker - och det finns en anledning till det. Det handlar inte bara om praktik eller estetik (även om båda spelar en roll). Ditt tak är det som skyddar dig och din familj från sol och snö, blixtnedslag och regn.
Så mysigt med vetskapen att när ditt tak är i toppform kommer det att förbli så i många år framöver.
