Ibland är hemförbättringar nödvändiga och ibland finns det projekt som vi bara vill göra för att förbättra vårt hem. Hur som helst, att göra och hålla sig till en budget är en viktig del av ombyggnadsprojektet. Följ dessa fyra enkla steg för att skapa en budget för hemförbättringar som du faktiskt kan hålla dig till.
Vill vs. behov
Det första du måste tänka på när du skapar en budget för hemförbättringar är att bestämma dina önskemål kontra dina behov. Dina behov bör prioriteras framför dina önskemål. Behov kan innefatta saker som att byta ut en vattenvärmare som inte fungerar, fixa ett läckande tak eller byta ut mycket gamla, osäkra apparater. Vill kanske uppgradera till bänkskivor i granit, installera trägolv eller lägga till en pool. Gör en lista och prioritera den med dina behov listade först och dina önskemål andra. Den här listan kommer att vara viktig att ha innan du fortsätter till steg två.
Få en uppskattning eller prissätt den
När du har en prioriterad lista, anlita en väl rekommenderad professionell för att ge dig en uppskattning. Var noga med att låta dem prissätta varje förbättring individuellt samt ett engångspris om du anställde dem för att slutföra allt på din lista. Ofta kan du få rabatt på arbetskraft om du anställer samma person för att utföra flera projekt; men om du inte kan utföra alla dina hemförbättringsprojekt på en gång kan du uppskatta dina bantade kostnader på egen hand.
Om du är en gör-det-själv-typ, besök flera butiker för förbättringar av hemmet och prissätt noggrant allt du behöver för att slutföra dina projekt. Håll en korrekt prislista och var inte rädd för att fråga butikerna när de har försäljning för att säkerställa att du får det bästa priset på allt du behöver för dina hemförbättringsprojekt. Om du väljer att handla online, kom ihåg att ta hänsyn till frakt- och returpolicyn.
Fundera över vad du har råd med och vad du kan finansiera
Gör en översikt över hur mycket pengar du för närvarande har till förfogande för dina husförbättringskostnader. Titta på ditt sparkonto eller någon annan inkomstkälla, sparande eller lager du kan ha. Om du inte har tillräckligt för att täcka kostnaden för dina behov, undersök finansieringsalternativ. Men var försiktig så att du inte sträcker dig för tunt och se till att du har råd med din månatliga betalning innan du tecknar lånet.
Glöm inte att budgetera det oväntade
Saker kommer alltid att vara mer komplicerade än förväntat och det kommer alltid att finnas oförutsedda utgifter. Alltid. Så planera att budgetera för det oväntade. Lägg till en buffert på cirka 10% för små okomplicerade projekt och upp till cirka 25% för flera och/eller komplicerade projekt. Om du anlitar en proffs, se till att deras uppskattade pris inte inkluderar din buffert. Med andra ord, om hela ditt projekt uppskattas till $ 10 000 och det är komplicerat, se till att du har cirka $ 12 500 avsatt för att slutföra dina hemförbättringsprojekt.
Mer hemförbättringsläsning
Bestämmer vilka hemprojekt som ska hanteras först
DIY vs. inhyrd hjälp: Att välja rätt väg
Enkla hemuppdateringar som förbättrar energieffektiviteten
